SquareX Residence
از Tasmeer Indigo Properties در جمیرا ویلج سرکل (JVC)، دبی
درباره‌ی SquareX Residence
برج SquareX Residence پروژه‌ای پیش‌فروش از Tasmeer Indigo Properties در منطقه‌ی جمیرا ویلج سرکل (JVC) دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۱٬۲۳۷٬۵۰۹ درهم شروع می‌شود.
SquareX Residence که Tasmeer Indigo Properties آن را ساخته، مجموعه‌ای مسکونی با یک طبقه‌ی همکف، سه طبقه‌ی پودیوم و دوازده طبقه‌ی مسکونی است که ظرافت و اصالت را به نمایش می‌گذارد. معماری ساختمان مدرن بودن را با طراوت فضای سبز ترکیب می‌کند و شکوه را با آسایش درمی‌آمیزد. استودیو و آپارتمان‌های یک، دو و سه‌خوابه برای فروش عرضه می‌شوند. رنگ‌های شنی در دکوراسیون و نورپردازی گرم، در کنار مبلمان کاربردی، آپارتمان‌ها را واقعاً راحت و دلنشین می‌کنند.
در SquareX Residence، مجموعه‌ی متنوعی از فعالیت‌ها و امکانات برای سلامت و تندرستی وجود دارد تا سبک زندگی پرشور و رضایت‌بخشی برای همه‌ی ساکنان فراهم شود. از استخرهای اینفینیتی و مراکز بدنسازی تا باغ‌های سرسبز محوطه‌سازی‌شده، اتاق‌های بازی و خدمات نگهداری اختصاصی، امکانات مجموعه به همه‌ی جنبه‌های زندگی مدرن پاسخ می‌دهد.
ساکنان SquareX Residence در جمیرا ویلج سرکل (JVC)، به لطف موقعیت راهبردی آن، دسترسی آسانی به نمادهای اصلی شهر، مراکز تجاری و جاذبه‌های تفریحی دارند. مسجد تنها ۳ دقیقه پیاده فاصله دارد، Al Khail Road ۵ دقیقه، Circle Mall ۱۲ دقیقه، Dubai Hills Mall ۱۵ دقیقه و مدارس حدود ۱۰ تا ۳۰ دقیقه فاصله دارند.
پیکربندی ساختمان: G+3P+12+R
فروش‌های ثبت‌شدهٔ SquareX Residence در سال ۲۰۲۶
۲۹ معاملهٔ فروش ثبت‌شده در ادارهٔ اراضی دبی، از ۲ ژانویه تا ۳ نوامبر ۲۰۲۶، همه پیش‌فروش
| نوع واحد | تعداد فروش | قیمت میانه | متراژ میانه |
|---|---|---|---|
| استودیو | ۳ | ۷۵۰٬۰۰۰ درهم | ۴۰ متر مربع |
| یک‌خوابه | ۲۳ | ۱٬۰۶۷٬۱۱۰ درهم | ۷۵ متر مربع |
| دوخوابه | ۳ | ۱٬۷۶۴٬۰۰۰ درهم | ۱۳۱ متر مربع |
قیمت میانهٔ هر متر مربع: ۱۵٬۱۶۶ درهم. این قیمت‌هایی است که خریداران در ادارهٔ اراضی ثبت کرده‌اند و ممکن است با لیست قیمت فعلی سازنده فرق داشته باشد.
«قیمت میانه» یعنی نیمی از معاملات بالاتر و نیمی پایین‌تر از این عدد بوده‌اند. منبع: داده‌های باز ادارهٔ اراضی دبی. هر هفته به‌روز می‌شود.
درباره‌ی Tasmeer Indigo Properties
Tasmeer Indigo Properties یک شرکت سازنده‌ی کوچک‌تر در دبی است. ما کارگزار فروش دو پروژه از این شرکت در جمیرا ویلج سرکل (JVC) هستیم که در رده‌ی اقتصادی بازار قرار می‌گیرند.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
ما ۲ پروژه از این سازنده را با قیمت‌هایی از ۷۳۴٬۹۸۰ درهم تا ۲٬۰۶۷٬۳۶۹ درهم عرضه می‌کنیم. برای پروژه‌هایی که هنوز در حال ساخت‌اند تاریخ تحویل تأییدشده‌ای در دست نداریم؛ پس پیش از هر تعهدی، آن را به‌صورت کتبی درخواست کنید.
کجا می‌سازند؟
تمام پروژه‌ها در جمیرا ویلج سرکل (JVC) است. سازنده‌ای که در یک منطقه متمرکز است، به سرنوشت همان منطقه گره خورده و این شمشیری دولبه است: آن منطقه را خوب می‌شناسد، اما همه‌ی فروشندگان دیگرِ آنجا هم همین‌طور.
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- پروژه‌های دیگری که در همان منطقه در حال ساخت‌اند. تمرکز در یک منطقه یعنی قیمت فروش مجدد ملک شما را همه‌ی واحدهای دیگری تعیین می‌کنند که به آن منطقه اضافه می‌شوند.
- تاریخ تحویل به‌صورت کتبی، در قرارداد فروش و نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده جابه‌جا می‌شوند و تاریخی که گذشته باشد، یک هشدار است نه یک جزئیات ساده.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداخت‌های خرید پیش‌فروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و تنها متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌شود. پیش از پرداخت هر مبلغی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید برای آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل شدند. این مقایسه از هر بروشوری گویاتر است.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از Tasmeer Indigo Properties در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با سایر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را ببینید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
پروژه‌های دیگر در جمیرا ویلج سرکل (JVC)
همه‌ی ۱۱۴ پروژه‌ی پیش‌فروش در جمیرا ویلج سرکل (JVC)
به SquareX Residence علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.