املاک دبی هیلز استیت
دبی هیلز استیت یکی از محله‌های دبی است و در حال حاضر ۳ ملک برای اجاره در این منطقه داریم، شامل آپارتمان و ویلا. اجاره از ۱۲۵٬۰۰۰ درهم در سال شروع می‌شود. ۳۰ پروژه‌ی پیش‌فروش هم در دبی هیلز استیت عرضه می‌شود، با شروع قیمت از ۱٫۴ میلیون درهم. ساختمان‌ها و بخش‌های دبی هیلز استیت را نیز پایین همین صفحه مشاهده می‌کنید. برای بازدید یا مشاوره، کارشناسان TRPE در کنار شما هستند.
۸۹۹٬۰۰۰ درهم در سال
۵ خواب، ۶ سرویس، ۶۴۹ متر مربع
۵ خواب
۶ سرویس
۶۴۹ متر مربع
۸۹۹٬۰۰۰ درهم
قیمت امروز ملک شما چقدر است؟
قیمت فروش و اجاره، فوری و بر اساس معاملات واقعی اداره زمین دبی.
قیمت رایج فروش در Dubai Hills Estate، از سوابق اداره زمین دبی.
املاک دبی هیلز استیت را ببینید
پیش‌فروش در دبی هیلز استیت
۳۰ پروژه در حال فروش، از ۱٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم.
خانه‌ها در دبی هیلز استیت در سال ۲۰۲۶ واقعاً چند فروخته شدند؟
بر اساس ۹۵۹ معاملهٔ فروش ثبت‌شده در ادارهٔ اراضی دبی، از ۲ ژانویه تا ۹ نوامبر ۲۰۲۶
| نوع واحد | تعداد فروش | قیمت میانه | آماده | پیش‌فروش | متراژ میانه |
|---|---|---|---|---|---|
| استودیو | ۲۲ | ۹۶۵٬۰۰۰ درهم | ۹۹۰٬۰۰۰ درهم | – | ۳۹ متر مربع |
| یک‌خوابه | ۳۶۰ | ۱٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم | ۱٬۵۵۰٬۰۰۰ درهم | ۱٬۷۳۷٬۹۴۴ درهم | ۶۶ متر مربع |
| دوخوابه | ۳۳۶ | ۲٬۵۱۰٬۲۴۸ درهم | ۲٬۴۲۵٬۰۰۰ درهم | ۲٬۷۴۴٬۸۸۸ درهم | ۱۰۰ متر مربع |
| سه‌خوابه | ۱۲۹ | ۴٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم | ۴٬۶۷۰٬۰۰۰ درهم | ۴٬۰۱۹٬۳۸۸ درهم | ۱۷۳ متر مربع |
| چهارخوابه و بیشتر | ۶۲ | ۵٬۶۹۲٬۵۰۰ درهم | ۵٬۶۹۲٬۵۰۰ درهم | – | ۲۸۵ متر مربع |
«آماده» یعنی واحد ساخته‌شده‌ای که دوباره فروخته شده؛ «پیش‌فروش» یعنی خرید پیش از تحویل، از سازنده یا خریدار قبلی.
