Raiha at Waada

سرمایه‌گذاری در دبی ساوث

Raiha at Waada از BT Properties یکی از فازهای طرح جامع بزرگ Waada در دبی ساوث است؛ منطقه‌ای با کاربری ترکیبی که اغلب با نام Dubai World Central نیز شناخته می‌شود. جذابیت آن برای سرمایه‌گذاران در ترکیب یک موقعیت سریعاً در حال توسعه با نوعی ملک کمیاب است: ویلاهای جادار در یک کریدور رشد که فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum محور آن است. قیمت‌ها تقریباً از ۴٬۲۷۱٬۰۰۰ تا ۴٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم است و از آنجا که این خانه‌ها بسیار بالاتر از آستانه‌ی ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم قرار دارند، خرید آن‌ها می‌تواند زمینه‌ی دریافت ویزای طلایی (Golden Visa) امارات را فراهم کند و جذابیت اقامت بلندمدت را به ارقام سرمایه‌گذاری بیفزاید.

ویلاها

Raiha ویلاهای جادار چهار و شش‌خوابه با باغ و تراس اختصاصی عرضه می‌کند و مساحت زمین‌ها حدود ۳٬۴۲۳ فوت مربع است. خانه‌ها با معماری مدرنی که به‌طور طبیعی با چشم‌انداز اطراف درآمیخته، چشم را به خود جلب می‌کنند و فضاهای داخلی با سبکی فاخر و طراحی سنجیده متمایز می‌شوند. اتاق‌های نشیمن بزرگ، آشپزخانه‌های شیک و اتاق‌خواب‌هایی با حمام اختصاصی و اتاق لباس، فضایی از آسایش و تجملی بی‌تکلف می‌سازند که پشتوانه‌ی تقاضای قوی خریداران متقاضی سکونت است.

امکانات محله

ساکنان به طیف گسترده‌ای از امکانات دسترسی دارند؛ از جمله مراکز اجتماعی مدرن، پارکی زیبا، مسجد، فروشگاه‌های متنوع و مهدکودک. این زیرساخت‌های خانواده‌محور که درون خود محله ارائه می‌شوند، هم کیفیت زندگی و هم جذابیت اجاره را برای سرمایه‌گذاران بلندمدت تقویت می‌کنند. ویلاها با نقشه‌های چهار و شش‌خوابه، باغ و تراس اختصاصی، مستقیماً برای خانواده‌های پرجمعیت‌تر طراحی شده‌اند؛ بخشی از بازار که عرضه‌ی باکیفیت در جوامع جدیدتر همچنان محدود است. این کمیابی، در کنار مسیر رشد بلندمدت دبی ساوث پیرامون فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum و اکسپو سیتی دبی، محور اصلی توجیه سرمایه‌گذاری در یکی از فازهای اولیه‌ی Waada است.

دسترسی

موقعیت Raiha آن را در نزدیکی زیرساخت‌های کلیدی قرار می‌دهد: فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum تنها ۹ کیلومتر، اکسپو سیتی دبی حدود ۲۱ کیلومتر و Ibn Battuta Mall تقریباً ۳۸ کیلومتر فاصله دارد. ساکنان همچنین به مقاصد محبوبی مانند Global Village و دبی مارینا دسترسی آسانی دارند و موقعیت راهبردی دبی ساوث، مرکز شهر را به‌راحتی در دسترس نگه می‌دارد.

مالکیت و پرداخت

Raiha با مالکیت کامل (freehold) عرضه می‌شود و خریداران واجد شرایط سند کامل ملک را در اختیار خواهند داشت. برنامه‌ی پرداختی با دو سال اقساط پس از تحویل نیز در دسترس است که با گسترش پرداخت‌ها تا پس از تحویل، مسیر مالکیت را آسان‌تر می‌کند. ترکیب مالکیت کامل، برنامه‌ی پرداخت پس از تحویل و قیمتی که واجد شرایط ویزای طلایی است، این پروژه را به انتخابی سنجیده هم برای سرمایه‌گذاران و هم برای خانواده‌ها تبدیل می‌کند.

هزینه‌ها و گام‌های بعدی

خریداران در دبی باید هزینه‌ی استاندارد ۴٪ اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) برای انتقال را در بودجه‌ی خود در نظر بگیرند. برای دریافت نقشه‌های طبقات، آخرین قیمت‌ها و واحدهای موجود Raiha at Waada، از گزینه‌ی «ثبت درخواست» در همین صفحه استفاده کنید تا تیم ما آن‌ها را برایتان ارسال کند.