Verdana Townhouses 3
از Reportage Properties در دبی اینوستمنت پارک، دبی
درباره‌ی Verdana Townhouses 3
مجموعه‌ی Verdana Townhouses 3 پروژه‌ای پیش‌فروش از Reportage Properties در منطقه‌ی دبی اینوستمنت پارک است، شامل تاون‌هاوس. قیمت واحدها از ۲٬۳۵۰٬۹۱۴ درهم شروع می‌شود.
Verdana Townhouses 3 فاز سوم یک پروژه‌ی لوکس از سازنده‌ی Reportage Properties است.
این مجموعه، کلکسیونی از تاون‌هاوس‌های لوکس را در منطقه‌ی پرجنب‌وجوش دبی اینوستمنت پارک عرضه می‌کند. همه‌ی واحدها در میان فضای سبز انبوه قرار گرفته‌اند و همین به مجموعه حال‌وهوای نزدیکی به طبیعت می‌بخشد.
این مجموعه شامل تاون‌هاوس‌های لوکس ۲ تا ۵ خوابه است. یکی از ویژگی‌های اصلی پروژه، معماری ساختمان‌های آن است؛ طراحی‌ای که سبک سنتی خاورمیانه را با عناصر مدرن ترکیب می‌کند. در فضای داخلی از متریال باکیفیت استفاده شده است.
این پروژه همه‌ی مزایای زندگی روستایی را در اختیار ساکنانش می‌گذارد: باغ‌هایی سرشار از سبزه، فضاهایی برای پیاده‌روی، دویدن و پیک‌نیک، هوای پاک، زمین‌های بازی و ورزشی، استخرهای کودکان و بزرگسالان، باشگاه بدنسازی و یک کلاب‌هاوس.
به لطف موقعیت مناسب مجموعه، ساکنان به مناطق کلیدی دبی دسترسی سریع خواهند داشت. دبی مارینا و Dubai Parks and Resorts تنها ۱۸ دقیقه با خودرو فاصله دارند، اکسپو سیتی ۱۱ دقیقه، نخل جمیرا ۲۰ دقیقه، Global Village ۲۱ دقیقه، Mall of The Emirates ۲۳ دقیقه، IMG World ۲۴ دقیقه و رسیدن به برج خلیفه و Dubai Mall با خودرو ۲۶ دقیقه طول می‌کشد.
درباره‌ی Reportage Properties
Reportage Properties سازنده‌ای پرحجم است که آپارتمان‌ها و تاون‌هاوس‌های پیش‌فروش (off-plan) با قیمت مناسب را در مناطق میان‌رده‌ی دبی می‌سازد.
مدل کار این شرکت ساده است: تعداد زیادی واحد با قیمت ورودی پایین و طرح‌های پرداخت بلندمدت، که مستقیماً سرمایه‌گذاران و خریداران خانه‌ی اول را هدف می‌گیرد، نه رده‌ی لوکس بازار را. این شرکت در اصل اهل ابوظبی است و اکنون در دبی پروژه‌های زیادی می‌سازد.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
ساختمان‌های آپارتمانی میان‌مرتبه و مجموعه‌های تاون‌هاوس، با تمرکز بر واحدهای استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه. نقطه‌ی قوت فروش آن‌ها طرح پرداخت و قیمت هر فوت مربع است، نه موقعیت یا کیفیت متریال و نازک‌کاری.
کجا می‌سازند؟
- جمیرا ویلج سرکل (JVC) و الفرجان.
- دبی لند و مناطق میان‌رده‌ی اطراف آن.
- دبی ساوث، نزدیک فرودگاه Al Maktoum.
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- تاریخ‌های تحویل در مقایسه با طرح پرداخت، و اینکه اگر این دو از هم فاصله بگیرند چه اتفاقی می‌افتد. در یک طرح پرداخت بلندمدت، این مهم‌ترین نکته‌ای است که باید بفهمید.
- حساب امانی (escrow)، و اینکه پرداخت‌های شما دقیقاً به همین حساب واریز شود، نه جای دیگر.
- چه تعداد واحد مشابه هم‌زمان در نزدیکی تحویل داده می‌شود، چون موجی از استودیوهای مشابه که با هم تحویل شوند، هم بر اجاره اثر می‌گذارد و هم بر فروش مجدد.
- هزینه‌ی خدمات (service charge)، که در واحدهای ارزان‌قیمت، سهم بزرگ‌تری از بازده را می‌بلعد.
- مشخصات متریال و نازک‌کاری به‌صورت کتبی، نه بر اساس واحد نمونه.
آیا خرید از این سازنده امن است؟
این شرکت پروژه‌های تکمیل‌شده دارد و در مقیاس بزرگ می‌سازد، اما مدل پرحجم و ارزان‌قیمت ریسک مشخصی را متمرکز می‌کند: تعداد زیادی واحد تقریباً یکسان که هم‌زمان وارد بازار می‌شوند، آن هم در مناطقی که چند سازنده‌ی دیگر هم دقیقاً همین کار را می‌کنند. این بیش از آنکه ریسک ساخت باشد، ریسک قیمت‌گذاری و رقابت است و ارزش دارد پیش از هر تعهدی آن را حساب‌وکتاب کنید. ابتدا راهنمای خرید ملک پیش‌فروش در دبی را بخوانید.
پروژه‌های دیگر در دبی اینوستمنت پارک
همه‌ی ۲۹ پروژه‌ی پیش‌فروش در دبی اینوستمنت پارک
به Verdana Townhouses 3 علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.