پرمعامله‌ترین ساختمان‌های آماده
- Park Horizon۵۳ فروش · ۲۶٬۹۶۴ درهم هر متر مربع
- Park Ridge۴۹ فروش · ۲۵٬۸۷۶ درهم هر متر مربع
- Golf Grand۴۶ فروش · ۲۳٬۶۲۷ درهم هر متر مربع
- Park Heights II۴۳ فروش · ۲۰٬۸۵۰ درهم هر متر مربع
- Lime Gardens۴۲ فروش · ۲۸٬۷۶۱ درهم هر متر مربع
- MULBERRY at PARK HEIGHTS۳۸ فروش · ۲۶٬۴۷۹ درهم هر متر مربع
پرفروش‌ترین پروژه‌های پیش‌فروش
- Greenside Residence۵۰ فروش · ۲۴٬۴۴۵ درهم هر متر مربع
- Palace Residences Dubai Hills Estate۳۴ فروش · ۲۶٬۴۰۴ درهم هر متر مربع
- Park Lane۲۷ فروش · ۲۳٬۵۰۸ درهم هر متر مربع
- 399 Hills Park B۱۷ فروش · ۲۱٬۱۷۳ درهم هر متر مربع
- Golf Residences by Fortimo۱۴ فروش · ۲۰٬۷۷۴ درهم هر متر مربع
- Ellington House II۸ فروش · ۳۳٬۷۰۲ درهم هر متر مربع
«قیمت میانه» یعنی نیمی از معاملات بالاتر و نیمی پایین‌تر از این عدد بوده‌اند. منبع: داده‌های باز ادارهٔ اراضی دبی. هر هفته به‌روز می‌شود.
می‌خواهید بدانید ملک شما در دبی هیلز استیت چقدر می‌ارزد؟ با مشاور فارسی‌زبان TRPE صحبت کنید
ساختمان‌ها و بخش‌های دبی هیلز استیت
درباره‌ی دبی هیلز استیت
دبی هیلز استیت یک مجتمع بزرگ و برنامه‌ریزی‌شده‌ی Emaar در شهر محمد بن راشد (MBR) است که پیرامون یک زمین گلف ۱۸ حفره‌ای و یک پارک بزرگ ساخته شده و مرکز خرید خودش را دارد و یک بیمارستان هم در کنار آن قرار گرفته است. فاصله‌ی آن تا داون‌تاون دبی و دبی مارینا هر کدام حدود ۱۵ دقیقه با خودرو است. این منطقه برای خانواده‌هایی که ویلا، تاون‌هاوس و فضای باز می‌خواهند مناسب است و همچنین برای خریداران و مستأجران آپارتمان که نشانی‌ای آرام‌تر از مرکز شهر را ترجیح می‌دهند.
این راهنما نقشه‌ی کلی منطقه، مجموعه‌های اصلی، عوامل تعیین‌کننده‌ی اجاره‌بها و قیمت‌ها، حمل‌ونقل، مدارس، خدمات درمانی، زندگی روزمره، نقاط ضعف و پرتکرارترین پرسش‌ها را پوشش می‌دهد.
دبی هیلز استیت کجاست و چگونه طراحی شده است
به گفته‌ی Emaar، دبی هیلز استیت یک پروژه‌ی چندمنظوره به وسعت ۲٬۷۰۰ جریب (acre) است که بیش از ۱۱ میلیون متر مربع را در بر می‌گیرد و ۱٬۴۵۰٬۰۰۰ متر مربع از آن به پارک و فضای باز اختصاص دارد. ویکی‌پدیا آن را بخشی از شهر محمد بن راشد می‌داند. دسترسی به آن از Al Khail Road است و Dubai Hills Mall هم در امتداد همین جاده قرار دارد.
واحدهای مسکونی پیرامون زمین گلف و پارک مرکزی گروه‌بندی شده‌اند. Emaar در صفحه‌ی این منطقه ۴۳ پروژه را فهرست کرده و آن‌ها را در قالب محله‌های نام‌دار دسته‌بندی نمی‌کند. در عمل، خریداران منطقه را به سه بخش تقسیم می‌کنند:
- واحدهای کنار زمین گلف. خانه‌هایی که رو به مسیرهای گلف هستند. به گفته‌ی ویکی‌پدیا، Dubai Hills Golf Club در سال ۲۰۱۹ عنوان «بهترین زمین گلف جدید جهان» را در World Golf Awards به دست آورد. صفحه‌های Golf Place و Golf Grove را ببینید.
- مجموعه‌های تاون‌هاوس و ویلا. خیابان‌هایی خانوادگی با باغ‌های خصوصی. صفحه‌های ما شامل Maple و Sidra است.
