الراشدیه

کسانی که در فرودگاه یا اطراف آن، در فستیوال سیتی، دیره یا در مسیر خط قرمز کار می‌کنند و می‌خواهند نزدیک مرکز شهر زندگی کنند، بدون اینکه اجاره‌ی برج‌های مرکزی را بپردازند. ایستگاه مترو بزرگ‌ترین مزیت عملی منطقه است: دیره، بر دبی و داون‌تاون را با یک مسیر مستقیم در دسترس شما قرار می‌دهد. الراشدیه یکی از معدود مناطق قدیمی دبی است که یک خانواده می‌تواند در آن ویلایی واقعی با باغ داشته باشد و در یک روز خوب، در کمتر از نیم ساعت به مرکز شهر برسد.

اما برای کسانی که دنبال ساختمانی نوساز با باشگاه و استخر هستند، گزینه‌ی چندان مناسبی نیست. این منطقه‌ای قدیمی‌تر، آرام‌تر و مسکونی است و خانه‌هایش هم همین را نشان می‌دهند، نه برندسازی پرامکانات محله‌های جدید با طراحی جامع.

ساکنان معمولاً اینجا را نشانی‌ای کاربردی توصیف می‌کنند تا پرزرق‌وبرق: نزدیک به فرودگاه، نزدیک به مرکز شهر و به‌مراتب ارزان‌تر از داون‌تاون یا مناطق ساحلی جدیدتر، با فضای داخلی و بیرونی مشابه.

Eman Private School که از سال ۱۹۷۳ فعال است، PACE Modern British School و Bright Learners Private School گزینه‌های مدارس خصوصی هستند و در کنار آن‌ها مدارس دولتی مانند Al Jahidh Girls School و Mohammad Noor Boys School هم قرار دارند. چند مهدکودک نیز در این منطقه فعالیت می‌کنند که برای خانواده‌های دارای فرزند خردسال، که نمی‌خواهند روزی دو بار عرض دبی را رانندگی کنند، اهمیت زیادی دارد.

در زمینه‌ی درمان، درمانگاه‌های Axon Medica و Al Noor در خود منطقه فعال‌اند و برای موارد جدی‌تر، Mediclinic City Hospital حدود ۱۱ دقیقه با خودرو فاصله دارد. منطقه چند مسجد دارد، از جمله Al Kabeer Mosque که در مرکز منطقه قرار دارد و از نظر معماری بنایی شاخص است، Saeed Almula Mosque، Al Saliheen Masjid و Zaid Bin Haritha Mosque؛ یک کتابخانه‌ی عمومی هم در منطقه هست.

• فرودگاه بین‌المللی دبی در چند دقیقه‌ای منطقه؛ که بسته به میزان تحمل شما در برابر صدای هواپیما، یا اصلی‌ترین جاذبه است یا اصلی‌ترین ایراد.
• دبی فستیوال سیتی و مرکز خرید آن، آن سوی Al Rebat Street.
• ایستگاه متروی الراشدیه روی خط قرمز، و Bin Sougat Mall برای خریدهای روزمره.
• مدارس و درمانگاه‌های جاافتاده در خود منطقه و در القرهود و ند الحمر همسایه.
• پارک الراشدیه (Al Rashidiya Park) و پارک Nad Al Shamma، هر دو در محدوده‌ی منطقه.
• راس الخور و خور دبی، با پناهگاه فلامینگوها در نزدیکی.

• صدای هواپیما در همان خیابان مشخص. میزان آن بسیار متفاوت است و بیشترین پشیمانی مستأجران از بررسی نکردن همین نکته است.
• عمر و وضعیت ملک، به‌خصوص سیستم تهویه‌ی مطبوع.
• اینکه آیا تعمیر و نگهداری در اجاره لحاظ شده است، که در کامپاندهای قدیمی‌تر رایج است.
• فاصله‌ی پیاده تا مترو، که در تابستان با فاصله‌ای که روی نقشه می‌بینید یکی نیست.
• ثبت قرارداد در اجاری (Ejari)، که در صورت هرگونه اختلاف از شما محافظت می‌کند. توضیح اجاری را ببینید.

گزینه‌های فری‌هولد (freehold) در این بخش از دبی محدود است، به همین دلیل خریدارانی که موقعیت این منطقه برایشان جذاب است، معمولاً آن را با الجداف مقایسه می‌کنند که فری‌هولد، نوسازتر و در فاصله‌ای مشابه از مرکز شهر است. اگر هدف شما بازده اجاره در نزدیکی فرودگاه است، الجداف جایگزین عملی آن است.

تونل فرودگاه دبی (Dubai Airport Tunnel)، مسیری ۱٫۶ کیلومتری که ساخت آن حدود ۶۸۶ میلیون درهم هزینه داشته، از نزدیکی منطقه می‌گذرد و یکی از دلایلی است که رانندگی از اینجا به دیره و بر دبی کوتاه‌تر از آن چیزی است که فاصله‌ی روی نقشه نشان می‌دهد.

ممکن است امروز آگهی‌ای در الراشدیه نداشته باشیم. با فرم همین صفحه به ما بگویید دنبال چه هستید تا به محض پیدا شدن ملک مناسب با شما تماس بگیریم. همچنین می‌توانید ملک‌های فعلی ما را برای اجاره و فروش ببینید.