AB Cavalier
از AB Developers در جمیرا ویلج سرکل (JVC)، دبی
درباره‌ی AB Cavalier
برج AB Cavalier پروژه‌ای تکمیل‌شده از AB Developers در منطقه‌ی جمیرا ویلج سرکل (JVC) دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۸۲۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود و ساخت آن به پایان رسیده و در سه‌ماهه‌ی دوم ۲۰۲۶ تحویل داده شده است.
AB Cavalier یک پروژه‌ی مسکونی از AB Developers در District 12 جمیرا ویلج سرکل (JVC) دبی است.
این ساختمان شامل یک طبقه‌ی همکف، ۴ طبقه‌ی پودیوم و ۱۱ طبقه‌ی مسکونی است که ۱۶۲ واحد مسکونی را در خود جای داده‌اند. AB Cavalier گزینه‌های متنوعی برای سکونت ارائه می‌کند؛ از جمله آپارتمان‌های استودیو، آپارتمان‌های ۱ و ۲ خوابه و آپارتمان‌های دوبلکس ۳ خوابه. نمای ساختمان از شیشه‌هایی تشکیل شده که در قاب‌هایی از کامپوزیت برنزی روشن با حاشیه‌های آلومینیومی قرار گرفته‌اند. رنگ‌بندی فضای داخلی از طبیعت الهام گرفته و شامل طیف‌های بژ، خاکستری، قهوه‌ای و قهوه‌ای مایل به خاکی است. طراحی داخلی به سبک مینیمال و با تأکید بر نور طبیعی و خطوط ساده انجام شده است. همه‌ی واحدها به لوازم آشپزخانه‌ی ایتالیایی مجهز هستند.
ساکنان به امکانات متنوعی دسترسی دارند؛ از جمله استخر، مرکز تناسب اندام، مسیرهای پیاده‌روی و دویدن، جکوزی، سالن سینمای سرپوشیده، زمین بازی کودکان، فضاهای تفریحی و محوطه‌ی باربیکیو.
با دسترسی آسان به Sheikh Mohammed bin Zayed Road، ساکنان به‌راحتی به سایر نقاط شهر می‌رسند.
AB Cavalier حدود ۲۵ دقیقه با خودرو تا Dubai Mall، ۱۹ دقیقه تا نخل جمیرا، ۲۱ دقیقه تا برج العرب و ۲۴ دقیقه تا The Walk در JBR فاصله دارد.
پیکربندی ساختمان: G+4P+11
فروش‌های ثبت‌شدهٔ AB Cavalier در سال ۲۰۲۶
۶۰ معاملهٔ فروش ثبت‌شده در ادارهٔ اراضی دبی، از ۲۲ ژانویه تا ۹ نوامبر ۲۰۲۶
| نوع واحد | تعداد فروش | قیمت میانه | آماده | پیش‌فروش | متراژ میانه |
|---|---|---|---|---|---|
| استودیو | ۲۹ | ۶۳۴٬۲۶۳ درهم | ۶۳۰٬۰۰۰ درهم | ۷۰۵٬۰۰۰ درهم | ۴۴ متر مربع |
| یک‌خوابه | ۲۵ | ۱٬۱۱۰٬۰۰۰ درهم | ۱٬۰۴۷٬۵۰۰ درهم | ۱٬۲۳۰٬۰۰۰ درهم | ۸۷ متر مربع |
| دوخوابه | ۶ | ۱٬۷۶۵٬۰۰۰ درهم | ۱٬۷۵۰٬۰۰۰ درهم | – | ۱۴۳ متر مربع |
«آماده» یعنی واحد ساخته‌شده‌ای که دوباره فروخته شده؛ «پیش‌فروش» یعنی خرید پیش از تحویل، از سازنده یا خریدار قبلی.
قیمت میانهٔ هر متر مربع: ۱۳٬۴۲۳ درهم. این قیمت‌هایی است که خریداران در ادارهٔ اراضی ثبت کرده‌اند و ممکن است با لیست قیمت فعلی سازنده فرق داشته باشد.
«قیمت میانه» یعنی نیمی از معاملات بالاتر و نیمی پایین‌تر از این عدد بوده‌اند. منبع: داده‌های باز ادارهٔ اراضی دبی. هر هفته به‌روز می‌شود.
درباره‌ی AB Developers
AB Developers یک شرکت سازنده‌ی کوچک‌تر در دبی است. ما واسطه‌ی فروش دو پروژه از این سازنده در داون‌تاون دبی و نخل جمیرا هستیم که در رده‌ی اقتصادی بازار قرار دارند.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
ما ۲ پروژه از این سازنده را با قیمت‌هایی از ۸۲۰٬۰۰۰ تا ۵٬۸۴۰٬۷۱۸ درهم در فهرست خود داریم. ۱ پروژه از این‌ها تحویل داده شده است؛ پس آن یکی ساختمانی تکمیل‌شده است، نه خرید پیش‌فروش (off-plan). تحویل پروژه‌هایی که هنوز در دست ساخت‌اند تا سال ۲۰۲۶ ادامه دارد.
کجا می‌سازند؟
- داون‌تاون دبی: ۱ پروژه
- نخل جمیرا: ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- تاریخ تحویل به‌صورت کتبی، در قرارداد فروش و نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده جابه‌جا می‌شوند و تاریخی که گذشته باشد، یک هشدار است نه یک جزئیات ساده.
- برای واحدهای تکمیل‌شده، سابقه‌ی هزینه‌ی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید بدهی معوقه‌ای وجود دارد یا نه. بدهی‌های معوق همراه ملک به خریدار منتقل می‌شوند.
- حساب امانی (escrow). پرداخت‌های پیش‌فروش در دبی به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌شود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ‌های تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌های AB Developers را که در فهرست ما هستند، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه با گزینه‌های دیگر بازار، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
پروژه‌های دیگر در جمیرا ویلج سرکل (JVC)
به AB Cavalier علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.