- ساختمان‌های آپارتمانی نزدیک پارک و مرکز خرید. صفحه‌های ما شامل Park Heights، Collective و Address Hillcrest است.
انواع ملک و ساختمان‌ها
دبی هیلز استیت طیف کاملی از واحدها را دارد؛ از استودیو و آپارتمان یک‌خوابه تا ویلاهای ۴، ۵ و ۶ خوابه. جدول زیر مجموعه‌هایی را نشان می‌دهد که در TRPE صفحه‌ی اختصاصی دارند.
| مجموعه یا ساختمان | سازنده | در صفحه‌ی آن چه چیزی را بررسی کنید |
|---|---|---|
| Park Heights | مجموعه‌ی Emaar | انواع و متراژ واحدهای موجود، فاصله تا پارک |
| Collective | مجموعه‌ی Emaar | نقشه‌ها، طبقه و چشم‌انداز، آگهی‌های فعلی |
| Address Hillcrest | مجموعه‌ی Emaar | اینکه آیا خدمات برند هتل شامل حال واحد می‌شود و هزینه‌های آن |
| Golf Grove و Golf Place | مجموعه‌ی Emaar | فاصله تا زمین گلف، نوع واحدها، چشم‌اندازها |
| Maple 1، Maple 2 | مجموعه‌ی Emaar | تعداد اتاق خواب، متراژ زمین، باغ |
| Sidra 3 | مجموعه‌ی Emaar | تعداد اتاق خواب، متراژ زمین، موقعیت در خیابان |
| Park Field و Dubai Hills | مجموعه‌ی Emaar | واحدها و انواع موجود |
نوع، متراژ و وضعیت تحویل را در صفحه‌ی هر ساختمان بررسی کنید، چون هر مجموعه ترکیبی از نقشه‌های مختلف دارد.
| مجموعه یا ساختمان | نوع | ویژگی برجسته |
|---|---|---|
| Park Heights | آپارتمان | کنار پارک، نزدیک به King's College Hospital Dubai Park Heights Square |
| Collective | آپارتمان | Collective 2.0 یکی از نام‌های پرجست‌وجو است |
| Address Hillcrest | آپارتمان برنددار | خدمات برند هتل Address |
| Golf Grove و Golf Place | واحدهای کنار زمین گلف | چشم‌انداز مسیرهای گلف؛ Golf Place شامل واحدهای تراس‌دار و ویلا است |
| Maple 1، Maple 2 | تاون‌هاوس | نقشه‌های خانوادگی با باغ، از نام‌های پرجست‌وجو |
| Sidra 3 | ویلا | زمین‌های بزرگ‌تر، خیابان‌های آرام‌تر |
| Park Field و Dubai Hills | ترکیبی | واحدهای موجود را در صفحه‌ی هر کدام ببینید |
راهنمای ما درباره‌ی تاون‌هاوس‌های دبی هیلز استیت مجموعه‌های تاون‌هاوسی را توضیح می‌دهد و مقاله‌ی دبی هیلز استیت در برابر عربین رنچز آن را با یک رقیب ویلایی مقایسه می‌کند.
اجاره‌بها و قیمت‌ها بر اساس اندازه‌ی واحد
اجاره و قیمت در دبی هیلز استیت بیش از هر چیز به نوع خانه، مجموعه و متراژ بستگی دارد: ویلاهای بزرگ، تاون‌هاوس‌ها و آپارتمان‌ها بازارهای جداگانه‌ای هستند. ما میانگین آگهی‌ها را منتشر نمی‌کنیم؛ آگهی‌های فعال همان مجموعه و همان متراژ را مقایسه کنید و معاملات ثبت‌شده‌ی اخیر را در اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) ببینید.
آگهی‌های فعلی را در صفحه‌ی اجاره‌ی دبی هیلز استیت، صفحه‌های آپارتمان‌های یک‌خوابه و دوخوابه و تاون‌هاوس‌های اجاره‌ای ببینید. برای خرید، املاک فروشی در دبی هیلز استیت را مرور کنید.
