پروژه‌های پیش‌فروش در دبی هیلز استیت

دبی هیلز استیت مجتمعی بزرگ و برنامه‌ریزی‌شده از Emaar در شهر محمد بن راشد (MBR) است که پیرامون یک زمین گلف ۱۸ حفره‌ای و یک پارک بزرگ ساخته شده و مرکز خرید خودش را دارد. تا داون‌تاون و دبی مارینا هر کدام حدود ۱۵ دقیقه با خودرو فاصله دارد. پیش‌فروش اینجا هم به کار خانواده‌هایی می‌آید که ویلا و فضای باز می‌خواهند و هم خریداران آپارتمان که نشانی آرام‌تری از مرکز شهر را ترجیح می‌دهند.

از ۳۳ پروژه، ۲۵ پروژه آپارتمان، ۴ پروژه تاون‌هاوس و ۸ پروژه ویلا دارند. به جز Emaar، نام Ellington Properties، Fortimo، City View Developments و Wellington Developments هم در فهرست است. چند نمونه:

• Park Lane: از ۱٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم، متراژ ۵۶ تا ۲۴۲ متر مربع
• Club Drive: از ۱٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم، تحویل ۲۰۲۸
• Hillsedge: از ۱٬۸۴۰٬۰۰۰ درهم، متراژ ۶۶ تا ۱۲۶ متر مربع، تحویل ۲۰۲۹
• Address Residences Dubai Hills Estate: از ۱٬۹۹۹٬۸۸۸ درهم، تحویل ۲۰۲۹
• Sidra Villas (ویلا): از ۱۱٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم

فهرست دو بخش روشن دارد. ۱۸ پروژه‌ی اول، که بیشترشان آپارتمانی‌اند، بین ۱٫۴ تا حدود ۲٫۲ میلیون درهم شروع می‌شوند؛ پس در بازه‌ی آپارتمان، تفاوت ورودی پروژه‌ها کم است و نقشه و چشم‌انداز پارک یا گلف تعیین‌کننده‌ترند. پروژه‌های ویلایی مثل Sidra Villas و Palm Hills از ۱۱ و ۱۸ میلیون درهم شروع می‌شوند و بالاتر می‌روند.

طبق پرسش‌های متداول اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD)، پرداخت از حساب امانی پروژه به پیمانکاران و مشاوران فقط پس از تکمیل مرحله‌های اصلی ساخت انجام می‌شود؛ مهندس امین حساب (بانک) از محل پروژه بازدید می‌کند و پس از تأیید، پرداخت را آزاد می‌کند. به همین دلیل طرح پرداخت‌هایی که قسط‌ها را به پیشرفت ساخت گره می‌زنند با منطق قانون هم‌خوان‌ترند؛ این را هنگام مقایسه‌ی طرح پرداخت پروژه‌های دبی هیلز استیت در نظر بگیرید.

• راهنمای منطقه‌ی دبی هیلز استیت
• ویلاهای پیش‌فروش دبی هیلز استیت
• املاک اجاره‌ای در دبی هیلز استیت
• همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش دبی

اگر بین چند پروژه‌ی دبی هیلز استیت مردد هستید، مشاوران فارسی‌زبان TRPE طرح پرداخت سازنده‌ها را به فارسی کنار هم می‌گذارند تا مقایسه برایتان ساده‌تر شود.

آخرین بررسی: ۴ آبان ۱۴۰۵