پروژه‌های پیش‌فروش در داون‌تاون دبی
۱۶پروژه‌ی پیش‌فروش
۱٬۶۷۴٬۹۹۹ درهمکمترین قیمت شروع
۱۴سازنده
۳۵کوچک‌ترین واحد، متر مربع
۱۶ پروژه‌ی جدید در داون‌تاون دبی هم‌اکنون به صورت پیش‌فروش عرضه می‌شود، از Binghatti Skyblade با ۱٬۶۷۴٬۹۹۹ درهم تا Baccarat Residences Tower 2 با ۲۰٬۴۰۷٬۶۲۲ درهم.
TRPE همه‌ی پروژه‌های زیر را امروز مستقیم با سازنده معامله می‌کند و می‌توانیم طرح پرداخت هر سازنده را قدم‌به‌قدم برایتان توضیح دهیم.
همه‌ی ۱۶ پروژه۱۶ آپارتمان
۱۶ پروژه‌ی پیش‌فروش در داون‌تاون دبی
ارزان‌ترین‌ها در ابتدا.
تازه عرضه‌شده
تازه عرضه‌شدهSofitel Branded Residences
City View Developments
از ۳٬۰۴۳٬۳۶۸ درهم
قیمت از
۳٬۰۴۳٬۳۶۸ درهم
نوع
آپارتمان
تحویل
۲۰۲۹
تازه عرضه‌شده
تازه عرضه‌شدهMr. C Residences Downtown
ALTA Real Estate Development
از ۸٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم
قیمت از
۸٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم
نوع
آپارتمان
تحویل
۲۰۲۶
نمایش ۱۲ از ۱۶ پروژه
ترجیح می‌دهید ملک آماده بخرید؟
پرسش‌های رایج درباره‌ی پروژه‌های پیش‌فروش در داون‌تاون دبی
ارزان‌ترین پروژه‌ی پیش‌فروش در داون‌تاون دبی کدام است؟
Binghatti Skyblade از Binghatti، با قیمت شروع از ۱٬۶۷۴٬۹۹۹ درهم. این قیمت ورودی امروز سازنده است و با فروش واحدها تغییر می‌کند.
قیمت ملک پیش‌فروش در داون‌تاون دبی چقدر است؟
قیمت شروع در ۱۶ پروژه‌ی قیمت‌دار این صفحه از ۱٬۶۷۴٬۹۹۹ درهم تا ۲۰٬۴۰۷٬۶۲۲ درهم است. قیمت شروعِ پروژه‌ی میانی ۶٬۱۲۸٬۶۶۰ درهم است.
کدام سازندگان در داون‌تاون دبی پروژه دارند؟
Binghatti، Meraas، DarGlobal، Invest Group Overseas، Emaar Properties، City View Developments، Azha Development و Arada، از میان ۱۴ سازنده.
آیا در داون‌تاون دبی ویلای پیش‌فروش هست؟
هیچ‌کدام از ۱۶ پروژه‌ی پیش‌فروشی که در داون‌تاون دبی عرضه می‌کنیم پروژه‌ی ویلا یا تاون‌هاوس نیست. برای ویلای پیش‌فروش، دبی لند، جمیرا ویلج سرکل (JVC) یا دبی هیلز استیت را ببینید، یا همه‌ی ویلاهای پیش‌فروش دبی را.
پاسخ کوتاه: در زمان نگارش (آبان ۱۴۰۵) این صفحه ۱۷ پروژه‌ی پیش‌فروش در داون‌تاون دبی از ۱۴ سازنده نشان می‌دهد، همه آپارتمانی. ارزان‌ترین، Binghatti Skyblade، از ۱٬۶۷۴٬۹۹۹ درهم شروع می‌شود، اما قیمت شروعِ پروژه‌ی میانی ۶٬۱۲۸٬۶۶۰ درهم است.
داون‌تاون دبی برای چه کسانی مناسب است؟
داون‌تاون دبی محله‌ی اطراف برج خلیفه و Dubai Mall است و پروژه‌های جدیدش بیشتر برج‌های آپارتمانی و اقامتگاه‌های برنددار (branded residences) هستند. پیش‌فروش اینجا برای خریدارانی مناسب است که نشانی مرکزی شهر را می‌خواهند و بودجه‌ی ورود به یکی از گران‌ترین بخش‌های بازار را دارند.
پروژه‌های پیش‌فروش داون‌تاون دبی در این صفحه
کوچک‌ترین واحد فهرست ۳۵ متر مربع است. چند نمونه:
- Binghatti Skyblade: از ۱٬۶۷۴٬۹۹۹ درهم، متراژ ۳۵ تا ۲۳۰ متر مربع، تحویل ۲۰۲۷
- W Residences Downtown از DarGlobal: از ۱٬۹۰۰٬۰۰۰ درهم
- St. Regis Residence از Emaar Properties: از ۲٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم
- Sofitel Branded Residences از City View Developments: از ۳٬۰۴۳٬۳۶۸ درهم، تحویل ۲۰۲۹
- Inaura Hotels & Residences از Arada: از ۳٬۶۱۰٬۰۰۰ درهم، تحویل ۲۰۳۰
قیمت‌ها در داون‌تاون دبی چطور پخش شده‌اند؟
فقط ۵ پروژه از ۱۷ پروژه زیر ۳ میلیون درهم شروع می‌شوند و بیش از نیمی از فهرست بالای ۶ میلیون درهم است. بالای فهرست پروژه‌هایی مثل Mercedes-Benz Places (از ۱۱٬۲۹۹٬۹۹۹ درهم) و Regent Residences Dubai: Sankari Place (از ۳۹٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم) قرار دارند. اگر بودجه‌تان زیر ۳ میلیون درهم است، انتخاب‌ها محدود است و ارزش دارد ملک آماده‌ی داون‌تاون را هم کنار آن ببینید.
نکته‌ی خرید: ثبت در Oqood و هزینه‌ی آن
واحد پیش‌فروش هنوز سند مالکیت ندارد و سازنده آن را در ثبت موقت DLD، از طریق سامانه‌ی Oqood، ثبت می‌کند و گواهی الکترونیکی ثبت موقت صادر می‌شود. صفحه‌ی خدمت ثبت فروش اولیه در DLD کارمزد این ثبت را ۲٪ ارزش فروش برای خریدار و ۲٪ برای فروشنده ذکر می‌کند. پیش از امضای قرارداد در داون‌تاون دبی بپرسید این کارمزد در قرارداد سازنده چطور تقسیم شده و چه مبلغی سهم شماست.
صفحه‌های مرتبط
- راهنمای منطقه‌ی داون‌تاون دبی
- املاک آماده‌ی فروش در داون‌تاون دبی
- پروژه‌های پیش‌فروش سیتی واک
- همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش دبی
اگر بین چند پروژه‌ی داون‌تاون دبی مردد هستید، مشاوران فارسی‌زبان TRPE طرح پرداخت سازنده‌ها را به فارسی کنار هم می‌گذارند تا مقایسه برایتان ساده‌تر شود.
آخرین بررسی: ۴ آبان ۱۴۰۵
پروژه‌های پیش‌فروش دبی را بیشتر بگردید
دنبال خرید پروژه‌های پیش‌فروش در داون‌تاون دبی هستید؟
بودجه‌تان و زمان تقریبی که می‌خواهید ساکن شوید را بگویید. دو سه پروژه‌ای را که واقعاً با شرایط شما جور است، همراه با شرایط پرداخت سازنده‌ی هر کدام، برایتان می‌فرستیم.