درباره‌ی Orla Infinity
برج Orla Infinity پروژه‌ای پیش‌فروش از Omniyat در منطقه‌ی نخل جمیرا دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۷۳٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود.
Orla Infinity پروژه‌ای ممتاز از شرکت سازنده‌ی Omniyat در نخل جمیرا است. این پروژه در امتداد Omniyat Orla ساخته می‌شود و بخشی از Dorchester Collection نیز به شمار می‌رود. ساختمان ۱۲ طبقه‌ی آن آپارتمان‌های دوطبقه‌ای با دکوراسیون معاصر عرضه می‌کند. هر واحد یک استخر اختصاصی در کنار بالکن دارد که چشم‌اندازی مسحورکننده به نخل جمیرا و خلیج فارس پیش روی شما می‌گذارد.
ساکنان به امکانات انحصاری و در سطح جهانی دسترسی دارند؛ از جمله ساحل اختصاصی، باشگاه بدنسازی، استخر، زمین بازی کودکان، سالن سینما و باغی سرسبز با فضاهای نشیمن و مسیرهای پیاده‌روی و دویدن. پارکینگ در محل، کانسیرج، دربان و نگهبانی ۲۴ ساعته نیز فراهم است. رستوران‌ها، بارها و کلوب‌های شبانه‌ی لوکس در فاصله‌ی پیاده قرار دارند.
Orla Infinity در بالاترین نقطه‌ی نخل جمیرا قرار دارد و ساکنان می‌توانند به‌سرعت به جاذبه‌های اصلی دبی برسند. دبی مارینا و ساحل JBR تنها ۵ دقیقه، Burj Al Arab ۱۵ دقیقه و برج خلیفه، Dubai Mall و فرودگاه بین‌المللی دبی حدود ۲۵ دقیقه فاصله دارند.
نماهای مجتمع به سبک مدرن ساخته شده‌اند و برای تکمیل‌کاری و مبلمان، رنگ‌های پاستلی گلبرگ رز و سایه‌های ملایم چوب قهوه‌ای انتخاب شده است.
Orla Infinity برای کسانی ایده‌آل است که می‌خواهند در یک آپارتمان ممتاز، در یکی از معتبرترین مناطق دبی، زندگی لوکسی داشته باشند.
درباره‌ی Omniyat
Omniyat در بالاترین رده‌ی بازار دبی فعالیت می‌کند و کاری را انجام می‌دهد که کمتر سازنده‌ای در اینجا سراغش می‌رود: معماری را به‌عنوان خود محصول سفارش می‌دهد. ساختمان The Opus را Zaha Hadid Architects طراحی کرده است و Omniyat برای ساخت اقامتگاه‌های برنددار (branded residences) با Dorchester Collection همکاری کرده است. کار این سازنده، تعداد کم و ارزش بالاست.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
آپارتمان‌های فوق‌لوکس، پنت‌هاوس‌ها و اقامتگاه‌های برنددار، آن هم در تعداد محدود. ما واسطه‌ی فروش ۱ پروژه‌ی پیش‌فروش (off-plan) از Omniyat هستیم، با قیمت شروع از ۶۹٬۰۲۵٬۱۵۱ درهم. ۱ ملک تکمیل‌شده از Omniyat را هم عرضه می‌کنیم.
کجا می‌سازند؟
- بیزینس بی: ۱ ملک
- دبی ماریتایم سیتی: ۱ ملک
بیزینس بی، نخل جمیرا، دبی ماریتایم سیتی و حاشیه‌ی آبی مرکز شهر. موقعیت مکانی بخشی از ارزش پیشنهادی آن‌هاست و Omniyat هیچ محصولی در رده‌ی میانی بازار ندارد.
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- معاملات مشابه، با دقت. در این سطح، معاملات واقعاً قابل‌مقایسه بسیار اندک‌اند؛ همین قیمت‌گذاری را دشوارتر می‌کند و ارزیابی مستقل را نه کم‌ارزش‌تر، که ارزشمندتر می‌سازد.
- هزینه‌ی خدمات (service charge) که در ساختمانی با خدمات کنسیرژ، اسپا و مدیریت برنددار، جزو بالاترین‌های شهر است. این رقم را کتبی بگیرید.
- خود واحد، نه ساختمان. در بازار فوق‌لوکس، اختلاف قیمت دو واحد در یک برج می‌تواند به میلیون‌ها برسد. جهت و چشم‌انداز، طبقه و ارتفاع سقف همگی اهمیت دارند.
- مدیریت برنددار در عمل چه خدماتی ارائه می‌دهد و هزینه‌ی سالانه‌ی آن چقدر است.
- نقدشوندگی. تعداد خریداران در این سطح اندک است. این دلیلی برای کنار گذاشتن این بازار نیست، اما باید انتظار شما را از مدت زمان فروش شکل دهد.
آیا خرید از این سازنده امن است؟
ساختمان‌های تکمیل‌شده‌ی آن‌ها از متمایزترین بناهای دبی‌اند و سابقه‌شان پیش روی شماست. ریسک‌ها در این رده از بازار به تکمیل پروژه مربوط نیست، بلکه به قیمت‌گذاری درست یک دارایی کمیاب و پذیرفتن این واقعیت که فروش زمان بیشتری می‌برد. ما صادقانه به شما می‌گوییم به نظرمان یک واحد مشخص چقدر می‌ارزد؛ حتی وقتی فکر می‌کنیم قیمتش بیش از حد است.
به Orla Infinity علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.