Avena
از Emaar Properties در د ولی، دبی
درباره‌ی Avena
مجموعه‌ی Avena پروژه‌ای پیش‌فروش از Emaar Properties در منطقه‌ی د ولی دبی است، شامل ویلا با متراژ تا ۳۴۱ متر مربع. قیمت واحدها از ۴٬۳۶۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود و تحویل آن برای سه‌ماهه‌ی دوم ۲۰۲۸ پیش‌بینی شده است. طرح پرداخت ۷۰/۲۰ با ۱۰٪ پیش‌پرداخت ارائه می‌شود.
Avena در د ولی؛ منطقه‌ای طراحی‌شده برای زندگی خانوادگی و آرامش
Avena را بشناسید؛ جایی که زندگی مدرن با طبیعت پیوند می‌خورد
به Avena در د ولی خوش آمدید؛ جایی که شکوه معاصر با زیبایی طبیعی چشم‌اندازهای باز دبی همراه می‌شود. Avena در یکی از آرام‌ترین و خانواده‌دوست‌ترین مناطق شهر قرار گرفته و ترکیبی منحصربه‌فرد از تجمل مدرن، محیطی آرام و زندگی پرنشاط در فضای باز را ارائه می‌دهد. Avena برای پرورش سبک زندگی‌ای متعادل و رضایت‌بخش طراحی شده و مقصدی ایده‌آل برای کسانی است که به دنبال خانه‌ای هستند که راحتی، سلامت و پیوند با طبیعت را در اولویت قرار می‌دهد.
چه به دنبال پناهگاهی آرام، محیطی پررونق برای خانواده یا ویلایی زیبا با دسترسی به امکانات ممتاز باشید، Avena در د ولی جایی برای رشد کردن، کشف کردن و ساختن خاطراتی ماندگار است.
منطقه‌ای ریشه‌دار در طبیعت و همبستگی
Avena بخشی از د ولی است؛ یک مجموعه‌ی مسکونی با طرح جامع و طراحی سنجیده از Emaar، یکی از معتبرترین سازندگان دبی. این محله‌ی دلنشین به‌عنوان پناهگاهی آرام در حومه‌ی شهر طراحی شده که ترکیبی یکپارچه از فضای سبز، تفریح و زندگی مدرن ارائه می‌دهد.
در Avena می‌توانید از این‌ها لذت ببرید:
✔ فضاهای سبز گسترده؛ پارک‌های محوطه‌سازی‌شده، مسیرهای پیاده‌روی و چمنزارهایی که برای فعالیت در فضای باز و استراحت طراحی شده‌اند.
✔ حس قوی همبستگی محلی؛ فضایی خانوادگی که در آن همسایه‌ها با هم دوست می‌شوند و کودکان می‌توانند با خیال راحت بازی کنند.
✔ محیطی پایدار و برنامه‌ریزی‌شده؛ Avena زندگی سازگار با محیط زیست را ترویج می‌کند و طبیعت را با رفاه شهری درهم می‌آمیزد.
✔ سبک زندگی با محوریت سلامت؛ همه‌چیز، از پیاده‌روی در طبیعت تا امکانات رفاهی به سبک ریزورت، برای افزایش سلامت و شادی طراحی شده است.
Avena فراتر از یک منطقه‌ی مسکونی است؛ جایی است که خانواده‌ها در آن شکوفا می‌شوند، کودکان کشف می‌کنند و هر روز فرصتی برای پیوند با طبیعت است.
ویلاهای مدرن طراحی‌شده برای آسایش خانواده
Avena ویلاهای چهارخوابه‌ای دارد که با دقت ساخته شده‌اند تا این ویژگی‌ها را ارائه دهند:
🏡 سه سبک نمای منحصربه‌فرد؛ مالکان می‌توانند طرحی را انتخاب کنند که بیشترین هماهنگی را با سلیقه‌ی شخصی‌شان دارد.
🏡 نقشه‌های باز و جادار؛ با بیشترین بهره از نور طبیعی، جریان هوا و آسایش.
🏡 فضای داخلی شیک با رنگ‌های گرم و خاکی؛ برای ساختن فضایی آرام و پذیرا.
