Luxor Tower
از Imtiaz Developments در جمیرا ویلج سرکل (JVC)، دبی
درباره‌ی Luxor Tower
برج Luxor Tower پروژه‌ای پیش‌فروش از Imtiaz Developments در منطقه‌ی جمیرا ویلج سرکل (JVC) دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۷۵۵٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود.
Luxor Tower مجموعه‌ای مسکونی در منطقه‌ی خانواده‌محور جمیرا ویلج سرکل (JVC) از سازنده‌ی شناخته‌شده‌ی Imtiaz Developments است. Luxor Tower از ۳۰ طبقه‌ی مسکونی، یک طبقه‌ی همکف با فضای تجاری و پارکینگ و یک پودیوم چهار طبقه با فضاهای مشترک برای کار و تفریح تشکیل شده است. این مجموعه استودیوها و آپارتمان‌های یک و دوخوابه‌ی کاملاً مبله با بالکن‌های بزرگ رو به کوچه‌های دلنشین و پارک‌های سرسبز عرضه می‌کند.
هر واحد طراحی شیک، مدرن و کاربردی دارد و با تجهیزات و مبلمان امروزی از برندهای جهانی تجهیز شده است. همه‌ی آشپزخانه‌ها لوازم کامل دارند و سیستم خانه‌ی هوشمند هم در اختیار ساکنان است.
زیرساخت‌های مجموعه سطح بالایی از آسایش را تضمین می‌کند: باغ آسمانی، استخر روی پشت‌بام، سونا، باشگاه ورزشی با تجهیزات مدرن، محوطه‌ی باربیکیو، امکانات تفریحی، سالن سینما، اتاق باشگاه، زمین بازی و استخر کودکان. اهل کسب‌وکار از مرکز تجاری مجموعه و فریلنسرها از دفتر کار توکار برای کار در خانه استقبال خواهند کرد.
با موقعیتی در ۲۰ دقیقه‌ای دبی مارینا و نخل جمیرا و ۲۵ دقیقه‌ای داون‌تاون دبی و بیزینس بی، ساکنان دسترسی آسانی به مراکز اصلی حمل‌ونقل دارند.
پیکربندی ساختمان: G+4P+30
درباره‌ی Imtiaz Developments
Imtiaz Developments یکی از سازندگان بزرگ‌تر در فهرست ماست، با ۲۳ پروژه در ۷ منطقه‌ی دبی. پیش از خرید، بهتر است معنای این حجم را بدانید: یعنی واحدهای مشابه زیادی در بازار هست و همین واحدهای مشابه، سقف قیمت فروش مجدد را محدود می‌کنند.
این سازنده چه می‌سازد؟
۲۳ پروژه از این سازنده در فهرست ماست، با قیمت‌هایی از ۶۴۹٬۰۰۰ تا ۸٬۴۷۹٬۳۳۲ درهم. ۲ پروژه از این‌ها پیش‌تر تحویل داده شده‌اند؛ پس آن‌ها ساختمان‌هایی تکمیل‌شده‌اند، نه خرید پیش‌فروش. زمان تحویل پروژه‌هایی که هنوز در حال ساخت‌اند تا سال ۲۰۲۹ ادامه دارد.
کجا ساخت‌وساز می‌کند؟
- داون‌تاون دبی: ۷ پروژه
- جمیرا ویلج سرکل (JVC): ۶ پروژه
- دبی لند: ۶ پروژه
- خیابان شیخ زاید: ۱ پروژه
- جزایر جمیرا: ۱ پروژه
- عربین رنچز: ۱ پروژه
- میدان: ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- چه مقدار از واحدهای خود سازنده با ملک شما رقابت می‌کند. سازنده‌ای که واحدهای مشابه زیادی را در همان منطقه می‌فروشد، علاوه بر این‌که فروشنده‌ی شماست، در زمان فروش مجدد رقیب شما هم خواهد بود.
- تاریخ تحویل به‌صورت مکتوب، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده تغییر می‌کنند و تاریخی که از آن گذشته باشد، یک زنگ خطر است، نه یک جزئیات ساده.
- برای واحدهای تکمیل‌شده، سابقه‌ی هزینه‌ی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید آیا بدهی معوقه‌ای باقی مانده است یا نه. بدهی معوقه همراه ملک به خریدار منتقل می‌شود.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداخت‌های خرید پیش‌فروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و پول فقط متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌شود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از Imtiaz Developments در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با دیگر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
پروژه‌های دیگر در جمیرا ویلج سرکل (JVC)
همه‌ی ۱۱۵ پروژه‌ی پیش‌فروش در جمیرا ویلج سرکل (JVC)
به Luxor Tower علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.