The Autograph S Series

Green Group یک شرکت سازنده‌ی کوچک در دبی است که ویلا و پروژه‌های مسکونی کم‌ارتفاع می‌سازد و تمرکز اعلام‌شده‌اش بر پایداری است. نام‌های Signature Villas و Signature Livings متعلق به همین سازنده است. مجموعه‌ی پروژه‌های آن محدود است؛ این موضوع خرید از آن را بدتر نمی‌کند، اما نکاتی را که باید بررسی کنید تغییر می‌دهد.

چه پروژه‌هایی می‌سازند؟

ویلا و ساختمان‌های مسکونی کوچک، در رده‌ی میانی رو به بالای بازار و با تعداد نسبتاً کم.

در کدام مناطق می‌سازند؟

بیشتر در محدوده‌ی جمیرا ویلج و دبی لند و اطراف آن‌ها، روی قطعه‌زمین‌های جداگانه، نه در مجموعه‌های بزرگ (master community) متعلق به خودشان.

پیش از خرید چه نکاتی را بررسی کنید؟

• سابقه‌ی پروژه‌های تکمیل‌شده، به‌طور مشخص. این نکته درباره‌ی یک سازنده‌ی کوچک‌تر اهمیت بیشتری دارد تا یک سازنده‌ی بزرگ. بپرسید کدام پروژه‌ها تحویل داده شده‌اند و سپس یکی از آن‌ها را از نزدیک ببینید.
• مشخصات پایداری دقیقاً چیست؛ به زبان تجهیزات و اعداد، و اینکه سالانه چقدر در هزینه‌هایتان صرفه‌جویی می‌کند. این صرفه‌جویی باید در قبض آب و برق دیده شود، نه فقط در بروشور.
• مسئولیت نگهداری هر بخش با کیست، و آیا انجمن مالکان فعالی وجود دارد یا نه.
• نمونه‌های قابل مقایسه در فروش مجدد. یک ویلای متمایز از یک سازنده‌ی کوچک، نسبت به یک واحد استاندارد در یک مجموعه‌ی بزرگ، خریداران بالقوه‌ی کمتری دارد.
• حساب امانی (escrow)، ثبت‌شده و به نام خود پروژه، برای هر خرید پیش‌فروش (off-plan).

آیا خرید از این سازنده امن است؟

سازنده‌های کوچک‌تر لزوماً پرریسک‌تر نیستند، اما حاشیه‌ی خطای کمتری دارند؛ به همین دلیل این بررسی‌ها اهمیت بیشتری پیدا می‌کنند. پروژه‌ای را که تکمیل کرده‌اند ببینید، ترتیبات حساب امانی را تأیید کنید و قیمت را با قیمت‌های منطقه بسنجید، نه با مشخصات فنی. ما این کار را همراه شما انجام می‌دهیم، نه اینکه شما را به خرید ترغیب یا از آن منصرف کنیم.