🏡 باغ‌ها و فضاهای باز خصوصی؛ ایده‌آل برای دورهمی‌های خانوادگی، استراحت و پذیرایی.
هر ویلا با در نظر گرفتن نیازهای خانواده‌های امروزی طراحی شده و کارایی، ظرافت و پیوند با فضای باز را تضمین می‌کند.
امکانات رفاهی به سبک ریزورت برای سبک زندگی فعال و پربار
Avena در د ولی مجموعه‌ای چشمگیر از امکانات رفاهی متناسب با خانواده‌ها، علاقه‌مندان به ورزش و دوستداران طبیعت فراهم می‌کند. این امکانات برای بهتر کردن زندگی روزمره طراحی شده‌اند تا هر لحظه لذت‌بخش و رضایت‌بخش باشد.
🌳 پارک‌های محلی و مسیرهای پیاده‌روی در طبیعت؛ در میان سرسبزی انبوه قدم بزنید و از زیبایی فضای باز لذت ببرید.
🎠 فضاهای بازی کودکان؛ فضاهایی امن و تعاملی برای یادگیری و بازی بچه‌ها.
🏊 استخر عمومی به سبک ریزورت؛ پناهگاهی آرام برای استراحت و معاشرت.
🏀 امکانات ماجراجویی و ورزشی؛ پارک‌های اسکیت، زمین‌های بسکتبال و فضاهای اختصاصی بازی‌های ماجراجویانه برای سبک زندگی فعال.
💐 مزارع گل و باغ‌های حسی؛ خود را در محیطی آرام و نشاط‌بخش غرق کنید.
Avena تضمین می‌کند که ساکنان به سبک زندگی‌ای کامل و همه‌جانبه دسترسی داشته باشند که تفریح، سلامت و فراغت را در زندگی روزمره کنار هم می‌آورد.
د ولی؛ منطقه‌ای پررونق با دسترسی‌های عالی
Avena در موقعیتی عالی در د ولی قرار گرفته و دسترسی روانی به نشانه‌های شاخص دبی فراهم می‌کند:
🚗 ۵ دقیقه تا Rugby Sevens Stadium
🚗 ۱۲ دقیقه تا Dubai Outlet Mall
🚗 ۲۵ دقیقه تا برج خلیفه و Dubai Mall
🚗 ۲۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی
با دسترسی مستقیم به بزرگراه‌های اصلی مانند Al Ain Road و Emirates Road، ساکنان به‌راحتی به مناطق تجاری، مراکز خرید و قطب‌های تفریحی رفت‌وآمد می‌کنند، در حالی که در محیطی آرام و خانواده‌دوست زندگی می‌کنند.
چرا Avena در د ولی را انتخاب کنید؟
✔ پناهگاهی آرام به دور از شلوغی شهر؛ از ازدحام زندگی شهری فاصله بگیرید و در عین حال به همه‌ی نیازهایتان نزدیک بمانید.
✔ منطقه‌ای سنجیده و طراحی‌شده برای خانواده‌ها؛ از مدرسه تا پارک و مراکز تفریحی، همه‌چیز در دسترس است.
✔ ساخت Emaar، یکی از معتبرترین سازندگان دبی؛ Emaar با چندین دهه تجربه در املاک لوکس، کیفیت، ارزش و برتری را تضمین می‌کند.
✔ زندگی سبز و پایدار؛ یک مجموعه‌ی مسکونی با طرح جامع که برای ترویج سلامت و هماهنگی با محیط زیست طراحی شده است.
✔ سبک زندگی متعادل و رضایت‌بخش؛ Avena فقط جایی برای زندگی نیست؛ جایی برای شکوفایی و رشد است.
چه کسانی باید زندگی در Avena را در نظر بگیرند؟
🔹 خانواده‌هایی که به دنبال محیطی امن و پرورش‌دهنده‌اند؛ طراحی Avena پاسخگوی خانواده‌هایی است که به امنیت، فضا و حال‌وهوای پرنشاط محله اهمیت می‌دهند.
