East Residence 4

East Residence 4 پروژه‌ای تازه‌عرضه‌شده در جمیرا دبی است که Palma Holding Properties آن را می‌سازد. قیمت‌ها از ۲۷٫۶۲ میلیون درهم شروع می‌شود و تحویل آن برای سال ۲۰۳۰ پیش‌بینی شده است.

خرید در زمان عرضه‌ی اولیه یعنی واحد را زودتر و با طرح پرداخت مرتبط با پیشرفت ساخت (construction-linked) رزرو می‌کنید که به مراحل ساخت گره خورده و باقی‌مانده‌ی مبلغ هنگام تحویل پرداخت می‌شود. پرداخت‌ها در یک حساب امانی (escrow) تحت نظارت RERA نگهداری می‌شوند و تنها در برابر پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت به سازنده آزاد می‌شوند؛ همان حفاظت ساختاری که هر خریدار پیش‌فروش (off-plan) به آن تکیه می‌کند. می‌توانید پروژه‌های پیش‌فروش دیگر دبی را بر اساس منطقه، سازنده و طرح پرداخت مرور کنید.

جمیرا

East Residence 4 در جمیرا قرار دارد؛ یکی از مناطق دبی که در پایگاه داده‌ی پروژه‌های پیش‌فروش خود دنبال می‌کنیم. در خرید پیش‌فروش، موقعیت مکانی حتی از بازار ملک آماده هم مهم‌تر است، چون شما بر اساس طرح جامع (master plan) خرید می‌کنید نه یک ساختمان تمام‌شده؛ پس پیش از هر تعهدی، ارزش دارد دسترسی‌ها، پروژه‌های در دست ساخت اطراف و سابقه‌ی تحویل سازنده را بررسی کنید. پروژه‌های پیش‌فروش بیشتری را در جمیرا ببینید.

سازنده: Palma Holding Properties

East Residence 4 را Palma Holding Properties می‌سازد. در هر خرید پیش‌فروش، سابقه‌ی سازنده نقشی محوری دارد؛ همان چیزی که یک تصویر سه‌بعدی را از خانه‌ای که واقعاً تحویل داده می‌شود جدا می‌کند. پیش از رزرو، پروژه‌های تکمیل‌شده و سابقه‌ی تحویل Palma Holding Properties را بررسی کنید و برنامه‌ی پرداخت و ترتیبات حساب امانی را مرور کنید. دیگر پروژه‌های این سازنده در صفحه‌ی سازندگان آمده است.

قیمت و پرداخت

قیمت East Residence 4 از ۲۷٫۶۲ میلیون درهم با طرح پرداخت مرتبط با پیشرفت ساخت شروع می‌شود. با این قیمت ورود، خرید از حد نصاب ۲ میلیون درهم فراتر می‌رود؛ حدی که طبق مقررات فعلی می‌تواند مالک را واجد شرایط ویزای طلایی (Golden Visa) ده‌ساله‌ی قابل تمدید کند؛ بنابراین این خرید راهی برای اقامت بلندمدت هم هست. مانند هر خرید پیش‌فروش، ارزیابی خود را بر اساس اجاره‌ای که یک واحد تکمیل‌شده می‌تواند به دست آورد انجام دهید، نه بر اساس رشد قیمت پیش‌بینی‌شده؛ و پیش از هر تعهدی، طرح پرداخت را با جریان نقدینگی خودتان بسنجید.

پرسش‌های متداول

East Residence 4 کجا قرار دارد؟ East Residence 4 در جمیرا دبی است. پروژه‌های دیگر این منطقه را در صفحه‌ی جمیرا ببینید.

قیمت East Residence 4 چقدر است؟ قیمت‌ها از ۲۷٫۶۲ میلیون درهم و با طرح پرداخت مرتبط با پیشرفت ساخت شروع می‌شود. برای دریافت لیست کامل قیمت تک‌تک واحدها، اعلام علاقه‌مندی کنید.

East Residence 4 چه زمانی تحویل داده می‌شود؟ تحویل آن برای سال ۲۰۳۰ پیش‌بینی شده است. تاریخ‌های تحویل پروژه‌های پیش‌فروش برآورد سازنده‌اند و ممکن است جابه‌جا شوند؛ پیش از رزرو، آخرین برنامه‌ی زمانی را تأیید کنید.

آیا East Residence 4 سرمایه‌گذاری خوبی است؟ این به قیمت ورود، تقاضای اجاره در منطقه و مدت زمانی که ملک را نگه می‌دارید بستگی دارد. پیش‌فروش به خریدارانی سود می‌رساند که بتوانند ملک را در طول دوره‌ی ساخت و تا چرخه‌ی بعدی بازار نگه دارند؛ و برای کسی که پیش از تحویل به نقدینگی نیاز دارد، زیان‌بار است. پیش از هر تصمیمی، اعداد را با یک مشاور دارای مجوز RERA بررسی کنید.