Beverly Grande
از HMB Homes در موتور سیتی، دبی
درباره‌ی Beverly Grande
برج Beverly Grande پروژه‌ای پیش‌فروش از HMB Homes در منطقه‌ی موتور سیتی دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۷۹۰٬۵۰۰ درهم شروع می‌شود.
Beverly Grande پروژه‌ای مسکونی از HMB Homes در منطقه‌ی معتبر موتور سیتی دبی است که شامل یک طبقه‌ی زیرزمین، طبقه‌ی همکف، ده طبقه‌ی مسکونی و یک بام با امکانات رفاهی است. این پروژه معماری آینده‌نگر، آسایش سنجیده و فضایی از امکانات بی‌پایان را کنار هم می‌گذارد.
فرم روان ساختمان، خطوط نرم نما و شیشه‌های سرتاسری، شخصیت معاصر آن را برجسته می‌کنند. جزئیات معماری گویا به نمای ساختمان سبکی و ظرافتی پویا می‌بخشند.
مجموعه استودیو و آپارتمان‌های یک، دو و سه‌خوابه را عرضه می‌کند. فضاهای داخلی به سبکی آینده‌نگر و با متریال ممتاز ساخته شده‌اند، سرشار از نور طبیعی‌اند و با دقت طوری برنامه‌ریزی شده‌اند که میان آسایش، سبک و کارایی تعادل برقرار کنند.
ساکنان از امکانات ممتازی بهره‌مند می‌شوند؛ از جمله لابی مجلل، سینمای روباز زیر آسمان پرستاره، استخر، فضاهای استراحت، لانژهای روباز، باشگاه ورزشی مدرن و زمین مینی‌گلف.
Beverly Grande برای سبک زندگی متعادل و فعال طراحی شده است؛ جایی که زیبایی، آسایش و پویایی اجتماعی یک‌جا جمع شده‌اند.
موقعیت مجموعه بسیار مناسب است: ۱۲ دقیقه تا Dubai Hills Mall، ۲۵ دقیقه تا Burj Al Arab و نخل جمیرا و ۲۵ دقیقه تا برج خلیفه و The Dubai Mall.
Beverly Grande فراتر از یک خانه است؛ فضایی از قدرت، الهام و آسایش مدرن که سبک زندگی تازه‌ی شما از آن‌جا آغاز می‌شود.
پیکربندی ساختمان: B+G+10+R
فروش‌های ثبت‌شدهٔ Beverly Grande در سال ۲۰۲۶
۱۰۶ معاملهٔ فروش ثبت‌شده در ادارهٔ اراضی دبی، از ۱۵ ژانویه تا ۶ نوامبر ۲۰۲۶، همه پیش‌فروش
| نوع واحد | تعداد فروش | قیمت میانه | متراژ میانه |
|---|---|---|---|
| استودیو | ۴۷ | ۷۹۰٬۵۰۰ درهم | ۴۱ متر مربع |
| یک‌خوابه | ۳۶ | ۱٬۲۵۱٬۲۸۵ درهم | ۷۸ متر مربع |
| دوخوابه | ۲۰ | ۱٬۸۰۵٬۰۰۰ درهم | ۱۱۳ متر مربع |
| سه‌خوابه | ۳ | ۲٬۹۸۳٬۵۰۰ درهم | ۱۹۵ متر مربع |
قیمت میانهٔ هر متر مربع: ۱۷٬۳۱۹ درهم. این قیمت‌هایی است که خریداران در ادارهٔ اراضی ثبت کرده‌اند و ممکن است با لیست قیمت فعلی سازنده فرق داشته باشد.
«قیمت میانه» یعنی نیمی از معاملات بالاتر و نیمی پایین‌تر از این عدد بوده‌اند. منبع: داده‌های باز ادارهٔ اراضی دبی. هر هفته به‌روز می‌شود.
درباره‌ی HMB Homes
HMB Homes یکی از سازندگان بزرگ‌تر در فهرست ماست، با ۶ پروژه در ۵ منطقه‌ی دبی. پیش از خرید، بهتر است معنای این حجم را بدانید: یعنی واحدهای مشابه زیادی در بازار هست و همین واحدهای مشابه، سقف قیمت فروش مجدد را محدود می‌کنند.
این سازنده چه می‌سازد؟
۶ پروژه از این سازنده در فهرست ماست، با قیمت‌هایی از ۶۲۵٬۰۰۰ تا ۳٬۰۳۴٬۵۰۰ درهم. ۲ پروژه از این‌ها پیش‌تر تحویل داده شده‌اند؛ پس آن‌ها ساختمان‌هایی تکمیل‌شده‌اند، نه خرید پیش‌فروش. زمان تحویل پروژه‌هایی که هنوز در حال ساخت‌اند تا سال ۲۰۲۵ ادامه دارد.
کجا ساخت‌وساز می‌کند؟
- نخل جمیرا: ۲ پروژه
- ارجان: ۱ پروژه
- دبی لند: ۱ پروژه
- جمیرا لیک تاورز (JLT): ۱ پروژه
- جمیرا ویلج سرکل (JVC): ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- چه مقدار از واحدهای خود سازنده با ملک شما رقابت می‌کند. سازنده‌ای که واحدهای مشابه زیادی را در همان منطقه می‌فروشد، علاوه بر این‌که فروشنده‌ی شماست، در زمان فروش مجدد رقیب شما هم خواهد بود.
- تاریخ تحویل به‌صورت مکتوب، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده تغییر می‌کنند و تاریخی که از آن گذشته باشد، یک زنگ خطر است، نه یک جزئیات ساده.
- برای واحدهای تکمیل‌شده، سابقه‌ی هزینه‌ی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید آیا بدهی معوقه‌ای باقی مانده است یا نه. بدهی معوقه همراه ملک به خریدار منتقل می‌شود.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداخت‌های خرید پیش‌فروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و پول فقط متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌شود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از HMB Homes در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با دیگر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
به Beverly Grande علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.