پروژه‌های پیش‌فروش در دبی ساوث

دبی ساوث منطقه‌ای بزرگ و چندمنظوره در جنوب دبی است که بخش‌های لجستیک، هوانوردی، مسکونی و تجاری را کنار هم دارد و همسایه‌ی اکسپو سیتی دبی است. خرید پیش‌فروش در اینجا معمولاً به کار خریداران اولی می‌آید که بودجه‌ی محدودتری دارند، و کسانی که محل کارشان در کریدور جنوبی شهر است.

از ۳۲ پروژه، ۲۹ پروژه آپارتمان، ۱ پروژه تاون‌هاوس و ۳ پروژه ویلا دارند. کوچک‌ترین واحد فهرست ۳۱ متر مربع است. چند نمونه:

• Azizi Venice از Azizi: از ۶۴۰٬۰۰۰ درهم، متراژ ۳۱ تا ۲۹۸ متر مربع
• Windsor House از Ellington Properties: از ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم، متراژ ۷۲ تا ۱۴۰ متر مربع، تحویل ۲۰۲۸
• South Square Tower S3 از Dubai South: از ۱٬۹۲۵٬۵۰۴ درهم
• Rayhan 1 at Waada (تاون‌هاوس) از BT Properties: از ۲٬۸۹۳٬۰۰۰ درهم
• Raiha at Waada (ویلا) از BT Properties: از ۴٬۲۷۱٬۰۰۰ درهم

۱۶ پروژه از ۳۲ پروژه زیر یک میلیون درهم شروع می‌شوند و همه‌ی آن‌ها آپارتمانی‌اند. بیشتر آپارتمان‌های دیگر بین ۱ تا ۲٫۶ میلیون درهم شروع می‌شوند و خانه‌های حیاط‌دار Waada از ۲٫۹ میلیون درهم شروع می‌شوند. سقف ۴۵٬۴۹۰٬۰۰۰ درهمیِ Monaco Mansions یک استثناست و تصویر کلی قیمت منطقه را نشان نمی‌دهد.

طبق پرسش‌های متداول اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD)، قانون شماره‌ی ۸ سال ۲۰۰۷ همه‌ی سازندگانی را که در دبی ملک پیش‌فروش (off-plan) می‌فروشند ملزم می‌کند مبالغی را که از خریداران می‌گیرند به حساب امانی (escrow) همان پروژه واریز کنند؛ حسابی که به نام پروژه باز می‌شود و فقط برای ساخت همان پروژه به کار می‌رود. پیش از پرداخت بیعانه برای هر پروژه‌ی دبی ساوث، مشخصات حساب امانی را در قرارداد ببینید.

• راهنمای منطقه‌ی دبی ساوث
• املاک آماده‌ی فروش در دبی ساوث
• پروژه‌های پیش‌فروش اعمار ساوث
• همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش دبی

اگر بین چند پروژه‌ی دبی ساوث مردد هستید، مشاوران فارسی‌زبان TRPE طرح پرداخت سازنده‌ها را به فارسی کنار هم می‌گذارند تا مقایسه برایتان ساده‌تر شود.

آخرین بررسی: ۴ آبان ۱۴۰۵