مقایسه‌ی دبی هیلز استیت با مناطق اطراف
اگر دبی هیلز استیت را با دبی مارینا یا داون‌تاون دبی مقایسه می‌کنید، آگهی‌های فعال واحدهای هم‌اندازه را در هر منطقه کنار هم بگذارید و قیمت هر فوت مربع را بسنجید.
هزینه‌ی خدمات
هزینه‌ی خدمات (service charge) در ساختمان‌های آپارتمانی و مجموعه‌های ویلایی متفاوت است و ما میانگینی برای کل منطقه اعلام نمی‌کنیم. آخرین صورت‌حساب را از فروشنده یا مالک بخواهید و ساختمان را در شاخص اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) بررسی کنید. راهنماهای ما شاخص هزینه‌ی خدمات و نحوه‌ی بررسی هزینه‌ی خدمات پیش از خرید را توضیح می‌دهند. شاخص رسمی در dubailand.gov.ae در دسترس است.
رفت‌وآمد
دبی هیلز منطقه‌ای وابسته به خودرو است. جاده‌های داخلی عریض و محوطه‌سازی‌شده‌اند و بیشتر ساکنان با خودرو سر کار می‌روند. مسیرهای اتوبوس و برنامه‌های احتمالی ریلی آینده را در rta.ae بررسی کنید، چون ما در این منطقه ایستگاه متروی قطعی‌ای در نظر نمی‌گیریم.
| از دبی هیلز استیت تا | زمان تقریبی سفر (طبق اعلام Emaar) |
|---|---|
| داون‌تاون دبی | حدود ۱۵ دقیقه |
| دبی مارینا | حدود ۱۵ دقیقه |
| فرودگاه بین‌المللی دبی | حدود ۲۰ دقیقه |
| محوطه‌ی Expo 2020 | حدود ۲۵ دقیقه |
| فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum | حدود ۳۰ دقیقه |
Emaar یادآوری می‌کند که این زمان‌ها بسته به موقعیت شما در داخل مجموعه و نوع وسیله‌ی نقلیه متفاوت است. در ساعات اوج ترافیک، رفت‌وآمد در Al Khail Road کندتر از ارقام جدول است.
مدارس، مهدکودک‌ها و خدمات درمانی
Emaar در صفحه‌ی این منطقه سه مدرسه را فهرست کرده و مدارس بیشتری هم در مناطق همسایه یعنی البرشا ساوث و Al Khail قرار دارند. برنامه‌ی درسی، رتبه‌بندی و شهریه‌ها هر سال تغییر می‌کنند، پس پیش از ثبت‌نام فهرست مدارس KHDA را جست‌وجو کنید و مسیر رفت‌وآمد به مدرسه را در همان ساعتی که واقعاً جابه‌جا می‌شوید امتحان کنید.
در حوزه‌ی درمان، Emaar از King's College Hospital London, Dubai (با فعالیت شبانه‌روزی) و American Hospital Dubai Hills Clinic در داخل Dubai Hills Mall نام می‌برد. راهنمای ما درباره‌ی مناطق مناسب خانواده در دبی این منطقه را با مناطق دیگر مقایسه می‌کند.
سبک زندگی
- پارک. Dubai Hills Park مساحتی برابر ۱۸۰٬۰۰۰ متر مربع دارد.
- گلف. زمین گلف ۱۸ حفره‌ای در سطح مسابقات، قلب این مجموعه است. به گفته‌ی ویکی‌پدیا، Dubai Hills Golf Club در سال ۲۰۲۱ عنوان «بهترین زمین گلف امارات متحده‌ی عربی» را هم به دست آورد.
- مرکز خرید. Dubai Hills Mall با مساحت ۲۸۲٬۰۰۰ متر مربع، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و امکانات سرگرمی را در خود جای داده است.
