Empire Residence
از Empire Developments در جمیرا ویلج سرکل (JVC)، دبی

دربارهی Empire Residence
برج Empire Residence پروژهای تکمیلشده از Empire Developments در منطقهی جمیرا ویلج سرکل (JVC) دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۷۶۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود و ساخت آن به پایان رسیده و در سهماههی سوم ۲۰۲۲ تحویل داده شده است.
Empire Residence یک پروژهی آپارتمانی ممتاز از Empire Developments در منطقهی جاافتاده و پویای جمیرا ویلج سرکل (JVC) دبی است. این مجموعه شامل ۱۵ طبقه بر فراز یک پودیوم چهارطبقه است، با سبک معماری مدرن طراحی شده و سبک زندگی شیک و مبتنی بر فناوری را در یکی از محبوبترین مناطق میانردهی شهر به شما ارائه میدهد.
مشخصات و ویژگیها
این پروژه واحدهای استودیوی شیک و آپارتمانهای جادار یک و دوخوابه را در چیدمانهای متنوع عرضه میکند و پنجرههای سرتاسری، چشماندازهای بینظیری از خط افق دبی را قاب میگیرند. فضای داخلی با راهکارهای طراحی مدرن و در سطحی ممتاز نازککاری شده و هر آپارتمان به فناوری خانهی هوشمند ایمن و مدرن مجهز است، از جمله ورود با اثر انگشت برای راحتی و امنیت بیشتر. امکان مالکیت آزاد (freehold) وجود دارد و قیمتها از ۷۶۰٬۰۰۰ درهم برای واحدهایی با متراژ حدود ۳۶۶ فوت مربع شروع میشود که راهی مقرونبهصرفه برای ورود به ساختمانی خوشامکانات است. ساکنان از مجموعهی کاملی از امکانات بهرهمند میشوند، از جمله استخر بزرگ اینفینیتی با فضای استراحت، باشگاه ورزشی با تجهیزات مدرن، سینمای روباز، زمین بازی کودکان، فضای باربیکیو و پارکینگ سرپوشیده و دارای نگهبان.
موقعیت و سبک زندگی
جمیرا ویلج سرکل محلهای راحت و پویا در قلب دبی است که آرامش حومهی شهر را با رفاه کلانشهری درهم آمیخته است. این منطقه بهخوبی توسعه یافته و بیش از ۳۰ پارک سرسبز با مسیرهای دویدن و زمین بازی، سوپرمارکتهایی مانند Aswaaq Mart و Spinneys، مدارسی از جمله JSS International School و مراکز درمانی دارد. برای خرید و تفریح، Circle Mall فروشگاهها، سینما و رستورانهای متعددی دارد. از Empire Residence تا فرودگاه بینالمللی دبی حدود ۲۰ دقیقه، تا Mall of the Emirates حدود ۱۰ دقیقه، تا فرودگاه بینالمللی آل مکتوم حدود ۲۰ دقیقه و تا جزایر نخل (Palm Islands) حدود ۱۵ دقیقه رانندگی است.
سرمایهگذاری و مالکیت
محبوبیت پایدار جمیرا ویلج سرکل نزد مستأجران و نزدیکی آن به Sheikh Zayed Road و Al Khail Road، این منطقه را همواره به مکانی جذاب هم برای سکونت و هم برای سرمایهگذاری تبدیل کرده است. مالکیت آزاد، مشخصات مدرن و قیمت ورود رقابتی Empire Residence، آن را به گزینهای مناسب برای خریدارانی تبدیل میکند که به دنبال درآمد اجاره یا نخستین خانهی خود در محلهای امتحانپسداده هستند. خریدها مشمول هزینهی استاندارد ۴٪ ادارهی اراضی و املاک دبی (DLD) هستند که خریداران باید آن را در برنامهریزی خود در نظر بگیرند.
چرا Empire Residence
Empire Residence با فناوری خانهی هوشمند، امکاناتی در حد ریزورت، چشمانداز خط افق شهر و نشانی پرطرفدار در جمیرا ویلج سرکل، ترکیبی گیرا از آسایش، رفاه و ارزش ارائه میدهد. این پروژه برای متخصصان جوان، زوجها و سرمایهگذارانی مناسب است که به دنبال خانهای امروزی در محلهای پرامکانات و با دسترسی خوب هستند. پودیوم چهارطبقه و ۱۵ طبقهی مسکونی، حضوری چشمگیر به ساختمان بخشیده و ترکیب واحدهای استودیو و یک و دوخوابه، آن را برای بودجهها و خانوارهای مختلف جذاب میکند. Empire Residence با پشتوانهی یک سازندهی فعال در دبی و در دل محلهای جاافتاده، سبک زندگی و ارزش بلندمدت را به یک اندازه در کنار هم دارد. نقشهی طبقات و واحدهای موجود Empire Residence را میخواهید؟ از گزینهی «ثبت علاقهمندی» در همین صفحه استفاده کنید تا تیم پیشفروش ما به شما پاسخ دهد.
دربارهی Empire Developments
Empire Developments یک سازندهی متوسط در دبی است. ما ۳ پروژه از این سازنده را در ارجان، دبی سیلیکون اوسیس و جمیرا ویلج سرکل (JVC) عرضه میکنیم که در ردهی قیمتی اقتصادی بازار قرار دارند.
چه پروژههایی میسازند؟
ما ۳ پروژه از این سازنده را عرضه میکنیم، با قیمتهایی از ۷۶۰٬۰۰۰ تا ۵٬۸۳۰٬۱۱۲ درهم. ۱ پروژه از اینها پیشتر تحویل داده شده است؛ پس آن یکی ساختمانی تکمیلشده است، نه خرید پیشفروش (off-plan). تحویل پروژههایی که هنوز در دست ساختاند تا سال ۲۰۲۲ ادامه دارد.
در کدام مناطق میسازند؟
- ارجان: ۱ پروژه
- دبی سیلیکون اوسیس: ۱ پروژه
- جمیرا ویلج سرکل (JVC): ۱ پروژه
پیش از خرید چه نکاتی را بررسی کنید؟
- تاریخ تحویل بهصورت کتبی، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخهای اعلامشده جابهجا میشوند و تاریخی که گذشته باشد، یک هشدار است، نه جزئیاتی ساده.
- در مورد واحدهای تکمیلشده، سابقهی هزینهی خدمات (service charge) را بخواهید، نه فقط نرخ فعلی را، و بپرسید آیا بدهی معوقهای باقی مانده است یا نه. بدهیهای معوقه همراه ملک منتقل میشوند.
- حساب امانی (escrow). پرداختهای خرید پیشفروش (off-plan) در دبی به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز میشود و تنها متناسب با پیشرفت تأییدشدهی ساخت آزاد میگردد. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقهی تحویل آنها. بپرسید در آخرین پروژههای تکمیلشدهشان چه تاریخهایی برای تحویل اعلام کرده بودند و آن پروژهها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات میدهد.
همهی پروژههایی را که از Empire Developments در اختیار داریم، در همین صفحه میبینید. برای مقایسهی آنها با سایر گزینههای موجود، پروژههای پیشفروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدامیک واقعاً ارزش خرید دارد.
پروژههای دیگر در جمیرا ویلج سرکل (JVC)
به Empire Residence علاقه دارید؟
متراژ و بودجهای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژههای مشابه را برایتان میفرستیم.





