Burj Views
از Al Madar Investment در ارجان، دبی

دربارهی Burj Views
برج Burj Views پروژهای پیشفروش از Al Madar Investment در منطقهی ارجان دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۶۹۵٬۰۰۰ درهم شروع میشود.
Burj Views یک ساختمان مسکونی بوتیک در ارجان، یکی از زیباترین و پررشدترین مناطق دبی است. این پروژه را Al Madar Investment ساخته و Synergy Properties عرضه میکند؛ و در ادامه به پرسشهایی پاسخ میدهیم که خریداران دربارهی خانهی اول یا یک سرمایهگذاری هوشمندانهی اجارهای بیش از همه میپرسند.
Burj Views دقیقاً کجاست؟
این مجموعه در قلب ارجان قرار دارد؛ منطقهای سرسبز و مناسب خانواده که با معماری مدرن، پارکها و جاذبههای معروفی مانند Dubai Miracle Garden و Butterfly Garden شناخته میشود. تا Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road پنج دقیقه پیادهروی فاصله دارد؛ دبی مارینا و Marina Mall حدود ۱۵ دقیقه، Burj Al Arab حدود ۱۷ دقیقه و داونتاون دبی، بیزینس بی و فرودگاه بینالمللی دبی تقریباً ۲۵ تا ۳۰ دقیقه با خودرو فاصله دارند.
چه واحدهایی با چه متراژی عرضه میشود؟
Burj Views ساختمانی هفتطبقه است که شامل یک زیرزمین، یک طبقهی همکف و شش طبقهی مسکونی است. این پروژه آپارتمانهای استودیو، یکخوابه و دوخوابه با متراژ حدود ۵۰۹ تا ۱٬۳۹۴ فوت مربع عرضه میکند. فضای داخلی گرم و دلنشین است، با رنگهای ملایم و خنثی، مبلمان شیک و پنجرههای بزرگی که بیشترین بهره را از نور میبرند.
قیمت آپارتمانها چقدر است؟
قیمتها از ۶۹۵٬۰۰۰ تا ۱٬۶۵۰٬۰۰۰ درهم است و Burj Views را بهطور کامل در بخش میانی و در دسترس بازار ارجان قرار میدهد. واحدها با مالکیت آزاد (freehold) عرضه میشوند، بنابراین هم خریداران بینالمللی و هم مقیمان امارات مالکیت کامل به دست میآورند؛ و یک طرح پرداخت نیز برای برنامهریزی خرید در دسترس است. خریداران باید هزینهی استاندارد ۴٪ ادارهی اراضی و املاک دبی (DLD) را هم علاوه بر قیمت در بودجهی خود در نظر بگیرند.
ساکنان از چه امکاناتی بهرهمند میشوند؟
این ساختمان که برای سبک زندگی متعادل طراحی شده، کلابهاوس سرپوشیده، زمین بازی سرپوشیدهی کودکان، استخر، باشگاه بدنسازی کامل و فضای اسپا با سونا و حمام بخار دارد. نتیجه، حس یک جامعهی خودکفا در محیطی جمعوجور و کمارتفاع است. برای راحتی روزمره، پارکینگ سرپوشیده و نگهداری شبانهروزی، همان جذابیت کمدردسری را فراهم میکنند که خریداران بار اول و متخصصان پرمشغله برایش ارزش قائلاند.
Burj Views بیشتر مناسب چه کسانی است؟
Burj Views با این سطح قیمت، مالکیت آزاد و موقعیتی در کنار دو بزرگراه اصلی، برای خریداران بار اول، خانوادههای جوان و سرمایهگذارانی که تقاضای پایدار اجاره در ارجان را هدف گرفتهاند جذاب است. ترکیب مدارس، مهدکودکها، کلینیکها، فروشگاهها و فضای سبز در این منطقه، آن را بهویژه برای کسانی جذاب میکند که آسایش مدرن را بدون قیمتهای داونتاون میخواهند.
چرا اینجا بخرید؟
ارجان همچنان بهعنوان مقصدی برای سبک زندگی در حال بلوغ است و ساختمانهای بوتیکی مانند Burj Views راهی در دسترس برای مالکیت در منطقهای رو به رشد هستند. ترکیب قیمت ورودی معقول، امکانات باکیفیت و دسترسی عالی، این پروژه را برای ساکنان انتخابی کاربردی و برای موجران انتخابی منطقی میکند. با پابرجا ماندن تقاضا برای خانههای مقرونبهصرفه و خوشموقعیت در ارجان، نشانیای مانند Burj Views میان جذابیت سبک زندگی امروز و پتانسیل فروش مجدد و اجاره در آینده تعادل برقرار میکند.
برای دریافت نقشهی طبقات، آخرین قیمتها و واحدهای موجود Burj Views، از گزینهی «ثبت علاقهمندی» در همین صفحه استفاده کنید تا تیم ما آنها را برایتان بفرستد.
دربارهی Al Madar Investment
Al Madar Investment یک سازندهی کوچکتر در دبی است. ما دو پروژه از این سازنده را در داونتاون دبی و خیابان شیخ زاید عرضه میکنیم که در ردهی قیمتی اقتصادی بازار قرار دارند.
این سازنده چه میسازد؟
۲ پروژه از این سازنده در فهرست ماست، با قیمتهایی از ۶۹۵٬۰۰۰ تا ۲٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم. ۱ پروژه از اینها پیشتر تحویل داده شده است؛ پس آن یکی ساختمانی تکمیلشده است، نه یک خرید پیشفروش. زمان تحویل پروژههایی که هنوز در حال ساختاند تا سال ۲۰۱۰ ادامه دارد.
کجا ساختوساز میکند؟
- داونتاون دبی: ۱ پروژه
- خیابان شیخ زاید: ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- تاریخ تحویل بهصورت مکتوب، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخهای اعلامشده تغییر میکنند و تاریخی که از آن گذشته باشد، یک زنگ خطر است، نه یک جزئیات ساده.
- برای واحدهای تکمیلشده، سابقهی هزینهی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید آیا بدهی معوقهای باقی مانده است یا نه. بدهی معوقه همراه ملک به خریدار منتقل میشود.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداختهای خرید پیشفروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز میشود و پول فقط متناسب با پیشرفت تأییدشدهی ساخت آزاد میشود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقهی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژههای تکمیلشدهشان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژهها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات میدهد.
همهی پروژههایی را که از Al Madar Investment در اختیار داریم، در همین صفحه میبینید. برای مقایسهی آنها با دیگر گزینههای موجود، پروژههای پیشفروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدامیک واقعاً ارزش خرید دارد.
به Burj Views علاقه دارید؟
متراژ و بودجهای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژههای مشابه را برایتان میفرستیم.