- حال‌وهوا. در مقایسه با مارینا یا داون‌تاون، آرام، سرسبز و خانوادگی است. در داخل مجموعه ساحل یا فضای کنار آب وجود ندارد.
مزایا و معایب
| مزایا | معایب |
|---|---|
| پارک‌های بزرگ و زمین گلف ۱۸ حفره‌ای | برای بیشتر رفت‌وآمدها به خودرو نیاز دارید |
| مرکز خرید، بیمارستان و کلینیک‌ها در داخل یا کنار مجموعه | قیمت ویلاها و تاون‌هاوس‌ها بالاست |
| حدود ۱۵ دقیقه تا داون‌تاون و مارینا | بدون ساحل یا فضای کنار آب |
| ویلا، تاون‌هاوس و آپارتمان در یک مکان | ترافیک Al Khail Road در ساعات اوج سنگین می‌شود |
| مدارس در محدوده‌ی مجموعه و مناطق همسایه | برخی مجموعه‌ها ممکن است هنوز در حال ساخت باشند، پس پیش از تصمیم‌گیری از نزدیک بازدید کنید |
دبی هیلز استیت برای چه کسانی مناسب است
- خانواده‌ها. تاون‌هاوس و ویلا با باغ، پارک و مدارسی که با چند دقیقه رانندگی در دسترس‌اند.
- متخصصانی که خودرو دارند. یک آپارتمان یک یا دوخوابه فضای کافی و چشم‌انداز سبز دارد و داون‌تاون یا مارینا تنها ۱۵ دقیقه فاصله دارند.
- خریدارانی که از آپارتمان به خانه‌ی بزرگ‌تر کوچ می‌کنند. تاون‌هاوس‌ها یک گام رو به جلو از نظر فضا هستند. مقاله‌ی خرید تاون‌هاوس در دبی را ببینید.
- مستأجران. آپارتمان‌هایی با فضای باز و سبز بیشتر نسبت به مناطق برج‌نشین.
- علاقه‌مندان به گلف. واحدهای کنار زمین گلف چشم‌انداز مستقیم و پیاده‌روی کوتاهی تا باشگاه دارند.
آپارتمان، تاون‌هاوس یا ویلا: چطور انتخاب کنیم
بیشتر افراد با یکی از سه سطح بودجه سراغ دبی هیلز می‌آیند و پاسخ مناسب برای هر کدام متفاوت است.
- آپارتمان. کم‌هزینه‌ترین نقطه‌ی ورود. امکانات ساختمان مشترک است و هزینه‌ی خدمات می‌پردازید، اما از زحمت نگهداری باغ هم خلاص می‌شوید. آپارتمان‌های نزدیک مرکز خرید و پارک کوتاه‌ترین فاصله‌ی پیاده تا نیازهای روزانه را دارند.
- تاون‌هاوس. فضای بیشتر و یک باغ خصوصی کوچک برای خانواده، معمولاً در مجموعه‌ای محصور با پارک و فضای بازی اختصاصی. آگهی‌های فعلی را در همان مجموعه و با همان متراژ مقایسه کنید. صفحه‌ی تاون‌هاوس‌های اجاره‌ای ما گزینه‌های موجود را نشان می‌دهد.
- ویلا. بیشترین فضا و حریم خصوصی، و قیمت‌های بالاتر. قیمت ویلاها بسته به متراژ زمین، موقعیت (کنار گلف یا پارک) و مجموعه تفاوت زیادی دارد.
هنگام بازدید چه چیزهایی را بررسی کنید
- در کدام مجموعه هستید. خیابان‌هایی که پشتشان به پارک، زمین گلف یا یک جاده‌ی اصلی است، حس کاملاً متفاوتی دارند. عصر و آخر هفته هم سر بزنید.
- ساخت‌وساز در نزدیکی. از مشاور بپرسید کدام زمین‌های مجاور هنوز در حال ساخت‌اند و کی تمام می‌شوند.
