Scope Investment
سازنده‌ی املاک در دبی
در حال حاضر ۱ پروژه از Scope Investment در فهرست TRPE داریم، در دبی مارینا. این پروژه تکمیل و تحویل شده است. قیمت واحدها از ۳٫۵ میلیون درهم شروع می‌شود. برای دریافت قیمت روز، طرح پرداخت یا مقایسه‌ی پروژه‌ها، کارشناسان TRPE در کنار شما هستند.
Scope Investment تنها با یک پروژه در فهرست ما حضور دارد: Stella Maris Tower در خیابان شیخ زاید. بنابراین این صفحه درباره‌ی یک ساختمان است، نه مجموعه‌ای از پروژه‌ها؛ و آنچه اهمیت دارد، خودِ همین ساختمان است.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
ما یک پروژه با قیمت از ۳٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم در فهرست خود داریم. همه‌ی پروژه‌ها تحویل داده شده‌اند، پس با یک ساختمان تکمیل‌شده سروکار دارید، نه خرید پیش‌فروش. تحویل پروژه‌های در حال ساخت تا سال ۲۰۲۲ ادامه دارد.
کجا می‌سازند؟
همه‌ی پروژه‌ها در خیابان شیخ زاید قرار دارند. سازنده‌ای که روی یک منطقه متمرکز است، در معرض شرایط همان منطقه است و این شمشیری دولبه است: آن‌ها منطقه را خوب می‌شناسند، اما همه‌ی فروشندگان دیگر آنجا هم همین‌طور.
پیش از خرید چه نکاتی را بررسی کنید؟
- ساختمان را بسنجید، نه برند را. وقتی فقط یک پروژه در کار است، سابقه‌ی تحویلی وجود ندارد که بتوان به آن استناد کرد؛ پس کل تصمیم به جزئیات همین پروژه بستگی دارد.
- پروژه‌های دیگری که در همین منطقه ساخته می‌شوند. تمرکز در یک منطقه یعنی قیمت فروش مجدد ملک شما را همه‌ی عرضه‌ی جدیدی تعیین می‌کند که به آن منطقه وارد می‌شود.
- برای واحدهای تکمیل‌شده، سابقه‌ی هزینه‌ی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید آیا بدهی معوقه‌ای وجود دارد یا نه. بدهی معوقه همراه ملک به مالک بعدی منتقل می‌شود.
- حساب امانی (escrow). پرداخت‌های پیش‌فروش (off-plan) در دبی به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و بر اساس پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌گردد. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها واقعاً چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از Scope Investment در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با سایر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را ببینید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
۱ پروژه‌ی Scope Investment در فهرست ما
به ترتیب قیمت، از ارزان‌ترین. همه‌ی قیمت‌ها و متراژها از آخرین عرضه‌ی سازنده است.
به یکی از پروژه‌های Scope Investment فکر می‌کنید؟
نام پروژه یا فقط بودجه‌تان را بگویید. موجودی روز، شرایط پرداخت سازنده را به‌صورت مکتوب و یک مقایسه‌ی صادقانه با پروژه‌های مشابه همان منطقه برایتان می‌فرستیم.