🔹 دوستداران طبیعت و سلامت؛ اگر عاشق فضای سبز، فعالیت در فضای باز و سبک زندگی سلامت‌محور هستید، Avena خانه‌ی ایده‌آل شماست.
🔹 متخصصانی که آرامش می‌خواهند بی‌آنکه از دسترسی‌ها بگذرند؛ Avena پناهگاهی آرام در حومه‌ی شهر با دسترسی آسان به مناطق تجاری و اقتصادی دبی ارائه می‌دهد.
🔹 کسانی که خانه‌ای باکیفیت ساخت سازنده‌ای معتبر می‌خواهند؛ تعهد Emaar به کیفیت برتر تضمین می‌کند که هر ویلا با دقت، تجمل و نگاه به ارزش بلندمدت ساخته شود.
Avena در د ولی فراتر از یک پروژه‌ی مسکونی است؛ مقصدی برای یک سبک زندگی است که در آن خانواده‌ها می‌توانند طبیعت را در آغوش بگیرند، از آسایش مدرن لذت ببرند و خاطراتی ماندگار بسازند.
📞 همین حالا با TRPE Real Estate تماس بگیرید تا بازدید اختصاصی خود را رزرو کنید و زیبایی Avena را از نزدیک تجربه کنید.
درباره‌ی Emaar Properties
Emaar Properties سازنده‌ی بزرگ دبی و طراح جامع پروژه‌هایی چون برج خلیفه، The Dubai Mall، داون‌تاون دبی، دبی مارینا، دبی هیلز استیت و دبی کریک هاربر است و سهام آن در بازار مالی دبی (Dubai Financial Market) معامله می‌شود. بیشتر پروژه‌های Emaar در دبی برج‌هایی تک و جدا از هم نیستند؛ ساختمان‌هایی‌اند در دل یک طرح جامع که خیابان‌ها، پارک‌ها، مدرسه‌ها و فضاهای تجاری‌اش با هم طراحی شده‌اند. تفاوت اصلی برای خریدار همین است: شما فقط یک واحد نمی‌خرید، بلکه سهمی از یک مجموعه‌ی کامل می‌خرید.
Emaar آپارتمان، تاون‌هاوس و ویلا می‌سازد و هتل، دفتر کار و مرکز خرید هم در کارنامه دارد. در این راهنما به مناطقی که Emaar در آن‌ها می‌سازد، پروژه‌هایی که امروز از Emaar عرضه می‌کنیم، روند خرید پیش‌فروش (off-plan) و نکاتی که باید پیش از تعهد بررسی کنید، می‌پردازیم. در این صفحه ۱۲۲ پروژه‌ی پیش‌فروش Emaar در بیش از ۲۰ منطقه فهرست شده است، با قیمت‌های شروع از ۱٬۱۲۰٬۰۰۰ درهم و کوچک‌ترین واحد به متراژ ۶۰۷ فوت مربع.
مناطق جامع Emaar در دبی
بیشتر کسانی که Emaar را جست‌وجو می‌کنند، در واقع به دنبال مناطق آن هستند؛ اعمار ساوث، اعمار بیچ‌فرانت، د ولی و دبی کریک هاربر را با نام خودشان جست‌وجو می‌کنند. جدول زیر هر منطقه را معرفی می‌کند و به صفحه‌ی ما برای آن منطقه پیوند می‌دهد؛ جایی که می‌توانید ساختمان‌ها را تک‌به‌تک مقایسه کنید.
