Al Haseen Residences 3
از Dugasta در جمیرا ویلج سرکل (JVC)، دبی
درباره‌ی Al Haseen Residences 3
برج Al Haseen Residences 3 پروژه‌ای پیش‌فروش از Dugasta در منطقه‌ی جمیرا ویلج سرکل (JVC) دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۱٬۳۶۱٬۹۳۶ درهم شروع می‌شود.
Al Haseen Residences 3 یک مجموعه‌ی مسکونی از سازنده‌ی Dugasta Properties است که در یکی از مناطق رو به رشد دبی قرار دارد. ساختمان شامل یک طبقه‌ی زیرزمین، طبقه‌ی همکف، شش طبقه‌ی مسکونی و پشت‌بام است. نمای فعلی مجموعه با خطوط شفاف، پنجره‌های پانوراما و نازک‌کاری شیک شناخته می‌شود که به‌خوبی با محیط اطراف هماهنگ است. مجموعه استودیو و آپارتمان‌های یک و دوخوابه عرضه می‌کند و گزینه‌ای عالی برای متخصصان جوان و خانواده‌هاست. نقشه‌های جادار، مصالح باکیفیت و پنجره‌های بزرگ، آپارتمان‌ها را پر از نور طبیعی می‌کنند و فضایی دنج می‌سازند.
Al Haseen Residences 3 همه‌ی امکانات لازم برای یک زندگی راحت را در اختیار ساکنانش می‌گذارد، از جمله استخری با طراوت، باشگاه بدنسازی کاملاً مجهز و آسانسوری راحت که به سبک زندگی فعال و آسوده کمک می‌کند.
این مجموعه با موقعیت راهبردی در Dubai Industrial City، دسترسی آسانی به مقصدهای اصلی فراهم می‌کند: دبی اینوستمنت پارک تنها ۱۰ تا ۱۲ دقیقه فاصله دارد و نخل جبل علی و جمیرا ویلج سرکل (JVC) در ۲۰ تا ۲۵ دقیقه در دسترس‌اند. برای علاقه‌مندان به خرید و تفریح، Ibn Battuta Mall و Mall of the Emirates نیز به‌ترتیب در فاصله‌ی ۱۵ تا ۲۰ و ۲۰ تا ۲۵ دقیقه رانندگی قرار دارند.
سازنده پس از خرید، بازده تضمین‌شده‌ی ۱۰٪ از اجاره‌ی ملک را به مدت ۱۰ سال ارائه می‌دهد.
پیکربندی ساختمان: B+G+6+R
درباره‌ی Dugasta
Dugasta یکی از سازنده‌های بزرگ‌تر در فهرست ماست و ۷ پروژه در ۵ منطقه‌ی دبی دارد. پیش از خرید، بهتر است معنای این حجم را بدانید: یعنی واحدهای مشابه فراوان، و همین واحدهای مشابه برای قیمت فروش مجدد سقف می‌گذارند.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
ما ۷ پروژه از این سازنده را با قیمت‌هایی از ۶۰۶٬۴۰۰ تا ۳٬۰۰۴٬۸۷۲ درهم در فهرست خود داریم. ۱ پروژه از این‌ها تحویل داده شده است؛ پس آن یکی ساختمانی تکمیل‌شده است، نه خرید پیش‌فروش (off-plan). تحویل پروژه‌هایی که هنوز در دست ساخت‌اند تا سال ۲۰۱۸ ادامه دارد.
کجا می‌سازند؟
- دبی سیلیکون اوسیس: ۲ پروژه
- جمیرا ویلج سرکل (JVC): ۲ پروژه
- داون‌تاون دبی: ۱ پروژه
- دبی کریک هاربر: ۱ پروژه
- اکسپو سیتی دبی: ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- چه مقدار از واحدهای خودِ سازنده با واحد شما رقابت می‌کند. سازنده‌ای که واحدهای مشابه زیادی را در یک منطقه می‌فروشد، هنگام فروش مجدد هم رقیب شماست، نه فقط فروشنده‌ی شما.
- تاریخ تحویل به‌صورت کتبی، در قرارداد فروش و نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده جابه‌جا می‌شوند و تاریخی که گذشته باشد، یک هشدار است نه یک جزئیات ساده.
- برای واحدهای تکمیل‌شده، سابقه‌ی هزینه‌ی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید بدهی معوقه‌ای وجود دارد یا نه. بدهی‌های معوق همراه ملک به خریدار منتقل می‌شوند.
- حساب امانی (escrow). پرداخت‌های پیش‌فروش در دبی به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌شود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ‌های تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌های Dugasta را که در فهرست ما هستند، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه با گزینه‌های دیگر بازار، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
پروژه‌های دیگر در جمیرا ویلج سرکل (JVC)
به Al Haseen Residences 3 علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.