Eden House The Park
از H&H Development در جمیرا، دبی
درباره‌ی Eden House The Park
برج Eden House The Park پروژه‌ای پیش‌فروش از H&H Development در منطقه‌ی جمیرا دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۲٬۴۸۴٬۳۸۱ درهم شروع می‌شود.
Eden House The Park مجتمعی مسکونی از سازنده‌ی H&H Development است. معماری این مجتمع شامل هفت ساختمان کم‌ارتفاع با یک طبقه‌ی همکف و تعداد طبقات متغیر، از ۹ تا ۱۰ طبقه‌ی مسکونی، است که در یک فضای سبز پیاده‌محور یکپارچه با دسترسی به کانال آبی دبی (Dubai Water Canal) به هم پیوسته‌اند.
این پروژه آپارتمان‌های یک، دو، سه و چهارخوابه و همچنین پنت‌هاوس‌های بزرگ سه و چهارخوابه ارائه می‌دهد. معماری شیک با فرم‌های موج‌دار، شیشه‌های پانوراما و مصالح طبیعی، حسی از سبکی و هماهنگی پدید می‌آورد.
نمای بیرونی مینیمال، مدرنیته‌ای شیک را بازتاب می‌دهد و ساختمان‌ها را باغ‌هایی با علف‌های تزئینی، درختان و درختچه‌های گلدار احاطه کرده‌اند که فضایی خصوصی و آرام می‌سازند. بالکن‌ها و تراس‌های بزرگ، پنجره‌های پانوراما و روکش‌های گرم چوبی، ظرافتی طبیعی به فضای داخلی می‌بخشند.
این مجتمع سه استخر، سالن‌های ورزشی، اسپا با سونا و اتاق بخار، سالن‌های یوگا و پیلاتس، زمین بازی و فضاهای تفریحی دارد. لابی با فضای انتظار، لانژها، خدمات کنسیرژ، سرآشپز شخصی، گل‌آرایی و خدمات خرید شخصی (shopper) نیز در اختیار ساکنان است.
این پروژه در منطقه‌ی جمیرا قرار دارد؛ تنها ۱۰ دقیقه تا برج خلیفه و Dubai Mall، ۵ دقیقه تا Galleria Mall Al Wasl و ۱۸ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی.
پیکربندی ساختمان‌ها: برج‌های A، D، F و G: G+10؛ برج B: G+9
فروش‌های ثبت‌شدهٔ Eden House The Park در سال ۲۰۲۶
۸۴ معاملهٔ فروش ثبت‌شده در ادارهٔ اراضی دبی، از ۷ ژانویه تا ۲۸ اکتبر ۲۰۲۶، همه پیش‌فروش
| نوع واحد | تعداد فروش | قیمت میانه | متراژ میانه |
|---|---|---|---|
| یک‌خوابه | ۸ | ۴٬۴۰۳٬۴۲۳ درهم | ۱۲۷ متر مربع |
| دوخوابه | ۱۶ | ۷٬۱۹۶٬۴۴۴ درهم | ۱۷۰ متر مربع |
| سه‌خوابه | ۵۶ | ۹٬۸۱۰٬۷۵۰ درهم | ۲۲۲ متر مربع |
| چهارخوابه و بیشتر | ۳ | ۱۷٬۲۵۲٬۴۳۸ درهم | ۴۹۶ متر مربع |
قیمت میانهٔ هر متر مربع: ۴۱٬۸۷۲ درهم. این قیمت‌هایی است که خریداران در ادارهٔ اراضی ثبت کرده‌اند و ممکن است با لیست قیمت فعلی سازنده فرق داشته باشد.
«قیمت میانه» یعنی نیمی از معاملات بالاتر و نیمی پایین‌تر از این عدد بوده‌اند. منبع: داده‌های باز ادارهٔ اراضی دبی. هر هفته به‌روز می‌شود.
درباره‌ی H&H Development
H&H Development یک سازنده‌ی متوسط در دبی است. ما ۵ پروژه از این سازنده را در ۴ منطقه‌ی دبی عرضه می‌کنیم که در رده‌ی قیمتی میانی بازار قرار دارند.
این سازنده چه می‌سازد؟
۵ پروژه از این سازنده در فهرست ماست، با قیمت‌هایی از ۲٬۴۸۴٬۳۸۱ تا ۸۰٬۹۶۰٬۰۲۴ درهم. برای پروژه‌هایی که هنوز در حال ساخت‌اند، تاریخ تحویل قطعی در اختیار نداریم؛ بنابراین پیش از هر تعهدی، آن را به‌صورت مکتوب درخواست کنید.
کجا ساخت‌وساز می‌کند؟
- نخل جمیرا: ۲ پروژه
- دبی لند: ۱ پروژه
- جمیرا: ۱ پروژه
- خیابان شیخ زاید: ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- تاریخ تحویل به‌صورت مکتوب، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده تغییر می‌کنند و تاریخی که از آن گذشته باشد، یک زنگ خطر است، نه یک جزئیات ساده.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداخت‌های خرید پیش‌فروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و پول فقط متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌شود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از H&H Development در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با دیگر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
به Eden House The Park علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.