4Direction Residence 1
از 4Direction Developers در دبی لند، دبی
درباره‌ی 4Direction Residence 1
برج 4Direction Residence 1 پروژه‌ای پیش‌فروش از 4Direction Developers در منطقه‌ی دبی لند است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۸۳۴٬۲۲۷ درهم شروع می‌شود. این پروژه به‌تازگی به بازار عرضه شده است.
4Direction Residence 1 پروژه‌ی مسکونی پیش‌فروش (off-plan) جدیدی از 4Direction Developers است که در دبی لند دبی قرار دارد. قیمت‌ها از ۸۳۴٬۲۲۷ درهم شروع می‌شود.
خرید در زمان عرضه‌ی اولیه یعنی واحد را زودتر و با طرح پرداخت ۳۵/۶۵ رزرو می‌کنید؛ پرداخت‌ها به مراحل ساخت گره خورده‌اند و باقی‌مانده‌ی مبلغ هنگام تحویل پرداخت می‌شود. پرداخت‌ها در یک حساب امانی (escrow) تحت نظارت RERA نگهداری می‌شوند و فقط متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت به سازنده آزاد می‌شوند؛ این همان سازوکار حمایتی است که هر خریدار پیش‌فروش (off-plan) به آن تکیه می‌کند. می‌توانید پروژه‌های پیش‌فروش دیگر دبی را بر اساس منطقه، سازنده و طرح پرداخت مرور کنید.
دبی لند
4Direction Residence 1 در دبی لند قرار دارد؛ یکی از مناطق دبی که در پایگاه داده‌ی پروژه‌های پیش‌فروش خود دنبالش می‌کنیم. در خرید پیش‌فروش، موقعیت مکانی از بازار ملک آماده هم مهم‌تر است، چون شما بر اساس یک طرح جامع (master plan) خرید می‌کنید، نه یک ساختمان تمام‌شده؛ پس بهتر است پیش از هر تعهدی، دسترسی‌ها، پروژه‌هایی که در اطراف در راه است و سابقه‌ی تحویل سازنده را بررسی کنید. پروژه‌های پیش‌فروش بیشتری را در دبی لند ببینید.
سازنده: 4Direction Developers
سازنده‌ی 4Direction Residence 1 شرکت 4Direction Developers است. در هر خرید پیش‌فروش، سابقه‌ی سازنده نقشی محوری دارد؛ فرق میان یک تصویر سه‌بعدی و خانه‌ای که واقعاً تحویل داده می‌شود، همین است. پروژه‌های تکمیل‌شده و سابقه‌ی تحویل 4Direction Developers را بررسی کنید و پیش از رزرو، جدول پرداخت و ترتیبات حساب امانی را مرور کنید. پروژه‌های دیگر این سازنده در صفحه‌ی سازندگان آمده است.
قیمت و پرداخت
قیمت 4Direction Residence 1 از ۸۳۴٬۲۲۷ درهم و با طرح پرداخت ۳۵/۶۵ شروع می‌شود. مانند هر خرید پیش‌فروش دیگری، حساب‌وکتاب آن را بر پایه‌ی اجاره‌ای بگذارید که یک واحد تکمیل‌شده واقعاً می‌تواند به دست آورد، نه بر پایه‌ی رشد قیمت پیش‌بینی‌شده، و پیش از تعهد، طرح پرداخت را با جریان نقدی خودتان بسنجید.
پرسش‌های رایج
4Direction Residence 1 کجا قرار دارد؟ 4Direction Residence 1 در دبی لند دبی است. پروژه‌های دیگر این منطقه را در صفحه‌ی دبی لند ما ببینید.
قیمت 4Direction Residence 1 چقدر است؟ قیمت‌ها از ۸۳۴٬۲۲۷ درهم شروع می‌شود، با طرح پرداخت ۳۵/۶۵. برای دریافت فهرست کامل قیمت به تفکیک هر واحد، درخواست خود را ثبت کنید.
آیا 4Direction Residence 1 سرمایه‌گذاری خوبی است؟ این به قیمت ورودی، تقاضای اجاره در آن منطقه و مدت زمانی که قصد نگه‌داشتن ملک را دارید بستگی دارد. خرید پیش‌فروش به سود خریدارانی است که می‌توانند در طول دوره‌ی ساخت و تا چرخه‌ی بعدی بازار صبر کنند و به ضرر کسی است که پیش از تحویل به نقدینگی نیاز دارد. پیش از هر چیز، اعداد و ارقام را با یک مشاور دارای مجوز RERA بررسی کنید.
درباره‌ی 4Direction Developers
4Direction Developers در فهرست ما تنها با یک پروژه حضور دارد: 4Direction Residence 1 در دبی لند. بنابراین این صفحه درباره‌ی یک ساختمان است، نه مجموعه‌ای از پروژه‌ها؛ و آنچه اهمیت دارد، خود همین ساختمان است.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
ما یک پروژه از این سازنده را با قیمت شروع از ۸۳۴٬۲۲۷ درهم در فهرست خود داریم. برای پروژه‌هایی که هنوز در دست ساخت‌اند تاریخ تحویل قطعی‌ای در اختیار نداریم؛ پس پیش از هر تعهدی، آن را کتبی درخواست کنید.
کجا می‌سازند؟
تمام فعالیت این سازنده در دبی لند است. سازنده‌ای که روی یک منطقه متمرکز است، به سرنوشت همان منطقه گره خورده و این ماجرا دو رو دارد: آن منطقه را به‌خوبی می‌شناسد، اما همه‌ی فروشندگان دیگر آنجا هم همین‌طور.
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- ساختمان را بسنجید، نه برند را. وقتی سازنده تنها یک پروژه دارد، سابقه‌ی تحویلی وجود ندارد که بتوان از آن نتیجه گرفت؛ پس جزئیات همین پروژه است که کل تصمیم را شکل می‌دهد.
- چه پروژه‌های دیگری در همان منطقه در حال ساخت است. تمرکز در یک منطقه یعنی قیمت فروش مجدد ملک شما را همه‌ی پروژه‌های دیگری تعیین می‌کنند که در آنجا به بازار می‌آیند.
- تاریخ تحویل به‌صورت کتبی، در قرارداد فروش و نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده جابه‌جا می‌شوند و تاریخی که گذشته باشد، یک هشدار است نه یک جزئیات ساده.
- حساب امانی (escrow). پرداخت‌های پیش‌فروش (off-plan) در دبی به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌شود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ‌های تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌های 4Direction Developers را که در فهرست ما هستند، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه با گزینه‌های دیگر بازار، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
به 4Direction Residence 1 علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.