Al Manarah Tower
از Tiger Properties در جمیرا ویلج تراینگل (JVT)، دبی

دربارهی Al Manarah Tower
برج Al Manarah Tower پروژهای پیشفروش از Tiger Properties در منطقهی جمیرا ویلج تراینگل (JVT) دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۷۲۹٬۹۹۷ درهم شروع میشود.
Al Manarah Tower فصل تازه و سنجیدهای را در جمیرا ویلج تراینگل (JVT) رقم میزند؛ ساختمانی مسکونی با آپارتمانهایی شیک از Tiger Group. پیکربندی سه طبقهی زیرزمین، چهار طبقهی پودیوم و ۲۶ طبقهی مسکونی به این برج حضوری واقعی میبخشد و نمایی با رنگهای خنثی و جزئیات تأکیدی، شخصیتی مدرن و باوقار به آن میدهد که بهطور طبیعی با چشمانداز JVT هماهنگ میشود.
داستان فضای داخلی، داستان نور و فضاست. Al Manarah Tower استودیو و آپارتمانهای یک و دوخوابهای دارد که بر اساس نیازهای ساکنان شهری امروز طراحی شدهاند. نقشههای جادار، نور طبیعی فراوان و تفکیک سنجیدهی فضاها در کنار هم فضایی راحت و دنج میسازند که هم برای افراد مجرد، هم برای زوجها و هم برای خانوادههای کوچکی که در این منطقه ساکن میشوند، به یک اندازه مناسب است.
زندگی روزمره با مجموعهای سنجیده از امکانات رفاهی پشتیبانی میشود. ساکنان میتوانند از مرکز تناسب اندام مجهز و باشگاه سلامتی با سونا و جکوزی استفاده کنند و برای خانوادهها نیز زمینهای بازی اختصاصی کودکان در نظر گرفته شده است. پارکینگ امن و خدمات کانسیرژ ۲۴ ساعته، این مجموعه را که برای راحتی و آرامش خیال واقعی ساخته شده، کامل میکنند.
موقعیت مکانی یکی از نقاط قوت اصلی این پروژه است. Al Manarah Tower از جایگاه خود در JVT از دسترسیهای حملونقلی عالی بهره میبرد؛ نخل جمیرا، ساحل JBR، دبی مارینا، Mall of the Emirates و Marina Mall همگی در فاصلهی ۱۵ دقیقه رانندگی قرار دارند. بیزینس بی، داونتاون، برج خلیفه و Dubai Mall حدود ۲۰ دقیقه فاصله دارند و فرودگاه بینالمللی دبی تقریباً ۲۵ دقیقه با خودرو فاصله دارد.
محلهی اطراف نیز بر جذابیت پروژه میافزاید. JVT منطقهای امن، آرام و سازگار با محیط زیست است که میان Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road قرار گرفته و از پارکینگ، مدارس، پارکها و فضاهای باربیکیو، مراکز ورزشی و امکانات دیگر برخوردار است؛ همین آن را به انتخابی طبیعی برای خانوادهها و کسانی تبدیل میکند که به دنبال زندگیای آراماند. انواع اصلی املاک در این منطقه شامل آپارتمان، ویلا و تاونهاوس است که به کل منطقه حالوهوایی جاافتاده، باثبات و مسکونی میدهد.
از نظر قیمت، Al Manarah Tower با ۷۲۹٬۹۹۷ درهم برای واحدی با متراژ ۶۶۰٫۵۸ فوت مربع عرضه میشود؛ نقطهی ورودی در دسترس به یک نشانی با مالکیت آزاد (freehold) در دبی. مالکیت آزاد این برج را هم به روی خریداران خارجی و هم به روی ساکنان امارات باز میکند؛ چه هدف شما خرید نخستین خانه باشد و چه یک سرمایهگذاری ساده برای اجاره دادن در منطقهای رو به رشد که روزبهروز جاافتادهتر میشود.
مانند هر ملک دیگری در دبی، خریدها مشمول کارمزد استاندارد ۴٪ ادارهی اراضی و املاک دبی (DLD) در زمان ثبت هستند؛ هزینهای که بهتر است از همان ابتدا در بودجهی خود لحاظ کنید. تاریخ رسمی تحویل هنوز از سوی سازنده تأیید نشده است، بنابراین بهتر است زودتر اعلام علاقهمندی کنید تا روند پیشرفت پروژه و واحدهای عرضهشده را بهمحض در دسترس قرار گرفتن دنبال کنید.
نقشهی طبقات و موجودی فعلی Al Manarah Tower را میخواهید؟ از گزینهی اعلام علاقهمندی در همین صفحه استفاده کنید تا تیم پیشفروش ما پاسخ دهد.
دربارهی Tiger Properties
Tiger Properties یک شرکت سازندهی قدیمی و شناختهشده در دبی است که برجهای مسکونی پرتعداد را در مناطق میانردهی شهر میسازد.
قیمت ورود به پروژههای این شرکت از پایینترین قیمتهای موجود در بازار است. Tiger Properties دهها سال است که در دبی فعالیت میکند و تعداد زیادی ساختمان تحویل داده است؛ بیشتر برجهای آپارتمانی که برای سرمایهگذاران و خریدارانی با بودجهی محدود طراحی شدهاند، نه برای بازار لوکس.
چه پروژههایی میسازند؟
برجهای آپارتمانی مسکونی که بیشتر واحدهایشان استودیو، یکخوابه و دوخوابه است و امکاناتی پایه، نه لوکس، دارند. مزیت اصلی آنها قیمت هر فوت مربع و هزینهی پایین ورود است.
کجا میسازند؟
- جمیرا ویلج سرکل (JVC) و الفرجان.
- دبی اسپورتس سیتی و مناطق میانردهی اطراف آن.
- بیزینس بی، با برجهای مسکونی.
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- سابقهی تحویل همان پروژهی مشخص، و وضعیت فعلی ساخت در محل پروژه، نه در بروشور. دربارهی زمانبندیها مستقیم سؤال کنید و آنها را بهصورت کتبی بگیرید.
- حساب امانی (escrow)، و اینکه پرداختها واقعاً به آن واریز شوند.
- ساختمانهای تکمیلشدهی همین سازنده که میتوانید از آنها بازدید کنید. وضعیت یک ساختمان پنجسالهی آنها از هر بروشوری گویاتر است.
- هزینهی خدمات (service charge) و مدیریت ساختمان پس از تحویل.
- تعداد واحدهای مشابهی که همزمان در همان اطراف تحویل داده میشوند.
آیا خرید از این سازنده امن است؟
این شرکت سابقهای طولانی و ساختمانهای تکمیلشدهی فراوانی دارد و این واقعیتی است. اما صادقانه بگوییم، بخش اقتصادی و پرحجم بازار دبی، بهطور کلی و در میان همهی سازندگان، جایی است که شکایت دربارهی زمانبندی و کیفیت بیشتر از همه دیده میشود؛ بنابراین بررسیهای بالا در اینجا اهمیت بیشتری دارند تا در خرید یک واحد تکمیلشده از سازندهای وابسته به دولت. اگر پیشفروش (off-plan) میخرید، سازوکار حساب امانی و مرحلهی ساخت را خودتان بررسی کنید و پیش از هر تعهدی با ما صحبت کنید.
پروژههای دیگر در جمیرا ویلج تراینگل (JVT)
همهی ۲۹ پروژهی پیشفروش در جمیرا ویلج تراینگل (JVT)به Al Manarah Tower علاقه دارید؟
متراژ و بودجهای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژههای مشابه را برایتان میفرستیم.




