Maison Elysee 1
از Pantheon در جمیرا ویلج سرکل (JVC)، دبی
درباره‌ی Maison Elysee 1
برج Maison Elysee 1 پروژه‌ای پیش‌فروش از Pantheon در منطقه‌ی جمیرا ویلج سرکل (JVC) دبی است، شامل آپارتمان با متراژ ۳۷ تا ۶۵ متر مربع. قیمت واحدها از ۷۷۴٬۹۰۰ درهم شروع می‌شود.
Maison Elysee 1 یک پروژه‌ی پیش‌فروش (off-plan) از Pantheon در جمیرا ویلج سرکل (JVC)، دبی است. متراژ واحدها از ۳۹۹ تا ۷۰۲ فوت مربع است و قیمت‌ها از ۷۷۴٬۹۰۰ تا ۱٬۲۹۹٬۹۰۰ درهم متغیر است.
جمیرا ویلج سرکل منطقه‌ای با مالکیت آزاد (freehold) است؛ بنابراین خریداران از هر ملیتی می‌توانند مالک کامل ملک شوند. TRPE در این پروژه مستقیماً با سازنده معامله می‌کند، پس قیمتی که می‌بینید قیمت خود سازنده است، نه قیمت بازفروش با سود اضافه.
ما برای Maison Elysee 1 تاریخ تحویل منتشر نمی‌کنیم، چون تاریخ تأییدشده‌ای در دست نداریم. کافی است از ما بپرسید تا برنامه‌ی زمانی فعلی را به‌صورت کتبی از Pantheon بگیریم و همراه با شرایط پرداخت مرحله‌ی فروشی که هم‌اکنون باز است، در اختیارتان بگذاریم.
درباره‌ی Pantheon
Pantheon Development سازنده‌ای کوچک‌تر در دبی است که در رده‌ی اقتصادی بازار آپارتمان فعالیت می‌کند و تمرکزش بر ارجان، در کنار Dubai Miracle Garden است. مجموعه‌ی Elysee نامی است که بیشتر خریداران با آن آشنا هستند.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
ساختمان‌های آپارتمانی میان‌مرتبه، عمدتاً استودیو و یک‌خوابه، با قیمت‌هایی مناسب سرمایه‌گذاران و خریداران خانه‌ی اول. واحدهایی مجهز و کاربردی، نه بناهایی برای خودنمایی معماری.
کجا می‌سازند؟
مرکز فعالیت آن‌ها ارجان است و در رأس‌الخیمه هم پروژه‌هایی دارند. ارجان در کنار دبی ساینس پارک و البرشا ساوث قرار دارد و مناطقی که طبیعتاً با آن مقایسه می‌شوند، جمیرا ویلج سرکل (JVC) و دبی اسپورتس سیتی هستند.
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- عرضه‌ی در راه در ارجان. این منطقه هنوز در حال تکمیل شدن است و حجم زیادی از واحدهای کوچک مشابه در راه است. این مهم‌ترین عدد در اینجاست و می‌شود آن را دانست: بپرسید در چند خیابان اطراف چه پروژه‌هایی و چه زمانی تکمیل می‌شوند.
- هزینه‌ی خدمات (service charge)، که در یک استودیو، بازده سرمایه را تعیین می‌کند.
- آنچه روی قطعه‌زمین‌های مجاور در حال ساخت است، چون ممکن است چشم‌انداز از دست برود.
- اجاره‌بهای واحدهای مشابه در همان ساختمان، نه در کل منطقه.
آیا خرید از این سازنده امن است؟
آن‌ها پروژه‌های تکمیل‌شده‌ای در ارجان دارند و برای یک سازنده‌ی کوچک‌تر، این همان سابقه‌ای است که اهمیت دارد. ریسک‌های واقعی به منطقه مربوط‌اند، نه به شرکت: تعداد زیادی استودیو و یک‌خوابه‌ی مشابه که برای جذب همان مستأجران با هم رقابت می‌کنند. این یک مسئله‌ی قیمت‌گذاری است و پیش از هر تعهدی می‌توان به آن پاسخ داد.
پروژه‌های دیگر در جمیرا ویلج سرکل (JVC)
همه‌ی ۱۱۵ پروژه‌ی پیش‌فروش در جمیرا ویلج سرکل (JVC)
به Maison Elysee 1 علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.