- فاصله تا مدرسه و مرکز خرید. مجموعه بزرگ است و پیاده رفتن از یک سمت به سمت دیگر در تابستان ممکن است طولانی باشد.
- قوانین پارکینگ و مهمان. قوانین مجموعه‌ها در بخش‌های ویلایی، تاون‌هاوسی و آپارتمانی با هم فرق دارد.
- صورت‌حساب هزینه‌ی خدمات. آخرین صورت‌حساب و مواردی را که پوشش می‌دهد درخواست کنید.
مناطق نزدیک برای مقایسه
اگر دبی هیلز کاملاً با نیازتان جور نیست، سه منطقه‌ی همسایه ارزش بررسی دارند. البرشا ساوث در همین نزدیکی است و مدارسی در اطراف خود دارد. عربین رنچز فضای ویلایی آرام‌تری دورتر از شهر ارائه می‌دهد. بیزینس بی سبک زندگی برج‌نشینی و کنار کانال را با یک ایستگاه مترو فراهم می‌کند. پیش از تصمیم‌گیری، اجاره‌ها و قیمت‌ها را کنار هم مقایسه کنید و برای هر منطقه از تعداد اتاق خواب یکسان و منبع یکسان استفاده کنید.
پیش‌فروش و خرید در دبی هیلز استیت
مجموعه‌های جدید، عمدتاً برج‌های آپارتمانی و فازهای تاون‌هاوسی، پیوسته عرضه می‌شوند. پروژه‌های فعلی را در صفحه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش (off-plan) دبی هیلز استیت ببینید. هزینه‌ی انتقال اداره‌ی اراضی و املاک دبی و کارمزد آژانس را به هر خریدی اضافه کنید؛ توضیحات در مقاله‌ی هزینه‌های اداره‌ی اراضی و املاک دبی در ۲۰۲۶ آمده است. برای اجاره، مقاله‌ی اجاری (Ejari) و قراردادهای اجاره را ببینید.
پرسش‌های متداول
دبی هیلز استیت کجاست؟
به گفته‌ی Emaar، این منطقه در داخل شهر محمد بن راشد و در امتداد Al Khail Road قرار دارد و حدود ۱۵ دقیقه با داون‌تاون دبی و دبی مارینا فاصله دارد.
آیا دبی هیلز استیت جای خوبی برای زندگی است؟
برای خانواده‌ها و متخصصانی که خودرو دارند و پارک، زمین گلف، مرکز خرید و بیمارستان را در نزدیکی خود می‌خواهند مناسب است. برای کسانی که ساحل می‌خواهند یا قصد دارند بدون خودرو زندگی کنند، گزینه‌ی چندان مناسبی نیست.
اجاره‌بها در دبی هیلز استیت چقدر است؟
اجاره بسته به نوع خانه، مجموعه و متراژ فرق می‌کند و ویلاها از سطح بالاتری شروع می‌شوند. آگهی‌های فعال همان مجموعه و همان متراژ را مقایسه کنید.
قیمت خرید ملک در دبی هیلز استیت چقدر است؟
قیمت به نوع خانه، مجموعه، متراژ و چشم‌انداز بستگی دارد. آگهی‌های فعال و معاملات ثبت‌شده‌ی اخیر همان مجموعه را مقایسه کنید.
وسعت دبی هیلز استیت چقدر است؟
به گفته‌ی Emaar، این مجموعه ۲٬۷۰۰ جریب یا بیش از ۱۱ میلیون متر مربع وسعت دارد که ۱٬۴۵۰٬۰۰۰ متر مربع آن پارک و فضای باز است.
آیا در دبی هیلز استیت مدرسه وجود دارد؟
Emaar در صفحه‌ی این منطقه سه مدرسه را فهرست کرده و مدارس بیشتری هم در البرشا ساوث و Al Khail در نزدیکی آن قرار دارند. پیش از ثبت‌نام، رتبه‌بندی فعلی مدارس را در فهرست KHDA در khda.gov.ae بررسی کنید.