| منطقه | موقعیت | نوع رایج واحدها | صفحه‌ی ما |
|---|---|---|---|
| داون‌تاون دبی | منطقه‌ی مرکزی شهر در Sheikh Zayed Road، پیرامون برج خلیفه و The Dubai Mall | از استودیو تا پنت‌هاوس | داون‌تاون دبی |
| دبی مارینا | منطقه‌ای ساحلی که پیرامون یک کانال مصنوعی ۳٫۵ کیلومتری ساخته شده است | آپارتمان از استودیو تا سه‌خوابه | دبی مارینا |
| دبی هیلز استیت | منطقه‌ای جامع در همسایگی البرشا ساوث، با زمین گلف | آپارتمان، تاون‌هاوس و ویلا | دبی هیلز استیت |
| دبی کریک هاربر | کنار خور دبی، در حاشیه‌ی Ras Al Khor Road و حدود ۱۰ دقیقه تا داون‌تاون | عمدتاً آپارتمان، همراه با واحدهای سرویس‌دار | دبی کریک هاربر |
| اعمار بیچ‌فرانت | منطقه‌ای کنار ساحل در دبی هاربر، میان دبی مارینا و نخل جمیرا | آپارتمان | اعمار بیچ‌فرانت |
| اعمار ساوث | درون دبی ساوث، نزدیک فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum | آپارتمان یک تا سه‌خوابه، به‌علاوه‌ی تاون‌هاوس و ویلا | اعمار ساوث |
| د ولی | شهرکی محصور در حاشیه‌ی جاده‌ی دبی به العین | تاون‌هاوس و ویلا | د ولی |
| د اوسیس (اعمار) | شهرکی ویلایی، محصور و کم‌تراکم | ویلاهای بزرگ و عمارت | د اوسیس |
| عربین رنچز (۱، ۲ و ۳) | شهرکی با مالکیت آزاد (freehold) در حومه، با امکانات گلف، سوارکاری و چوگان | ویلا و تاون‌هاوس سه تا پنج‌خوابه | عربین رنچز |
| مینا راشد | منطقه‌ای ساحلی در محل بندر قدیمی Port Rashid | آپارتمان | مینا راشد |
صفحه‌ی هر منطقه به پرسشی متفاوت از این صفحه پاسخ می‌دهد. اگر از قبل می‌دانید دبی هیلز یا اعمار ساوث را می‌خواهید، از همان‌جا شروع کنید. اگر هنوز میان مناطق Emaar در حال انتخاب هستید، در همین صفحه بمانید.
مناطق باز و شهرک‌های محصور
این مناطق در دو دسته جای می‌گیرند. داون‌تاون، دبی مارینا، دبی کریک هاربر و اعمار ساوث مناطقی باز هستند، با خیابان‌های عمومی، کاربری‌های ترکیبی و آپارتمان‌های فراوان. دبی هیلز استیت و عربین رنچز محصورند، ویلای بیشتری دارند و حال‌وهوایی آرام‌تر و حومه‌ای. اینکه کدام نوع به کار شما می‌آید، بستگی دارد به اینکه زندگی شهری و پیاده‌محور را می‌خواهید یا فضای بیشتر و حیاط.
همین تقسیم‌بندی در ترکیب خریداران هم دیده می‌شود. مناطق آپارتمانی سرمایه‌گذاران و خریداران خانه‌ی اول را جذب می‌کنند. شهرک‌های ویلایی مثل د ولی و د اوسیس بیشتر خانواده‌هایی را جذب می‌کنند که قصد دارند خودشان در آنجا زندگی کنند.
پروژه‌های پیش‌فروش Emaar در فهرست ما، اکتبر ۲۰۲۶
ارقام زیر از فهرست زنده‌ی پروژه‌های همین صفحه در اکتبر ۲۰۲۶ گرفته شده است. قیمت‌ها «قیمت شروع» در عرضه‌ی فعلی سازنده هستند و با فروش واحدها تغییر می‌کنند. آن‌ها را راهنمایی برای نقطه‌ی شروع قیمت در هر منطقه بدانید، نه پیشنهاد قیمت قطعی.
