درباره‌ی MAAK Residence
برج MAAK Residence پروژه‌ای پیش‌فروش از MaakDream در منطقه‌ی دبی ساوث است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۵۶۲٬۹۵۰ درهم شروع می‌شود. این پروژه به‌تازگی به بازار عرضه شده است.
MAAK Residence مجموعه‌ی مسکونی‌ای ساخت Maakdream Properties در دبی ساوث است؛ ساختمانی با پیکربندی G+6+R که در میان فضاهای سبز و مجموعه‌ای منتخب از امکانات رفاهی قرار گرفته است. واحدهای این پروژه شامل استودیو و آپارتمان‌های یک و دوخوابه است و راهی جمع‌وجور و در دسترس برای خرید در دبی ساوث پیش روی خریداران می‌گذارد. این پروژه در اوت ۲۰۲۵ عرضه شد.
بر اساس ارقام اعلام‌شده‌ی سازنده در زمان عرضه، قیمت استودیوها از ۵۶۲٬۹۵۰ درهم با متراژ تقریبی ۴۱۷ تا ۴۲۳ فوت مربع، آپارتمان‌های یک‌خوابه از ۱٬۰۷۷٬۵۰۰ درهم با حدود ۷۰۵ تا ۷۳۱ فوت مربع و واحدهای دوخوابه از ۱٬۶۵۱٬۹۰۰ درهم با تقریباً ۱٬۲۳۳ تا ۱٬۲۵۸ فوت مربع شروع می‌شود. به این ترتیب، کل بازه‌ی قیمت از حدود ۵۶۲٬۹۵۰ تا ۱٬۶۹۸٬۴۰۰ درهم است و تمام ساختمان در محدوده‌ی قیمتی در دسترس دبی قرار می‌گیرد. از آنجا که قیمت‌ها زیر ۲ میلیون درهم است، خرید در این پروژه در ردیف املاک معمولی قرار می‌گیرد و به آستانه‌ی ویزای طلایی (Golden Visa) نمی‌رسد.
MAAK Residence با طرح پرداختی بدون بخش پس از تحویل عرضه می‌شود؛ یعنی اقساط در طول دوره‌ی ساخت و تا زمان تحویل تسویه می‌شود. خریداران باید هزینه‌های معمول معامله در دبی را هم در نظر بگیرند که مهم‌ترین آن هزینه‌ی ۴٪ ثبت در اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) بر اساس قیمت خرید است. چنین طرح پرداخت ساده و پیش‌پرداخت‌محوری برای خریدارانی مناسب است که ترجیح می‌دهند تعهداتشان تا زمان تحویل تمام شود و آپارتمان را بدون بدهی در اختیار داشته باشند؛ چه برای سکونت شخصی و چه برای عرضه در بازار اجاره.
دبی ساوث که با نام Dubai World Central هم شناخته می‌شود، فضایی چندمنظوره که بخش‌های مسکونی، تجاری، حمل‌ونقل و تفریحی را کنار هم جمع کرده است. این منطقه موقعیتی راهبردی دارد، تنها حدود ۳۰ دقیقه با مرکز شهر فاصله دارد و در نزدیکی فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum قرار گرفته است. محل برگزاری سابق EXPO 2020 هم در همین منطقه است که جایگاهی متمایز و شناخته‌شده در سطح جهانی به آن می‌دهد. این محله خانه‌های مدرن، مراکز تجاری، مؤسسات آموزشی، امکانات ورزشی، مراکز خرید و فضاهای سبز گسترده را در کنار طرح‌های زیرساختی آینده‌نگر ارائه می‌دهد.
MAAK Residence قیمت ورود پایین و محیطی سبز و پرامکانات را در دبی ساوث کنار هم می‌گذارد؛ همین ترکیب، این پروژه را به انتخابی کاربردی برای خریداران خانه‌ی اول، متخصصان جوان و سرمایه‌گذارانی تبدیل می‌کند که می‌خواهند زودتر از دیگران در یک جامعه‌ی نوظهور جای بگیرند.
نقشه‌ها و موجودی فعلی MAAK Residence را می‌خواهید؟ از گزینه‌ی «ثبت درخواست» در همین صفحه استفاده کنید تا تیم پیش‌فروش ما پاسخ دهد.
درباره‌ی MaakDream
MaakDream یک سازنده‌ی کوچک‌تر در دبی است. ما دو پروژه از این سازنده را در دبی ساوث و اینترنشنال سیتی عرضه می‌کنیم که در رده‌ی قیمتی اقتصادی بازار قرار دارند.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
ما ۲ پروژه از این سازنده را عرضه می‌کنیم، با قیمت‌هایی از ۵۲۳٬۹۰۰ تا ۱٬۶۹۸٬۴۰۰ درهم. تحویل پروژه‌هایی که هنوز در دست ساخت‌اند تا سال ۲۰۲۷ ادامه دارد.
در کدام مناطق می‌سازند؟
- دبی ساوث: ۱ پروژه
- اینترنشنال سیتی: ۱ پروژه
پیش از خرید چه نکاتی را بررسی کنید؟
- تاریخ تحویل به‌صورت کتبی، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده جابه‌جا می‌شوند و تاریخی که گذشته باشد، یک هشدار است، نه جزئیاتی ساده.
- حساب امانی (escrow). پرداخت‌های خرید پیش‌فروش (off-plan) در دبی به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و تنها متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌گردد. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل آن‌ها. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ‌هایی برای تحویل اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از MaakDream در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با سایر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
به MAAK Residence علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.