آیا دبی هیلز استیت ایستگاه مترو دارد؟
ما ایستگاه متروی مشخصی برای این مجموعه اعلام نمی‌کنیم. مسیرهای فعلی اتوبوس و هرگونه برنامه‌ی ریلی را در rta.ae بررسی کنید.
آیا دبی هیلز استیت از عربین رنچز بهتر است؟
بستگی دارد چه چیزی برایتان مهم‌تر است. دبی هیلز به شهر نزدیک‌تر است و مرکز خرید و بیمارستان در محل دارد، در حالی که عربین رنچز منطقه‌ای ویلایی و آرام‌تر است. مقایسه‌ی ما میان دبی هیلز استیت و عربین رنچز را بخوانید.
اگر خرید ملک در دبی هیلز استیت را برای گرفتن اقامت امارات هم در نظر دارید، شرایط، حداقل مبلغ و مراحل را در راهنمای اقامت دبی با خرید ملک بخوانید.
پرسش‌های متداول درباره‌ی دبی هیلز استیت
دبی هیلز استیت چیست؟
دبی هیلز استیت مجموعه‌ی شاخص و برنامه‌ریزی‌شده‌ی Emaar است که پیرامون یک زمین گلف ۱۸ حفره‌ای در سطح مسابقات ساخته شده است. این مجموعه ترکیبی از ویلاهای لوکس، تاون‌هاوس‌ها و آپارتمان‌ها را در فضایی سرسبز و حومه‌ای به شما ارائه می‌دهد.
آیا دبی هیلز استیت جای خوبی برای زندگی است؟
بله. دبی هیلز به‌طور گسترده یکی از بهترین مناطق خانوادگی دبی شناخته می‌شود و Dubai Hills Mall، مدارس برتر، پارک‌ها و یک بیمارستان را در فاصله‌ی پیاده‌روی در خود جای داده است.
میانگین قیمت ویلا در دبی هیلز استیت چقدر است؟
قیمت ویلاهای نیمه‌مستقل (semi-detached) از ۳٫۵ میلیون درهم شروع می‌شود. ویلاهای مستقل چهارخوابه بین ۵ تا ۱۰ میلیون درهم قیمت دارند. Golf Place و Parkway Vistas به لطف چشم‌انداز زمین گلف، بالاترین قیمت‌ها را به خود اختصاص داده‌اند.
بازده اجاره در دبی هیلز استیت چقدر است؟
بازده اجاره عدد ثابت یا تضمین‌شده‌ای نیست و به ساختمان، نوع واحد و قیمت خرید بستگی دارد. برای برآورد، اجاره‌ی سالانه‌ی آگهی‌های فعلی همان ساختمان را بر قیمت خرید تقسیم کنید و شارژ ساختمان و هزینه‌های نگهداری را از آن کم کنید. در دبی هیلز، آپارتمان‌ها و ویلاها را جدا حساب کنید، چون نسبت اجاره به قیمت در این دو یکسان نیست.
چه پروژه‌های پیش‌فروشی در دبی هیلز عرضه می‌شوند؟
Emaar به‌طور منظم فازهای جدیدی عرضه می‌کند. از پروژه‌های اخیر می‌توان به Park Lane، Elvira و Golf Grand اشاره کرد. این پروژه‌ها به لطف اعتبار منطقه معمولاً خیلی سریع به فروش می‌رسند.
فاصله‌ی دبی هیلز تا داون‌تاون دبی چقدر است؟
دبی هیلز استیت از طریق Al Khail Road حدود ۱۵ تا ۲۰ دقیقه با داون‌تاون دبی فاصله دارد. فاصله‌ی آن تا دبی مارینا هم ۱۰ دقیقه است و به برشا هایتس نزدیک است.
سؤال دیگری درباره‌ی دبی هیلز استیت دارید؟
گفتگو با مشاور TRPE