| منطقه | تعداد پروژه‌ها | شروع قیمت (درهم) | نمونه پروژه‌ها |
|---|---|---|---|
| دبی کریک هاربر | ۳۲ | ۱٬۱۶۱٬۸۸۸ | Rosewater، Mangrove، Orchid، Cedar |
| دبی هیلز استیت | ۳۰ | ۱٬۳۰۰٬۰۰۰ | Golfville، Park Lane، Hills Park |
| مینا راشد | ۱۲ | ۱٬۷۸۵٬۲۷۸ | Seascape Building 3، Avonlea، Porto View |
| اعمار ساوث | ۱۱ | ۱٬۱۲۰٬۰۰۰ | Golf Dale، Golf Edge، Golf Verge |
| داون‌تاون دبی | ۷ | ۲٬۴۰۰٬۰۰۰ | Act One Act Two، Boulevard Heights، IL Primo |
| اعمار بیچ‌فرانت | ۵ | ۲٬۴۰۰٬۰۰۰ | Sunrise Bay، Beachgate by Address |
| د ولی | ۵ | ۳٬۰۰۰٬۰۰۰ | Velora، Venera، Nima |
| جمیرا بیچ رزیدنس (JBR) | ۴ | ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ | Marina Shores، Beach Isle |
| دبی مارینا | ۳ | ۲٬۶۰۰٬۰۰۰ | Marina Vista، Marina Cove |
| دبی هاربر | ۲ | ۳٬۱۰۰٬۰۰۰ | Grand Bleu Tower، Seapoint |
| بیزینس بی | ۲ | ۲٬۷۰۴٬۸۸۸ | Avarra |
| د اوسیس (اعمار) | ۱ | ۱۲٬۵۰۰٬۰۰۰ | Palmiera The Oasis |
گروه دیگری از پروژه‌ها، هر کدام با یک پروژه، در اکسپو سیتی دبی، زعبیل، عربین رنچز، بلوواترز، مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC) و جاهای دیگر قرار دارند. فهرست کامل را در پایین همین راهنما ببینید. برای دیدن همه‌ی پروژه‌های تازه‌ی یک منطقه در یک نگاه، به صفحه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش دبی کریک هاربر سر بزنید؛ منطقه‌ای که Emaar بیشترین سهم را در پروژه‌های فهرست ما در آن دارد.
دو نکته جلب توجه می‌کند. دبی کریک هاربر و دبی هیلز استیت روی هم حدود نیمی از پروژه‌ها را در بر می‌گیرند؛ پس رقابت میان ساختمان‌های مشابه واقعی است. و ارزان‌ترین نقطه‌های ورود در اعمار ساوث، دبی کریک هاربر و دبی هیلز استیت است، در حالی که د ولی و د اوسیس چون شهرک‌های ویلایی‌اند، با قیمت‌های بسیار بالاتری شروع می‌شوند.
خرید پیش‌فروش از Emaar چگونه انجام می‌شود؟
این مراحل برای بیشتر سازندگان پروژه‌های پیش‌فروش در دبی یکسان است. قواعد را صفحه‌های فروش خودِ Emaar و اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) تعیین می‌کنند. جزئیات هر پروژه‌ی مشخص را همیشه به‌صورت کتبی تأیید کنید.
- اعلام تمایل. در عرضه‌های تازه، خریداران معمولاً ابتدا تمایل خود را ثبت می‌کنند. این کار خرید محسوب نمی‌شود؛ فقط به تیم فروش می‌گوید به چه نوع واحدهایی علاقه دارید.
- انتخاب واحد و پرداخت ودیعه‌ی رزرو. واحد مورد نظرتان را انتخاب می‌کنید و برای رزرو آن ودیعه می‌پردازید. بپرسید آیا این ودیعه قابل بازگشت است و در چه شرایطی.
- قرارداد خرید و فروش (SPA). این قرارداد قیمت، جدول پرداخت و زمان پیش‌بینی‌شده‌ی تحویل را تعیین می‌کند. پیش از امضا، بندهای مربوط به تأخیر، فسخ و انتقال را با دقت بخوانید.
- ثبت در اداره‌ی اراضی و املاک دبی. معاملات پیش‌فروش در سامانه‌ی اقود (Oqood) این اداره ثبت می‌شوند. همین ثبت است که خرید شما را به یک سابقه‌ی رسمی تبدیل می‌کند و برای آن هزینه‌ی ثبتی به DLD پرداخت می‌شود.
- حساب امانی (escrow). DLD سازندگان را ملزم می‌کند پرداخت‌های پیش‌فروش خریداران را در حساب امانی ویژه‌ی همان پروژه نزد یک بانک تحت نظارت نگه دارند. این پول متناسب با پیشرفت ساخت آزاد می‌شود. فقط به حسابی پرداخت کنید که نامش در قرارداد شما آمده است.
