Le Blanc
از Imtiaz Developments در دبی لند رزیدنس کامپلکس، دبی

دربارهی Le Blanc
برج Le Blanc پروژهای پیشفروش از Imtiaz Developments در منطقهی دبی لند رزیدنس کامپلکس است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۷۹۹٬۵۷۳ درهم شروع میشود و تحویل آن برای سهماههی دوم ۲۰۲۸ پیشبینی شده است. این پروژه بهتازگی به بازار عرضه شده است.
Le Blanc پروژهای تازهعرضهشده در دبی است که Imtiaz Developments آن را میسازد. قیمتها از ۷۹۹٬۵۷۳ درهم شروع میشود و تحویل آن برای سال ۲۰۲۸ پیشبینی شده است.
خرید در زمان عرضهی اولیه یعنی واحد را زودتر و با طرح پرداخت ۶۰/۴۰ قطعی میکنید؛ پرداختها به پیشرفت مراحل ساخت گره خورده و باقی مبلغ هنگام تحویل پرداخت میشود. وجوه شما در یک حساب امانی (escrow) تحت نظارت RERA نگهداری میشود و تنها در برابر پیشرفت تأییدشدهی ساخت به سازنده پرداخت میشود؛ این همان حفاظت ساختاری است که هر خریدار پیشفروش (off-plan) به آن تکیه میکند. میتوانید پروژههای پیشفروش بیشتری در دبی را بر اساس منطقه، سازنده و طرح پرداخت ببینید.
سازنده: Imtiaz Developments
Le Blanc را Imtiaz Developments میسازد. در هر خرید پیشفروش، سابقهی سازنده نقشی محوری دارد؛ همین سابقه است که فاصلهی یک تصویر سهبعدی را با خانهای تحویلشده تعیین میکند. پیش از رزرو، پروژههای تکمیلشده و سابقهی تحویل Imtiaz Developments را بررسی کنید و جدول پرداخت و ترتیبات حساب امانی را مرور کنید. دیگر پروژههای این سازنده در صفحهی سازندگان آمده است.
قیمت و پرداخت
قیمت Le Blanc از ۷۹۹٬۵۷۳ درهم و با طرح پرداخت ۶۰/۴۰ شروع میشود. مانند هر خرید پیشفروش، ارزیابی را بر پایهی اجارهای انجام دهید که یک واحد تکمیلشده میتواند به دست آورد، نه بر پایهی رشد قیمت پیشبینیشده، و پیش از تعهد، طرح پرداخت را با جریان نقدی خودتان بسنجید.
پرسشهای رایج
Le Blanc کجا قرار دارد؟ Le Blanc در دبی است. برای اطلاع از موقعیت دقیق و طرح جامع، اعلام علاقهمندی کنید.
قیمت Le Blanc چقدر است؟ قیمتها از ۷۹۹٬۵۷۳ درهم و با طرح پرداخت ۶۰/۴۰ شروع میشود. برای دریافت فهرست کامل قیمت تکتک واحدها، اعلام علاقهمندی کنید.
Le Blanc چه زمانی تحویل داده میشود؟ تحویل برای سال ۲۰۲۸ پیشبینی شده است. تاریخهای تحویل پروژههای پیشفروش برآورد سازندهاند و ممکن است تغییر کنند؛ پیش از رزرو، آخرین برنامهی زمانی را بررسی کنید.
آیا Le Blanc سرمایهگذاری خوبی است؟ این به قیمت ورود، تقاضای اجاره در منطقه و مدت نگهداری شما بستگی دارد. پیشفروش به نفع خریدارانی است که میتوانند ملک را در طول ساخت و تا چرخهی بعدی بازار نگه دارند و به ضرر کسانی است که پیش از تحویل به نقدینگی نیاز دارند. پیش از هر تصمیمی، اعداد را با یک مشاور دارای مجوز RERA بررسی کنید.
دربارهی Imtiaz Developments
Imtiaz Developments یکی از سازندگان بزرگتر در فهرست ماست، با ۲۳ پروژه در ۷ منطقهی دبی. پیش از خرید، بهتر است معنای این حجم را بدانید: یعنی واحدهای مشابه زیادی در بازار هست و همین واحدهای مشابه، سقف قیمت فروش مجدد را محدود میکنند.
این سازنده چه میسازد؟
۲۳ پروژه از این سازنده در فهرست ماست، با قیمتهایی از ۶۴۹٬۰۰۰ تا ۸٬۴۷۹٬۳۳۲ درهم. ۲ پروژه از اینها پیشتر تحویل داده شدهاند؛ پس آنها ساختمانهایی تکمیلشدهاند، نه خرید پیشفروش. زمان تحویل پروژههایی که هنوز در حال ساختاند تا سال ۲۰۲۹ ادامه دارد.
کجا ساختوساز میکند؟
- داونتاون دبی: ۷ پروژه
- جمیرا ویلج سرکل (JVC): ۶ پروژه
- دبی لند: ۶ پروژه
- خیابان شیخ زاید: ۱ پروژه
- جزایر جمیرا: ۱ پروژه
- عربین رنچز: ۱ پروژه
- میدان: ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- چه مقدار از واحدهای خود سازنده با ملک شما رقابت میکند. سازندهای که واحدهای مشابه زیادی را در همان منطقه میفروشد، علاوه بر اینکه فروشندهی شماست، در زمان فروش مجدد رقیب شما هم خواهد بود.
- تاریخ تحویل بهصورت مکتوب، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخهای اعلامشده تغییر میکنند و تاریخی که از آن گذشته باشد، یک زنگ خطر است، نه یک جزئیات ساده.
- برای واحدهای تکمیلشده، سابقهی هزینهی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید آیا بدهی معوقهای باقی مانده است یا نه. بدهی معوقه همراه ملک به خریدار منتقل میشود.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداختهای خرید پیشفروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز میشود و پول فقط متناسب با پیشرفت تأییدشدهی ساخت آزاد میشود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقهی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژههای تکمیلشدهشان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژهها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات میدهد.
همهی پروژههایی را که از Imtiaz Developments در اختیار داریم، در همین صفحه میبینید. برای مقایسهی آنها با دیگر گزینههای موجود، پروژههای پیشفروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدامیک واقعاً ارزش خرید دارد.
پروژههای دیگر در دبی لند رزیدنس کامپلکس
همهی ۲۳ پروژهی پیشفروش در دبی لند رزیدنس کامپلکسبه Le Blanc علاقه دارید؟
متراژ و بودجهای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژههای مشابه را برایتان میفرستیم.





