ملک در The Palm Tower

The Palm Tower برجی ۵۲ طبقه با ارتفاع ۲۴۰ متر و کاربری هتل و مسکونی در میانه‌ی نخل جمیرا در دبی است که Nakheel آن را ساخته است. هتل St. Regis با ۲۹۰ اتاق ۱۸ طبقه‌ی نخست را در اختیار دارد، ۴۳۲ آپارتمان کاملاً مبله در طبقات ۱۹ تا ۴۷ قرار گرفته‌اند و سکوی تماشای The View at The Palm در طبقه‌ی ۵۲ است. این برج از دل Palm Jumeirah Mall (که پیش‌تر Nakheel Mall نام داشت) بالا می‌رود و در سال ۲۰۲۱ تکمیل شد.

نگاهی کوتاه به The Palm Tower

برنامه‌های اولیه در سال ۲۰۱۸ از ۵۰۴ واحد مسکونی صحبت می‌کردند. تا سال ۲۰۲۱، Nakheel عدد نهایی را ۴۳۲ اعلام کرد و همین رقم ملاک است.

Palm Tower 1، Palm Tower 3 یا The Palm Tower؟

بسیاری از جست‌وجوهای «Palm Tower 1» و «Palm Tower 3» مربوط به جای دیگری است: Palm Towers در Al Khan شارجه، مجموعه‌ای جداگانه از برج‌های مسکونی در امارتی دیگر. The Palm Tower در نخل جمیرا یک برج واحد در دبی است که گاهی The Palm Tower Residences یا برج St. Regis هم نامیده می‌شود. اگر آگهی‌ای نام Palm Tower را آورده و آدرسی در شارجه داده، مربوط به این ساختمان نیست.

واحدهای مسکونی

همه‌ی واحدهای مسکونی کاملاً مبله فروخته شدند. از آنجا که برج در میانه‌ی تنه‌ی اصلی قرار دارد، خانه‌ها رو به شاخه‌های نخل، خلیج فارس یا رو به دبی مارینا و خط آسمان شهر هستند. طبقه، جهت و پلان همان واحد مشخص را درخواست کنید.

امکانات و آنچه در ساختمان هست

• هتل St. Regis با رستوران‌ها و خدماتش در طبقات پایین
• استخر اینفینیتی و رستوران روی بام که به‌عنوان بخشی از هتل برنامه‌ریزی شده است
• The View at The Palm در طبقه‌ی ۵۲، با تراس روباز و چشم‌انداز ۳۶۰ درجه
• Palm Jumeirah Mall در پایین برج، با مغازه‌ها، رستوران‌ها و سینما
• ایستگاه Palm Monorail در همان مال

دسترسی ساکنان به امکانات هتل به قوانین ساختمان و نوع واحد بستگی دارد، پس پیش از تصمیم نهایی سؤال کنید.

موقعیت و رفت‌وآمد

این برج روی تنه‌ی اصلی نخل جمیرا، کنار مال و تقریباً در نیمه‌ی مسیر قرار دارد. Palm Monorail در مال توقف دارد و آن را به ورودی ابتدای نخل و به Atlantis در انتهای آن وصل می‌کند. با خودرو، تنه‌ی اصلی از طریق جاده‌ی اصلی نخل به Sheikh Zayed Road متصل است و دبی مارینا و جمیرا بیچ رزیدنس (JBR) با چند دقیقه رانندگی در دسترس‌اند. برای مقایسه‌ی نخل با دیگر مناطق ساحلی، بلوواترز یا نخل جمیرا و جزایر دبی یا نخل جمیرا را بخوانید.

اجاره در The Palm Tower

مستأجران The Palm Tower را به خاطر آپارتمانی مبله و آماده، با خدمات هتل در کنار و یک مال در طبقات پایین انتخاب می‌کنند. اجاره‌بها به متراژ، طبقه و چشم‌انداز بستگی دارد، به همین دلیل ما میانگینی اعلام نمی‌کنیم. بسیاری از واحدها برای اقامت‌های کوتاه‌مدت هم اجاره داده می‌شوند؛ راهنمای ما درباره‌ی اجاره‌ی کوتاه‌مدت و خانه‌های تعطیلات در دبی قوانین آن را توضیح می‌دهد. آپارتمان‌های اجاره‌ای در نخل جمیرا را ببینید.

خرید در The Palm Tower

خریداران خانه‌ای مبله با تملک کامل (freehold) در یکی از برج‌های شاخص نخل به دست می‌آورند که در سال ۲۰۲۱ تکمیل شده است. چشم‌انداز، سمتی از برج که واحد رو به آن است، نحوه‌ی مدیریت واحد در صورتی که قصد اجاره دادنش را دارید و هزینه‌ی خدمات (service charge) مصوب را بررسی کنید. راهنمای شاخص هزینه‌ی خدمات دبی ما نشان می‌دهد رقم رسمی را کجا پیدا کنید. ما رقمی اعلام نمی‌کنیم، چون نتوانستیم عدد رسمی تاریخ‌داری پیدا کنیم. آپارتمان‌های فروشی در نخل جمیرا و صفحه‌ی منطقه‌ی نخل جمیرا را ببینید.

برای چه کسانی مناسب است

این برج برای خریدارانی که آپارتمانی نوساز و مبله در نخل جمیرا بدون هزینه‌ی یک ویلا می‌خواهند، سرمایه‌گذارانی که قصد اجاره‌ی کوتاه‌مدت یا بلندمدت دارند و ساکنانی که دوست دارند مال، مونوریل و هتلی پنج‌ستاره دم در خانه‌شان باشد مناسب است. برای کسانی که ساحل خصوصی دم در می‌خواهند کمتر مناسب است، چون برج روی تنه‌ی اصلی قرار دارد نه روی شاخه‌های نخل.

مزایا و معایب

• مزایا: ساخت Nakheel، تکمیل‌شده در سال ۲۰۲۱، خانه‌های مبله، چشم‌انداز نخل و خلیج فارس، مال و ایستگاه مونوریل در پای برج، هتل St. Regis در همین ساختمان.
• معایب: مال و سکوی تماشا بازدیدکننده و ترافیک به همراه دارند؛ ساختمان ساحلی نیست؛ چشم‌انداز به‌شدت به طبقه و جهت واحد بستگی دارد.

پرسش‌های متداول