ملک در La Mer
جمیرا، دبی
در حال حاضر ۲ ملک در La Mer، در منطقه‌ی جمیرا دبی، داریم: ۲ ملک برای اجاره از ۱۲۰٬۰۰۰ درهم در سال.
| منطقه | جمیرا |
|---|---|
| موجود | ۰ برای فروش، ۲ برای اجاره |
| نوع ملک | آپارتمان |
| تعداد خواب | یک‌خوابه |
| اجاره از | ۱۲۰٬۰۰۰ درهم در سال |
این ارقام مربوط به املاکی است که هم‌اکنون در La Mer در فهرست داریم، نه میانگین بازار. به‌روز تا امروز.
۲ ملک در La Mer
درباره‌ی La Mer
لا مر یک مقصد ساحلی در کرانه‌ی جمیرا ۱ دبی است که شرکت Meraas آن را توسعه داده است. محله‌ی مسکونی آن، پورت د لا مر، در منتهی‌الیه شمالی شبه‌جزیره‌ی شمالی قرار دارد و پیرامون یک مارینای مخصوص سوپرقایق‌ها، یک ساحل اختصاصی و ساختمان‌های آپارتمانی کم‌ارتفاع ساخته شده است. این صفحه به آپارتمان‌های فروشی و اجاره‌ای در لا مر می‌پردازد.
نگاهی کوتاه به لا مر
| مشخصه | جزئیات |
|---|---|
| سازنده | Meraas |
| موقعیت | کرانه‌ی جمیرا ۱، دبی |
| محله‌ی مسکونی | پورت د لا مر، در منتهی‌الیه شمالی شبه‌جزیره‌ی شمالی |
| فاز نخست | La Cote: حدود ۴۰۰ آپارتمان یک تا چهارخوابه و یک پنت‌هاوس دوطبقه در پنج ساختمان کم‌ارتفاع |
| مارینا | مارینای سوپرقایق‌ها، با ۱۹۲ اسکله طبق اعلام سال ۲۰۱۸ |
| ساحل | ساحل اختصاصی |
این ارقام از اطلاعیه‌های رونمایی سال ۲۰۱۸ گرفته شده‌اند، بنابراین تعداد نهایی واحدها و اسکله‌ها ممکن است متفاوت باشد. جزئیات واحدی را که بازدید می‌کنید، حتماً بررسی کنید.
ساختمان‌های لا مر
Bayut ساختمان‌های زیر را در دسته‌ی لا مر قرار داده است. برخی آماده‌ی تحویل‌اند و برخی پیش‌فروش (off-plan).
| ساختمان | وضعیت (طبق Bayut) |
|---|---|
| La Cote Towers 1 تا 5 | آماده |
| La Rive Tower 1 | آماده |
| La Sirene at Port de La Mer | آماده |
| Le Ciel at Port de La Mer | پیش‌فروش |
| Solaya | پیش‌فروش |
| Jumeirah Asora Bay | پیش‌فروش |
ساختمان‌ها کم‌ارتفاع‌اند، بنابراین چشم‌اندازشان به دریا، مارینا یا تفرجگاه ساحلی است، نه به خط آسمان شهر. پلان‌ها در La Cote از آپارتمان یک‌خوابه تا چهارخوابه را در بر می‌گیرند. متراژ از ساختمانی به ساختمان دیگر فرق می‌کند، پس به جای تعداد اتاق خواب، فوت مربع، طبقه و چشم‌انداز را مقایسه کنید.
زندگی در لا مر
در امتداد ساحل لا مر مغازه‌ها، کافه‌ها و رستوران‌ها قرار دارند و پورت د لا مر با میدان‌ها، بوتیک‌ها و هتل‌ها طراحی شده است. این‌جا محله‌ای ساحلی و مناسب پیاده‌روی است، نه منطقه‌ای پر از برج. برای آشنایی با منطقه‌ی بزرگ‌تر، صفحه‌ی منطقه‌ی جمیرا را ببینید و اگر میان گزینه‌های ساحلی مقایسه می‌کنید، راهنمای بلوواترز یا نخل جمیرا را بخوانید.