- مراحل برنامه‌ی پرداخت. برنامه‌ها معمولاً قیمت را به پیش‌پرداخت، اقساط دوران ساخت و پرداخت نهایی هنگام تحویل تقسیم می‌کنند. برخی پروژه‌ها امکان پرداخت بخشی از مانده را پس از تحویل هم می‌دهند. نسبت دقیق در هر پروژه متفاوت است؛ پس پیشنهاد فعلی ساختمانی را که می‌خواهید بررسی کنید.
- تحویل و بازرسی نواقص (snagging). پیش از پذیرفتن واحد، آن را بازرسی کنید و فهرستی از ایرادها تهیه کنید. سازنده باید آن‌ها را برطرف کند. سابقه‌ای تاریخ‌دار همراه با عکس نگه دارید.
DLD در صفحه‌ی پرسش‌های متداول خود، ثبت پروژه، حساب امانی و ثبت فروش اولیه را توضیح داده است. برای اطلاعات عرضه‌ی پروژه‌ها، نقشه‌ی واحدها و نقشه‌ی مناطق، به وب‌سایت خودِ Emaar مراجعه کنید.
ملک دست دوم Emaar یا پیش‌فروش؟
انتخاب اصلی میان اطمینان و زمان‌بندی است.
خرید خانه‌ی آماده از Emaar
در ساختمانی تکمیل‌شده می‌توانید خودِ واحد، چشم‌انداز، همسایه‌ها و صورت‌حساب‌های هزینه‌ی خدمات (service charge) را ببینید. اغلب هم می‌توانید خیلی زود در آن ساکن شوید یا اجاره‌اش دهید. بهای این اطمینان را می‌پردازید و انتخاب‌هایتان هم به واحدهایی محدود است که مالکان برای فروش گذاشته‌اند.
خرید پیش‌فروش از Emaar
مبلغ را مرحله‌به‌مرحله می‌پردازید، اغلب با پیش‌پرداخت کمتری شروع می‌کنید و می‌توانید از میان کل واحدهای یک عرضه، از جمله طبقه‌ها و چشم‌اندازهای بهتر، انتخاب کنید. در عوض باید تا زمان تحویل صبر کنید و بپذیرید که نتیجه‌ی نهایی کمی با بروشور فرق خواهد داشت. زمان‌بندی ساخت ممکن است جابه‌جا شود؛ پس برنامه‌ی زندگی‌تان را روی یک تاریخ خاص نچینید.
راه منطقی این است که قیمت همان نوع واحد را در یک ساختمان تکمیل‌شده در همان منطقه پیدا کنید و با قیمت پیش‌فروش مقایسه کنید. این اختلاف نشان می‌دهد چه مبلغی بابت نوساز بودن و برنامه‌ی پرداخت می‌پردازید.
مقایسه‌ی Emaar با دیگر سازندگان بزرگ دبی
Emaar تنها سازنده‌ای نیست که مناطق کامل می‌سازد. جدول زیر راهنمایی بی‌طرفانه است از اینکه هر یک از بزرگ‌ترین سازندگان بیشتر در کجا می‌سازد. این جدول رتبه‌بندی نیست.
| سازنده | مناطق شاخص | نوع رایج واحدها |
|---|---|---|
| Emaar | داون‌تاون دبی، دبی مارینا، دبی هیلز استیت، دبی کریک هاربر | آپارتمان، تاون‌هاوس و ویلا |
| Nakheel | نخل جمیرا، نخل جبل علی، جزایر دبی | آپارتمان، ویلا و تاون‌هاوس |
| DAMAC | داماک هیلز، داماک هیلز ۲، داماک لاگونز | آپارتمان، تاون‌هاوس و ویلا |
| Sobha | Sobha Hartland | آپارتمان و ویلا |
| Meraas | سیتی واک، جزیره‌ی بلوواترز | آپارتمان و تاون‌هاوس |
نکته‌ی کاربردی این است که شما به‌ندرت سازندگان را به‌طور کلی با هم مقایسه می‌کنید؛ یک ساختمان مشخص را با ساختمان همسایه‌اش مقایسه می‌کنید. یک واحد در دبی هیلز استیت با دیگر واحدهای دبی هیلز رقابت می‌کند، فارغ از اینکه چه کسی آن‌ها را ساخته است؛ و معمولاً منطقه و خودِ واحد از نام سازنده مهم‌ترند.
