K1
از Time Properties در دبی لند، دبی
درباره‌ی K1
برج K1 پروژه‌ای پیش‌فروش از Time Properties در منطقه‌ی دبی لند است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۵۵۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود. این پروژه به‌تازگی به بازار عرضه شده است.
K1 پروژه‌ای تازه‌عرضه‌شده در دبی لند دبی است که Time Properties آن را می‌سازد. قیمت‌ها از ۵۵۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود.
خرید در زمان عرضه‌ی اولیه یعنی واحد را زودتر و با طرح پرداخت وابسته به مراحل ساخت رزرو می‌کنید و باقی مبلغ هنگام تحویل پرداخت می‌شود. پرداخت‌ها در حساب امانی (escrow) تحت نظارت RERA نگهداری می‌شوند و فقط در برابر پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت به سازنده آزاد می‌شوند؛ این همان سازوکار حمایتی است که هر خریدار پیش‌فروش (off-plan) به آن تکیه دارد. می‌توانید پروژه‌های پیش‌فروش بیشتری در دبی را بر اساس منطقه، سازنده و طرح پرداخت ببینید.
دبی لند
K1 در دبی لند قرار دارد؛ یکی از مناطق دبی که ما در پایگاه داده‌ی پروژه‌های پیش‌فروش خود دنبال می‌کنیم. در خرید پیش‌فروش، موقعیت مکانی از بازار ملک آماده هم مهم‌تر است، چون شما بر اساس یک طرح جامع خرید می‌کنید نه یک ساختمان تمام‌شده؛ بنابراین بهتر است پیش از تصمیم نهایی، دسترسی‌ها، پروژه‌های در دست ساخت اطراف و سابقه‌ی تحویل سازنده را بررسی کنید. پروژه‌های پیش‌فروش بیشتری در دبی لند ببینید.
سازنده: Time Properties
K1 را Time Properties می‌سازد. در هر خرید پیش‌فروش، سابقه‌ی سازنده نقشی محوری دارد؛ همین سابقه است که فاصله‌ی یک تصویر طراحی‌شده را با خانه‌ای واقعاً تحویل‌شده تعیین می‌کند. پیش از رزرو، پروژه‌های تکمیل‌شده و سابقه‌ی تحویل Time Properties را بررسی کنید و برنامه‌ی پرداخت و ترتیبات حساب امانی را مرور کنید. دیگر پروژه‌های این سازنده در صفحه‌ی سازندگان آمده است.
قیمت و پرداخت
قیمت K1 از ۵۵۰٬۰۰۰ درهم با طرح پرداخت وابسته به مراحل ساخت شروع می‌شود. مانند هر خرید پیش‌فروش دیگری، محاسبات خود را بر پایه‌ی اجاره‌ای بگذارید که یک واحد تکمیل‌شده می‌تواند به دست آورد، نه بر پایه‌ی رشد قیمت پیش‌بینی‌شده؛ و پیش از تصمیم نهایی، طرح پرداخت را با جریان نقدی خودتان بسنجید.
پرسش‌های رایج
K1 کجا قرار دارد؟ K1 در دبی لند دبی است. پروژه‌های دیگر این منطقه را در صفحه‌ی دبی لند ما ببینید.
قیمت K1 چقدر است؟ قیمت‌ها از ۵۵۰٬۰۰۰ درهم با طرح پرداخت وابسته به مراحل ساخت شروع می‌شود. برای دریافت لیست کامل قیمت به تفکیک هر واحد، علاقه‌مندی خود را ثبت کنید.
آیا K1 سرمایه‌گذاری خوبی است؟ این به قیمت ورود، تقاضای اجاره در منطقه و مدت زمانی که ملک را نگه می‌دارید بستگی دارد. پیش‌فروش به نفع خریدارانی است که می‌توانند ملک را در طول ساخت و تا چرخه‌ی بعدی بازار نگه دارند و برای کسی که پیش از تحویل به نقدینگی نیاز دارد زیان‌بار است. پیش از هر تصمیمی، اعداد را با یک مشاور دارای مجوز RERA بررسی کنید.
درباره‌ی Time Properties
Time Properties یک شرکت سازنده‌ی کوچک‌تر در دبی است. ما کارگزار فروش دو پروژه از این شرکت در دبی لند هستیم که در رده‌ی اقتصادی بازار قرار می‌گیرند.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
ما ۲ پروژه از این سازنده را با قیمت‌هایی از ۵۵۰٬۰۰۰ درهم تا ۹۱۱٬۰۰۰ درهم عرضه می‌کنیم. تحویل پروژه‌هایی که هنوز در حال ساخت‌اند تا سال ۲۰۲۷ ادامه دارد.
کجا می‌سازند؟
تمام پروژه‌ها در دبی لند است. سازنده‌ای که در یک منطقه متمرکز است، به سرنوشت همان منطقه گره خورده و این شمشیری دولبه است: آن منطقه را خوب می‌شناسد، اما همه‌ی فروشندگان دیگرِ آنجا هم همین‌طور.
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- پروژه‌های دیگری که در همان منطقه در حال ساخت‌اند. تمرکز در یک منطقه یعنی قیمت فروش مجدد ملک شما را همه‌ی واحدهای دیگری تعیین می‌کنند که به آن منطقه اضافه می‌شوند.
- تاریخ تحویل به‌صورت کتبی، در قرارداد فروش و نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده جابه‌جا می‌شوند و تاریخی که گذشته باشد، یک هشدار است نه یک جزئیات ساده.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداخت‌های خرید پیش‌فروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و تنها متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌شود. پیش از پرداخت هر مبلغی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید برای آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل شدند. این مقایسه از هر بروشوری گویاتر است.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از Time Properties در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با سایر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را ببینید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
به K1 علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.