Al Habtoor Tower
از Al Habtoor Group در بیزینس بی، دبی
درباره‌ی Al Habtoor Tower
برج Al Habtoor Tower پروژه‌ای تکمیل‌شده از Al Habtoor Group در منطقه‌ی بیزینس بی دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۳٬۰۶۸٬۰۰۵ درهم شروع می‌شود و ساخت آن به پایان رسیده و در سه‌ماهه‌ی دوم ۲۰۰۷ تحویل داده شده است.
Al Habtoor Tower پروژه‌ای لوکس از سازنده‌ی Al Habtoor است که با هویت معماری متمایزی در قلب بیزینس بی قد برافراشته است. ساختمان از دو بخش با خطوطی نرم و یکدست تشکیل شده و جزئیاتی موج‌دار در امتداد طبقات، حسی از ظرافت و حرکت به آن می‌بخشد. نماهای شیشه‌ای نور خورشید را می‌گیرند و بازتاب می‌دهند و جلوه‌ای درخشان می‌سازند که برج را به حضوری چشمگیر در خط آسمان بیزینس بی تبدیل می‌کند. این برج ۸۲ طبقه با پیکربندی G+81، شامل یک طبقه‌ی همکف و ۸۱ طبقه‌ی مسکونی است.
واحدها و نقشه‌ها
این برج آپارتمان‌های مدرن یک تا سه‌خوابه را در کنار پنت‌هاوس‌ها عرضه می‌کند، با نقشه‌هایی کاربردی و فضاهای داخلی جادار. متراژ ساخته‌شده از حدود ۸۸۱ تا ۳٬۵۹۷ فوت مربع است و پنجره‌های سرتاسری، چشم‌اندازهای خیره‌کننده‌ی شهر را قاب می‌گیرند و حس آسایش و فضای باز را تقویت می‌کنند. همه‌ی آپارتمان‌ها به سیستم خانه‌ی هوشمند مجهزند و ساکنان می‌توانند محیط زندگی خود را به‌سادگی کنترل کنند.
امکانات رفاهی و سبک زندگی
Al Habtoor Tower مجموعه‌ی گسترده‌ای از امکانات رفاهی ارائه می‌دهد: فضاهای استراحت محوطه‌سازی‌شده، استخرها، باشگاه‌ها و مراکز تناسب اندام، سونا و اتاق بخار، همراه با فضاهای اختصاصی بازی و ورزش کودکان. ساکنان در خود ساختمان نیز به رستوران‌ها، کافه‌ها و فروشگاه‌ها دسترسی دارند و سبک زندگی‌ای خودکفا را تجربه می‌کنند. موقعیت مرکزی و ممتاز برج بر جذابیت آن می‌افزاید؛ Dubai Mall تنها ۵ دقیقه فاصله دارد و نخل جمیرا تقریباً در ۲۰ دقیقه در دسترس است.
منطقه‌ی بیزینس بی
بیزینس بی یک قطب تجاری، مسکونی و اقتصادی در دو سوی کانال آبی دبی (Dubai Water Canal) است و تنها چند قدم با داون‌تاون، برج خلیفه، منطقه‌ی اپرا، Dubai Mall و Souq Al Bahar فاصله دارد. این منطقه به‌خوبی به خیابان شیخ زاید و Al Khail Road متصل است؛ سیتی واک حدود ۱۰ دقیقه و مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC) و سواحل جمیرا حدود ۱۵ دقیقه فاصله دارند و ایستگاه متروی برج خلیفه نیز در فاصله‌ی کمی از منطقه قرار گرفته است. همین دسترسی‌ها بیزینس بی را به گزینه‌ای محبوب برای متخصصان و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.
قیمت و پرداخت
قیمت‌ها در Al Habtoor Tower از ۳٬۰۶۸٬۰۰۵ درهم تا ۲۲٬۸۹۸٬۲۵۲ درهم است و پروژه با مالکیت آزاد (freehold) عرضه می‌شود. دو طرح پرداخت در دسترس است: طرح پرداخت ۱ بدون بخش پس از تحویل، و طرح پرداخت ۲ با جدول پرداخت دو ساله پس از تحویل. از آنجا که این واحدها با مالکیت آزاد و قیمت بالای ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم عرضه می‌شوند، واحدهای واجد شرایط ممکن است مالک را مشمول ویزای طلایی (Golden Visa) ۱۰ ساله‌ی امارات کنند. خریداران باید کارمزد استاندارد ۴٪ ثبت اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) را نیز در بودجه‌ی خود در نظر بگیرند.
