Jade Tower

Tiger Properties یک شرکت سازنده‌ی قدیمی و شناخته‌شده در دبی است که برج‌های مسکونی پرتعداد را در مناطق میان‌رده‌ی شهر می‌سازد.

قیمت ورود به پروژه‌های این شرکت از پایین‌ترین قیمت‌های موجود در بازار است. Tiger Properties ده‌ها سال است که در دبی فعالیت می‌کند و تعداد زیادی ساختمان تحویل داده است؛ بیشتر برج‌های آپارتمانی که برای سرمایه‌گذاران و خریدارانی با بودجه‌ی محدود طراحی شده‌اند، نه برای بازار لوکس.

چه پروژه‌هایی می‌سازند؟

برج‌های آپارتمانی مسکونی که بیشتر واحدهایشان استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه است و امکاناتی پایه، نه لوکس، دارند. مزیت اصلی آن‌ها قیمت هر فوت مربع و هزینه‌ی پایین ورود است.

کجا می‌سازند؟

• جمیرا ویلج سرکل (JVC) و الفرجان.
• دبی اسپورتس سیتی و مناطق میان‌رده‌ی اطراف آن.
• بیزینس بی، با برج‌های مسکونی.

پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟

• سابقه‌ی تحویل همان پروژه‌ی مشخص، و وضعیت فعلی ساخت در محل پروژه، نه در بروشور. درباره‌ی زمان‌بندی‌ها مستقیم سؤال کنید و آن‌ها را به‌صورت کتبی بگیرید.
• حساب امانی (escrow)، و اینکه پرداخت‌ها واقعاً به آن واریز شوند.
• ساختمان‌های تکمیل‌شده‌ی همین سازنده که می‌توانید از آن‌ها بازدید کنید. وضعیت یک ساختمان پنج‌ساله‌ی آن‌ها از هر بروشوری گویاتر است.
• هزینه‌ی خدمات (service charge) و مدیریت ساختمان پس از تحویل.
• تعداد واحدهای مشابهی که هم‌زمان در همان اطراف تحویل داده می‌شوند.

آیا خرید از این سازنده امن است؟

این شرکت سابقه‌ای طولانی و ساختمان‌های تکمیل‌شده‌ی فراوانی دارد و این واقعیتی است. اما صادقانه بگوییم، بخش اقتصادی و پرحجم بازار دبی، به‌طور کلی و در میان همه‌ی سازندگان، جایی است که شکایت درباره‌ی زمان‌بندی و کیفیت بیشتر از همه دیده می‌شود؛ بنابراین بررسی‌های بالا در اینجا اهمیت بیشتری دارند تا در خرید یک واحد تکمیل‌شده از سازنده‌ای وابسته به دولت. اگر پیش‌فروش (off-plan) می‌خرید، سازوکار حساب امانی و مرحله‌ی ساخت را خودتان بررسی کنید و پیش از هر تعهدی با ما صحبت کنید.