Norah Residence
از Al Tareq Star Real Estate Development در جمیرا ویلج سرکل (JVC)، دبی

دربارهی Norah Residence
برج Norah Residence پروژهای پیشفروش از Al Tareq Star Real Estate Development در منطقهی جمیرا ویلج سرکل (JVC) دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۱٬۰۹۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود.
Norah Residence طراحیای گرم و انسانمحور را به جمیرا ویلج سرکل (JVC) میآورد و استودیو، آپارتمانهای یکخوابه و دوخوابه و دوبلکسهای دو و سه خوابه ارائه میدهد. این ساختمان را Al Tareq Star Real Estate Development ساخته و One Broker Group عرضه میکند؛ ساختمانی با یک طبقهی همکف، چهار طبقهی پودیوم و دوازده طبقهی مسکونی و نمایی شیک با خطوط هندسی روشن، طراحی NAGA Architects. در داخل، نقشههای ساده و کاربردی، نورپردازی ملایم، متریال ممتاز و سیستم خانهی هوشمند در همهی واحدها، فضاهایی راحت و امروزی برای زندگی میسازند.
قیمتها در Norah Residence از ۱٬۰۹۰٬۰۰۰ تا ۲٬۸۰۶٬۰۰۰ درهم است و متراژ واحدها تقریباً بین ۷۴۳ تا ۲٬۰۳۲ فوت مربع. این بازه همهچیز را از یک استودیوی کمهدر تا یک دوبلکس سهخوابهی جادار پوشش میدهد و واحدهای بزرگتری که قیمتشان ۲ میلیون درهم یا بیشتر است، میتوانند مالک خود را واجد شرایط ویزای طلایی (Golden Visa) ۱۰ سالهی امارات کنند؛ یعنی اقامت بلندمدت هم به خرید شما اضافه میشود.
Norah Residence با طرح پرداختی منظم و بدون اقساط پس از تحویل عرضه میشود، بنابراین ماندهی مبلغ تا زمان تکمیل تسویه میشود و به بعد از سکونت منتقل نمیشود. خریداران باید هزینهی استاندارد ثبت ۴٪ ادارهی اراضی و املاک دبی (DLD) را هم بههمراه هزینههای معمول اداری در نظر بگیرند. مشاوران ما میتوانند پیشپرداخت رزرو و مراحل پرداخت هر نوع واحد را برایتان توضیح دهند تا پیش از رزرو استودیو، آپارتمان یا دوبلکس، تصویری روشن و شفاف از مبلغ هر مرحله داشته باشید.
جمیرا ویلج سرکل محلهای راحت و پویاست که آرامش حومه را با رفاه کلانشهر ترکیب میکند و ویلاها و تاونهاوسها را در کنار آپارتمانهای شیک جای داده است. این منطقه بهخوبی توسعه یافته و بیش از ۳۰ پارک سبز با مسیرهای دویدن و زمینهای بازی، سوپرمارکتهایی مانند Aswaaq Mart و Spinneys، مدارسی از جمله JSS International School و مراکز درمانی مانند Right Health Karama دارد. Circle Mall با فروشگاهها، سینما و رستورانها مرکز خرید و تفریح محله است و تنها چهار دقیقه فاصله دارد؛ Dubai Miracle Garden حدود ۱۱ دقیقه، Mall of the Emirates ۱۵ دقیقه و دبی مارینا و داونتاون دبی حدود ۲۰ دقیقه فاصله دارند. نزدیکی به Sheikh Zayed Road و Al Khail Road، JVC را برای سکونت و سرمایهگذاری محبوب نگه داشته است.
ساکنان از لابی مجلل، خدمات کنسیرژ، فضای یوگا، مرکز تناسب اندام، سینمای روباز و استخر روی پشتبام با فضای لانژ بهرهمند میشوند. این ساختمان که NAGA Architects آن را بر پایهی فلسفهی انسانمحور طراحی کرده، زندگی روزمره را راحت نگه میدارد؛ از چیدمان دوازدهطبقهای تا کنترلهای خانهی هوشمند که در سراسر ساختمان نصب شدهاند. Norah Residence با طراحی سنجیده و تنوع انعطافپذیر واحدها، برای خریداران اولین خانه، خانوادههای جوان و سرمایهگذارانی مناسب است که در یکی از فعالترین مناطق آپارتمانی دبی، خانهای راحت یا دارایی اجارهای مطمئنی میخواهند؛ Dubai Hills Mall حدود ۱۲ دقیقه و The Beach در JBR حدود ۲۰ دقیقه فاصله دارند.
برای دریافت لیست قیمت، نقشهی طبقات و طرح پرداخت Norah Residence، از گزینهی «ثبت درخواست» در همین صفحه استفاده کنید.
دربارهی Al Tareq Star Real Estate Development
Al Tareq Star Real Estate Development تنها با یک پروژه در فهرست ما حضور دارد: Norah Residence در جمیرا ویلج سرکل (JVC). بنابراین این صفحه دربارهی یک ساختمان است، نه مجموعهای از پروژهها، و آنچه اهمیت دارد خودِ همین ساختمان است.
این سازنده چه میسازد؟
یک پروژه از این سازنده در فهرست ماست، با قیمتهایی از ۱٬۰۹۰٬۰۰۰ تا ۲٬۸۰۶٬۰۰۰ درهم. برای پروژههایی که هنوز در حال ساختاند، تاریخ تحویل قطعی در اختیار نداریم؛ بنابراین پیش از هر تعهدی، آن را بهصورت مکتوب درخواست کنید.
کجا ساختوساز میکند؟
فعالیت این سازنده بهطور کامل در جمیرا ویلج سرکل (JVC) متمرکز است. سازندهای که در یک منطقه متمرکز باشد، به سرنوشت همان منطقه گره خورده و این شمشیری دولبه است: آنها منطقه را خوب میشناسند، اما همهی فروشندگان دیگرِ آنجا هم همینطور.
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- ساختمان را بسنجید، نه نام سازنده را. وقتی فقط یک پروژه در کار است، سابقهی تحویلی وجود ندارد که بتوان به آن تکیه کرد؛ پس کل تصمیم به جزئیات همین پروژه بستگی دارد.
- پروژههای دیگری که در همین منطقه در حال ساختاند. وقتی سازنده در یک منطقه متمرکز است، قیمت فروش مجدد ملک شما را کل عرضهای تعیین میکند که به آن منطقه وارد میشود.
- تاریخ تحویل بهصورت مکتوب، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخهای اعلامشده تغییر میکنند و تاریخی که از آن گذشته باشد، یک زنگ خطر است، نه یک جزئیات ساده.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداختهای خرید پیشفروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز میشود و پول فقط متناسب با پیشرفت تأییدشدهی ساخت آزاد میشود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقهی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژههای تکمیلشدهشان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژهها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات میدهد.
همهی پروژههایی را که از Al Tareq Star Real Estate Development در اختیار داریم، در همین صفحه میبینید. برای مقایسهی آنها با دیگر گزینههای موجود، پروژههای پیشفروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدامیک واقعاً ارزش خرید دارد.
پروژههای دیگر در جمیرا ویلج سرکل (JVC)
همهی ۱۱۵ پروژهی پیشفروش در جمیرا ویلج سرکل (JVC)به Norah Residence علاقه دارید؟
متراژ و بودجهای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژههای مشابه را برایتان میفرستیم.





