The Pinnacle
از AKS Holding در دبی هیلز استیت، دبی

دربارهی The Pinnacle
برج The Pinnacle پروژهای تکمیلشده از AKS Holding در منطقهی دبی هیلز استیت است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۱٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود و ساخت آن به پایان رسیده و در سهماههی اول ۲۰۲۱ تحویل داده شده است.
The Pinnacle از AKS Holding به خریداران پیشفروش (off-plan) جای پایی در دبی هیلز میدهد؛ یکی از آراستهترین و خانوادهمحورترین جوامع مسکونی شهر. این پروژه با قیمت شروع ۱٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم برای واحدی حدود ۸۰۶ فوت مربع، خریدارانی را هدف گرفته که نشانی آمادهی سکونت در کنار بلواری نزدیک Dubai Hills Mall و Kings Hospital میخواهند، با پشتوانهی بنیانهای قوی اجاره و فروش مجدد که این جامعهی جامع به آن شناخته میشود.
اعتبار سازنده و منطقه
دبی هیلز جامعهای بسیار معتبر و سبزمحور است که بخش قابل توجهی از زمین آن به پارک و باغ اختصاص یافته است. این منطقه برای خانوادهها ایدهآل است و مدرسه، پارک مرکزی بزرگ، زمینهای ورزشی، مسیرهای دوچرخهسواری و زمین گلف ۱۸ حفرهای خودش را با چشمانداز برج خلیفه دارد. Dubai Hills Park زمین بازی، زمین والیبال، زمین تنیس، پیست اسکیت و فضاهای محوطهسازیشده برای استراحت دارد و Dubai Hills Mall با انتخاب گستردهای از فروشگاهها، قلب خرید و تفریح منطقه است. شهرت این جامعه، که بیشتر با ویلاها و تاونهاوسهایش شناخته میشود، به معماری باکیفیت و زندگی در محیطی سرسبز، پشتوانهی جذابیت سرمایهگذاری The Pinnacle است و به خریداران آپارتمان جای پایی در نشانیای ممتاز و کمتراکم میدهد.
ساختمان و واحدها
The Pinnacle پروژهای مسکونی ۱۱ طبقه است که آپارتمانهای شیک و آمادهی سکونت در اندازههای مختلف، شامل استودیو و واحدهای یک و دوخوابه، عرضه میکند. همهی واحدها بالکن اختصاصی دارند و به سبکی امروزی، با فضای داخلی در رنگهای خنثی و آشپزخانههای کاملاً مجهز، برای آسایش و راحتی از همان روز اول طراحی شدهاند. موقعیت آن در کنار بلوار و نزدیک Dubai Hills Mall و Kings Hospital یعنی نیازهای روزمره، خرید و خدمات درمانی همه در فاصلهی پیادهروی قرار دارند؛ مزیتی که در جوامع آپارتمانی جدیدتر دبی روزبهروز کمیابتر میشود.
امکانات و دسترسی
ساکنان از مجموعهی گستردهای از امکانات برای سبک زندگی فعال و راحت بهرهمند میشوند: باشگاههای ورزشی، استخر بزرگسالان و کودکان، زمین بدمینتون و بسکتبال، زمین بازی کودکان، فضاهای سبز تفریحی و مسیرهای پیادهروی. منطقهی اطراف بهخوبی توسعه یافته و مدارس، رستورانها و مراکز خرید در نزدیکی قرار دارند. از The Pinnacle تا Dubai Mall حدود ۱۵ دقیقه، تا نخل جمیرا ۱۵ دقیقه، تا Burj Al Arab ۱۳ دقیقه و تا The Walk JBR ۱۹ دقیقه راه است و فرودگاه بینالمللی دبی حدود ۲۰ دقیقه و Al Maktoum International Airport حدود ۳۴ دقیقه فاصله دارند.
جمعبندی سرمایهگذاری
جامعهای شناختهشده و ممتاز، تکمیل آمادهی سکونت، بالکنهای اختصاصی و قیمت ورود رقابتی، The Pinnacle را به گزینهای جذاب هم برای کسانی که خودشان ساکن میشوند و هم برای سرمایهگذارانی که به دنبال تقاضای قابل اتکا هستند تبدیل کرده است. در منطقهای که ویلاها و تاونهاوسها بر آن غالباند، یک ساختمان آپارتمانی با مشخصات خوب، راهی نسبتاً مقرونبهصرفه برای مالکیت در یکی از مطلوبترین جوامع سبز دبی است که میتواند هم تقاضای پایدار مستأجران و هم رشد بلندمدت ارزش سرمایه را پشتیبانی کند. خریداران در دبی باید هزینهی ثبت استاندارد ۴٪ ادارهی اراضی و املاک دبی (DLD) را علاوه بر قیمت خرید در بودجهی خود در نظر بگیرند.
برای دریافت فهرست قیمت، نقشهی طبقات و طرح پرداخت The Pinnacle، از گزینهی ثبت علاقهمندی در همین صفحه استفاده کنید.
دربارهی AKS Holding
AKS Holding در فهرست ما تنها با یک پروژه حضور دارد: The Pinnacle در نخل جمیرا. بنابراین این صفحه دربارهی یک ساختمان است، نه مجموعهای از پروژهها؛ و آنچه اهمیت دارد، خود همین ساختمان است.
چه پروژههایی میسازند؟
ما یک پروژه از این سازنده را با قیمت شروع از ۱٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم در فهرست خود داریم. این پروژه تحویل داده شده است؛ پس ساختمانی تکمیلشده است، نه خرید پیشفروش (off-plan). تاریخ تحویل این پروژه سال ۲۰۲۱ بوده است.
کجا میسازند؟
تمام فعالیت این سازنده در نخل جمیرا است. سازندهای که روی یک منطقه متمرکز است، به سرنوشت همان منطقه گره خورده و این ماجرا دو رو دارد: آن منطقه را بهخوبی میشناسد، اما همهی فروشندگان دیگر آنجا هم همینطور.
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- ساختمان را بسنجید، نه برند را. وقتی سازنده تنها یک پروژه دارد، سابقهی تحویلی وجود ندارد که بتوان از آن نتیجه گرفت؛ پس جزئیات همین پروژه است که کل تصمیم را شکل میدهد.
- چه پروژههای دیگری در همان منطقه در حال ساخت است. تمرکز در یک منطقه یعنی قیمت فروش مجدد ملک شما را همهی پروژههای دیگری تعیین میکنند که در آنجا به بازار میآیند.
- برای واحدهای تکمیلشده، سابقهی هزینهی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید بدهی معوقهای وجود دارد یا نه. بدهیهای معوق همراه ملک به خریدار منتقل میشوند.
- حساب امانی (escrow). پرداختهای پیشفروش در دبی به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز میشود و متناسب با پیشرفت تأییدشدهی ساخت آزاد میشود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقهی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژههای تکمیلشدهشان چه تاریخهای تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژهها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات میدهد.
همهی پروژههای AKS Holding را که در فهرست ما هستند، در همین صفحه میبینید. برای مقایسه با گزینههای دیگر بازار، پروژههای پیشفروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدامیک واقعاً ارزش خرید دارد.
پروژههای دیگر در دبی هیلز استیت
به The Pinnacle علاقه دارید؟
متراژ و بودجهای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژههای مشابه را برایتان میفرستیم.