پیش از خرید یک پروژه‌ی Emaar چه نکاتی را بررسی کنید؟
فاز پروژه، نه فقط منطقه
در فازی که ساختش تازه شروع شده، سال‌ها در کنار کارگاه ساختمانی زندگی می‌کنید. در فازی تکمیل‌شده بیشتر می‌پردازید، اما می‌توانید ببینید چه چیزی می‌خرید. بپرسید چه پروژه‌های دیگری در کنار ساختمان شما برنامه‌ریزی شده است.
هزینه‌ی خدمات
هزینه‌ی خدمات از منطقه‌ای به منطقه‌ی دیگر و از ساختمانی به ساختمان دیگر فرق می‌کند و بسیاری از خریداران آن را کمتر از واقع برآورد می‌کنند. نرخ فعلی به ازای هر فوت مربع را برای یک ساختمان تکمیل‌شده‌ی مشابه بپرسید، چون ساختمان جدید هنوز سابقه‌ای ندارد.
عرضه در اطراف
جایی که یک طرح جامع چندین برج با آپارتمان‌های مشابه عرضه می‌کند، این برج‌ها هنگام فروش مجدد با هم رقابت می‌کنند. بشمارید چه تعداد واحد مشابه در همان منطقه در حال ساخت یا در حال فروش است.
مدارک
- قرارداد خرید و فروش (SPA)، همراه با جدول پرداخت و متن مربوط به تحویل.
- اطلاعات ثبت پروژه و حساب امانی آن در سامانه‌ی DLD.
- شماره‌ی دقیق واحد، متراژ و نقشه‌ی واحدی که می‌خرید.
- اینکه هر پرداخت به چه کسی می‌رسد، و رسید تک‌تک پرداخت‌ها.
- اینکه اگر تحویل با تأخیر انجام شود یا بخواهید پیش از تکمیل بفروشید، چه اتفاقی می‌افتد.
هدف خودتان از خرید
از همان ابتدا تصمیم بگیرید که در واحد زندگی می‌کنید، آن را اجاره می‌دهید یا دوباره می‌فروشید. همین تصمیم مشخص می‌کند که ویلایی در د ولی می‌خواهید، آپارتمانی در دبی کریک هاربر یا ملکی نزدیک‌تر به مرکز شهر در داون‌تاون. اگر مطمئن نیستید، صفحه‌های مناطق که در بالا آمده‌اند ساختمان‌ها را کنار هم نشان می‌دهند و فهرست زیر هم همه‌ی پروژه‌های Emaar را که در حال حاضر در اختیار داریم، نمایش می‌دهد.
پرسش‌های رایج خریداران
Avena چه امکاناتی دارد؟
✔ استخر عمومی مجموعه، پارک‌ها و فضاهای سبز ✔ زمین‌های بازی ماجراجویانه و مسیرهای طبیعت‌گردی ✔ مزارع گل و باغ‌های حسی ✔ رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و گزینه‌های سرگرمی در نزدیکی
چه نوع خانه‌هایی عرضه می‌شود؟
Avena ویلاهای ۴ خوابه‌ی بزرگ عرضه می‌کند؛ هر کدام با فضای داخلی مدرن، طراحی اوپن‌پلن و فضای باز اختصاصی.
Avena چیست؟
Avena یک زیرمجموعه‌ی مسکونی در د ولی است با ویلاهای ۴ خوابه‌ی خوش‌طراحی که بر زندگی خانوادگی و الهام‌گرفته از طبیعت تمرکز دارد.
چه چیزی Avena را منحصربه‌فرد می‌کند؟
✔ محیطی آرام و سرشار از طبیعت که آسایش و سلامت شما را در اولویت قرار می‌دهد. ✔ مجموعه‌ای با برنامه‌ریزی دقیق و امکانات رفاهی و تفریحی درجه‌یک. ✔ تعادلی بی‌نقص میان شکوه مدرن و زیبایی طبیعی.
به Avena علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.