برای سرمایه‌گذاران، دامنه‌ی گسترده‌ی قیمت و تنوع نقشه‌های این برج، از آپارتمان‌های یک‌خوابه‌ی جمع‌وجور تا پنت‌هاوس‌های بزرگ تا ۳٬۵۹۷ فوت مربع، امکان ورود در سطوح بسیار متفاوت را فراهم می‌کند، در حالی که همه در یک ساختمان شاخص و نشانی مرکزی بیزینس بی شریک‌اند. در کنار مراکز خرید و رستوران‌های داخل ساختمان و امکانات کامل سلامت و تندرستی، Al Habtoor Tower دارایی‌ای چندمنظوره هم برای ساکنان و هم برای خریداران سبد سرمایه‌گذاری است. نقشه‌ی طبقات و موجودی فعلی Al Habtoor Tower را می‌خواهید؟ از گزینه‌ی اعلام علاقه‌مندی در همین صفحه استفاده کنید تا تیم پیش‌فروش ما پاسخ دهد.
درباره‌ی Al Habtoor Group
Al Habtoor Group یکی از قدیمی‌ترین هلدینگ‌های خانوادگی دبی و سازنده‌ی Al Habtoor City است؛ مجموعه‌ی هتل و مسکونی واقع در خیابان شیخ زاید.
فعالیت‌های این گروه بسیار فراتر از املاک است و هتلداری، توزیع خودرو و آموزش را هم در بر می‌گیرد؛ همین پیشینه‌ی هتلداری، شیوه‌ی ساخت‌وساز آن را شکل داده است: پروژه‌ی مسکونی شاخص این گروه درون مجموعه‌ای از هتل‌ها قرار دارد، با همه‌ی امکاناتی که چنین موقعیتی به همراه دارد.
این سازنده چه می‌سازد؟
برج‌های مسکونی لوکس و هتل، معمولاً در قالب یک مجموعه‌ی بزرگ چندمنظوره، نه پروژه‌هایی پراکنده در سطح شهر. Al Habtoor City سه برج مسکونی را در کنار هتل‌ها، رستوران‌ها، یک آکادمی تنیس و یک تئاتر، در حاشیه‌ی کانال آبی دبی (Dubai Water Canal) گرد هم آورده است.
کجا ساخت‌وساز می‌کند؟
- خیابان شیخ زاید و بیزینس بی، جایی که Al Habtoor City در کنار کانال آبی قرار گرفته است.
- هتل‌هایی در جمیرا و دیگر نقاط شهر.
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- طبقه و جهت واحد، چون چشم‌انداز کانال و خط آسمان شهر ارزش افزوده‌ی واقعی دارد و اصلاً دلیل انتخاب چنین ساختمانی همین است.
- هزینه‌ی خدمات (service charge)، که در یک برج مسکونی با خدمات هتلی، جزو بالاترین نرخ‌ها در دبی است. بازده را با رقم واقعی آن محاسبه کنید.
- این‌که ساکنان از کدام امکانات هتل و با چه شرایطی می‌توانند استفاده کنند، چون این موضوع اغلب فرض گرفته می‌شود و کمتر کسی آن را بررسی می‌کند.
- قوانین اجاره‌ی کوتاه‌مدت در ساختمان، اگر اجاره دادن بخشی از برنامه‌ی شماست.
آیا خرید از این سازنده مطمئن است؟
این گروه سابقه‌ای طولانی دارد، مالکیت آن خصوصی است و هتل‌های خودش را اداره می‌کند؛ یعنی پس از پایان ساخت هم درگیر پروژه می‌ماند و فقط تحویل نمی‌دهد و کنار نمی‌کشد. این معمولاً به حفظ کیفیت کمک می‌کند. ملاحظات همان موارد همیشگی در بخش لوکس و مرکزی شهر است: هزینه‌ی خدمات بالا، تعداد اندک واحدهای قابل مقایسه، و بازار فروش مجددی که نسبت به بازار میانی کم‌عمق‌تر است و بیشتر تحت تأثیر حال‌وهوای بازار قرار دارد.
پروژه‌های دیگر در بیزینس بی
به Al Habtoor Tower علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.