Pearl House
از Imtiaz Developments در جمیرا ویلج سرکل (JVC)، دبی
درباره‌ی Pearl House
برج Pearl House پروژه‌ای تکمیل‌شده از Imtiaz Developments در منطقه‌ی جمیرا ویلج سرکل (JVC) دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود و ساخت آن به پایان رسیده و در سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۵ تحویل داده شده است.
Pearl House شاهکاری معماری با ۱۱ طبقه است که در میان فضای سبز و زیرساخت‌های توسعه‌یافته‌ی جمیرا ویلج سرکل (JVC) جای گرفته است. در این پروژه واحدهای لوکسی از استودیوهای کاربردی تا آپارتمان‌های یک‌خوابه‌ی جادار پیدا می‌کنید که هر کدام طراحی منحصربه‌فردی دارند. ساختمان سفید با خطوط روان بالکن‌ها و تقارن دقیقش، به یک هتل لوکس ۵ ستاره شباهت دارد. در داخل آپارتمان‌ها، طراحی داخلی چشم‌نواز، نقشه‌های سنجیده، پنجره‌های پانوراما که فضا را پر از نور طبیعی می‌کنند و چشم‌اندازهای خیره‌کننده از بالکن‌ها به استقبالتان می‌آیند. سازنده به همه‌ی جزئیات توجه کرده و آپارتمان‌ها را با نازک‌کاری درجه‌یک، تأسیسات بهداشتی برتر، سیستم «خانه‌ی هوشمند»، یک تلویزیون Samsung شخصی و یک کامپیوتر iMac تجهیز کرده است.
برای آسایش شما، مجموعه باشگاه بدنسازی مدرن، استخرهای بزرگسالان و کودکان (از جمله استخر روی بام)، زمین‌های بازی کودکان، زمین‌های ورزشی، محوطه‌ی باربیکیو، لانژ باشگاهی با میزهای بیلیارد و ایستگاه‌های شارژ خودروی برقی ارائه می‌دهد.
موقعیت Pearl House هم مزیتی انکارنشدنی است: نزدیک مدارس، مراکز درمانی، کافه‌ها و رستوران‌ها، مراکز سرگرمی، پارک‌ها و سوپرمارکت‌ها قرار دارد. دسترسی آسان به یک مرکز حمل‌ونقل، امکان رفت‌وآمد سریع به بهترین جاذبه‌های دبی را فراهم می‌کند؛ برای نمونه، دبی مارینا با ساحل و اسکله‌های قایق تفریحی‌اش تنها ۱۵ دقیقه رانندگی فاصله دارد.
درباره‌ی Imtiaz Developments
Imtiaz Developments یکی از سازندگان بزرگ‌تر در فهرست ماست، با ۲۳ پروژه در ۷ منطقه‌ی دبی. پیش از خرید، بهتر است معنای این حجم را بدانید: یعنی واحدهای مشابه زیادی در بازار هست و همین واحدهای مشابه، سقف قیمت فروش مجدد را محدود می‌کنند.
این سازنده چه می‌سازد؟
۲۳ پروژه از این سازنده در فهرست ماست، با قیمت‌هایی از ۶۴۹٬۰۰۰ تا ۸٬۴۷۹٬۳۳۲ درهم. ۲ پروژه از این‌ها پیش‌تر تحویل داده شده‌اند؛ پس آن‌ها ساختمان‌هایی تکمیل‌شده‌اند، نه خرید پیش‌فروش. زمان تحویل پروژه‌هایی که هنوز در حال ساخت‌اند تا سال ۲۰۲۹ ادامه دارد.
کجا ساخت‌وساز می‌کند؟
- داون‌تاون دبی: ۷ پروژه
- جمیرا ویلج سرکل (JVC): ۶ پروژه
- دبی لند: ۶ پروژه
- خیابان شیخ زاید: ۱ پروژه
- جزایر جمیرا: ۱ پروژه
- عربین رنچز: ۱ پروژه
- میدان: ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- چه مقدار از واحدهای خود سازنده با ملک شما رقابت می‌کند. سازنده‌ای که واحدهای مشابه زیادی را در همان منطقه می‌فروشد، علاوه بر این‌که فروشنده‌ی شماست، در زمان فروش مجدد رقیب شما هم خواهد بود.
- تاریخ تحویل به‌صورت مکتوب، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده تغییر می‌کنند و تاریخی که از آن گذشته باشد، یک زنگ خطر است، نه یک جزئیات ساده.
- برای واحدهای تکمیل‌شده، سابقه‌ی هزینه‌ی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید آیا بدهی معوقه‌ای باقی مانده است یا نه. بدهی معوقه همراه ملک به خریدار منتقل می‌شود.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداخت‌های خرید پیش‌فروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و پول فقط متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌شود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از Imtiaz Developments در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با دیگر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
پروژه‌های دیگر در جمیرا ویلج سرکل (JVC)
به Pearl House علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.