Pearl House 2
از Imtiaz Developments در جمیرا ویلج سرکل (JVC)، دبی
درباره‌ی Pearl House 2
برج Pearl House 2 پروژه‌ای تکمیل‌شده از Imtiaz Developments در منطقه‌ی جمیرا ویلج سرکل (JVC) دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۷۶۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود و ساخت آن به پایان رسیده و در سه‌ماهه‌ی چهارم ۲۰۲۵ تحویل داده شده است.
Pearl House 2 پروژه‌ای ممتاز ساخت Imtiaz Developments در جمیرا ویلج سرکل (JVC) است. این ساختمان ۱۵ طبقه دارد، شامل یک طبقه‌ی همکف و یک پودیوم ۴ طبقه، و استودیوها و آپارتمان‌های یک‌خوابه‌ی کاملاً مبله با مبلمان سفارشی عرضه می‌کند. هر واحد در Pearl House 2 لوازمی از برندهای شناخته‌شده دارد: تلویزیون ۶۵ اینچ Samsung، iMac ۲۴ اینچ، لوازم Bosch و سیستم خانه‌ی هوشمند Alexa. تجهیزات بهداشتی هم از Geberit و Gessi است و برای نازک‌کاری از کاشی‌های Fondovalle استفاده شده است. معماری ساختمان چشمگیر است و آپارتمان‌ها با نازک‌کاری شیک و نقشه‌ی سنجیده‌شان تحسین‌برانگیزند.
ساکنان مجموعه به امکانات تراز جهانی دسترسی دارند؛ از جمله: اتاق باشگاه با میز بیلیارد، ایستگاه شارژ خودروی برقی، باشگاه بدنسازی، حیاط، استخر روی بام، پارکینگ اضافی برای مهمانان و زمین بازی کودکان. Pearl House 2 در کنار Sheikh Mohammed Bin Zayed Road قرار دارد و ساکنان به‌راحتی به سراسر امارت دسترسی خواهند داشت. موتور سیتی و دبی استودیو سیتی ۱۵ دقیقه و فرودگاه بین‌المللی دبی نیم ساعت فاصله دارند. چند ایستگاه اتوبوس هم در نزدیکی است، از جمله Sobha Daffodil Apartments 1، JVC، Al Wazzan Tower 1 و غیره. یک سوپرمارکت، Circle Mall و Right Health Karama Medical Center همگی در فاصله‌ی پیاده قرار دارند.
پیکربندی ساختمان: G+4P+15
درباره‌ی Imtiaz Developments
Imtiaz Developments یکی از سازندگان بزرگ‌تر در فهرست ماست، با ۲۳ پروژه در ۷ منطقه‌ی دبی. پیش از خرید، بهتر است معنای این حجم را بدانید: یعنی واحدهای مشابه زیادی در بازار هست و همین واحدهای مشابه، سقف قیمت فروش مجدد را محدود می‌کنند.
این سازنده چه می‌سازد؟
۲۳ پروژه از این سازنده در فهرست ماست، با قیمت‌هایی از ۶۴۹٬۰۰۰ تا ۸٬۴۷۹٬۳۳۲ درهم. ۲ پروژه از این‌ها پیش‌تر تحویل داده شده‌اند؛ پس آن‌ها ساختمان‌هایی تکمیل‌شده‌اند، نه خرید پیش‌فروش. زمان تحویل پروژه‌هایی که هنوز در حال ساخت‌اند تا سال ۲۰۲۹ ادامه دارد.
کجا ساخت‌وساز می‌کند؟
- داون‌تاون دبی: ۷ پروژه
- جمیرا ویلج سرکل (JVC): ۶ پروژه
- دبی لند: ۶ پروژه
- خیابان شیخ زاید: ۱ پروژه
- جزایر جمیرا: ۱ پروژه
- عربین رنچز: ۱ پروژه
- میدان: ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- چه مقدار از واحدهای خود سازنده با ملک شما رقابت می‌کند. سازنده‌ای که واحدهای مشابه زیادی را در همان منطقه می‌فروشد، علاوه بر این‌که فروشنده‌ی شماست، در زمان فروش مجدد رقیب شما هم خواهد بود.
- تاریخ تحویل به‌صورت مکتوب، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده تغییر می‌کنند و تاریخی که از آن گذشته باشد، یک زنگ خطر است، نه یک جزئیات ساده.
- برای واحدهای تکمیل‌شده، سابقه‌ی هزینه‌ی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید آیا بدهی معوقه‌ای باقی مانده است یا نه. بدهی معوقه همراه ملک به خریدار منتقل می‌شود.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداخت‌های خرید پیش‌فروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و پول فقط متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌شود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از Imtiaz Developments در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با دیگر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
پروژه‌های دیگر در جمیرا ویلج سرکل (JVC)
به Pearl House 2 علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.