آپارتمان‌های اجاره‌ای در لا مر
مستأجران به خاطر دسترسی به ساحل، فضای مارینا و ساختمان‌های کم‌ارتفاع لا مر را انتخاب می‌کنند. اجاره‌بها بسته به متراژ، چشم‌انداز و مبله بودن متفاوت است، پس ما میانگینی اعلام نمی‌کنیم. در حال حاضر آپارتمان‌های یک‌خوابه برای اجاره در این‌جا داریم. آپارتمان‌های اجاره‌ای در جمیرا، از جمله یک‌خوابه‌ها را ببینید.
املاک فروشی در لا مر
کسانی که «خرید ملک در لا مر» یا «املاک ساحلی لا مر» را جست‌وجو می‌کنند، معمولاً ساختمان‌های پورت د لا مر مانند La Cote، La Rive و La Sirene را با هم مقایسه می‌کنند. ساختمان، طبقه، چشم‌انداز و هزینه‌ی خدمات (service charge) را بررسی کنید و بپرسید واحد آماده است یا پیش‌فروش. امروز واحد فروشی در لا مر نداریم، اما از واحدها پیش از آگهی شدنشان باخبر می‌شویم. صفحه‌ی سازنده‌ی Meraas در سایت ما، سبد گسترده‌تر پروژه‌های این سازنده را نشان می‌دهد.
هزینه‌ی خدمات
هزینه‌ی خدمات به ازای هر فوت مربع تعیین و در شاخص اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) منتشر می‌شود. ما نتوانستیم رقم تاریخ‌دار و تأییدشده‌ای برای ساختمان‌های لا مر پیدا کنیم، به همین دلیل رقمی اعلام نمی‌کنیم. از راهنمای شاخص هزینه‌ی خدمات ما استفاده کنید و پیش از ارائه‌ی پیشنهاد قیمت، نرخ فعلی را بپرسید.
مناسب چه کسانی است؟
لا مر برای زوج‌ها و خانواده‌هایی که می‌خواهند ساحل را دم در خانه داشته باشند و در فضایی کم‌ارتفاع زندگی کنند، و برای خریدارانی که نشانی‌ای در جمیرا ۱ می‌خواهند، مناسب است. برای کسی که حال و هوای منطقه‌ای پر از برج را می‌خواهد، گزینه‌ی چندان مناسبی نیست.
مزایا و معایب
- مزایا: موقعیت ساحلی، مارینا، ساختمان‌های کم‌ارتفاع، رستوران‌ها و مغازه‌ها در چند قدمی.
- معایب: گزینه‌های حمل‌ونقل را برای مسیر روزانه‌تان بررسی کنید، و برخی ساختمان‌ها هنوز پیش‌فروش هستند.
پرسش‌های متداول
لا مر کجای دبی است؟
لا مر یک مقصد ساحلی در کرانه‌ی جمیرا ۱ است. پورت د لا مر در منتهی‌الیه شمالی شبه‌جزیره‌ی شمالی آن قرار دارد.
سازنده‌ی لا مر کیست؟
شرکت Meraas لا مر و پورت د لا مر را توسعه داده است.
پورت د لا مر چیست؟
محله‌ی مسکونی داخل لا مر است که ساختمان‌های آپارتمانی کم‌ارتفاع، یک مارینا و یک ساحل اختصاصی دارد.
لا مر چه آپارتمان‌هایی دارد؟
La Cote حدود ۴۰۰ آپارتمان یک تا چهارخوابه و یک پنت‌هاوس را در پنج ساختمان کم‌ارتفاع عرضه می‌کند. از دیگر ساختمان‌ها می‌توان به La Rive، La Sirene و پروژه‌ی پیش‌فروش Le Ciel اشاره کرد.
آیا خارجی‌ها می‌توانند در لا مر ملک بخرند؟
شرایط مالکیت به ساختمان بستگی دارد. از ما بخواهید نوع سند واحد مورد نظرتان را بررسی کنیم و پیش از خرید، آن را با اداره‌ی اراضی و املاک دبی تأیید کنید.
آیا می‌توانم از طریق TRPE در لا مر ملک اجاره کنم یا بخرم؟
بله. بودجه‌تان را به ما بگویید تا واحدهای مناسب را برایتان پیدا کنیم، یا آگهی‌های ما در جمیرا را که در بالا آمده‌اند ببینید.