Seraph by Wadan
از Wadan Developments در دبی لند، دبی

دربارهی Seraph by Wadan
برج Seraph by Wadan پروژهای پیشفروش از Wadan Developments در منطقهی دبی لند است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۵۹۵٬۹۰۰ درهم شروع میشود. این پروژه بهتازگی به بازار عرضه شده است.
Seraph by Wadan پروژهای از Wadan Developments در دبی لند رزیدنس کامپلکس است؛ منطقهای با قیمتهای نسبتاً مناسب. این مجموعهی مسکونی با پیکربندی 2B+G+13+R، خانههایی امروزی را به منطقهای میآورد که بهخاطر معماری مدرن سنگ و شیشه، فناوریهای نوآورانه و دسترسی عالی به حملونقل شناخته میشود.
مشخصات و قیمتها
Seraph مجموعهای حسابشده از آپارتمانهای استودیو، یکخوابه و دوخوابه را عرضه میکند. قیمتهای ورود اعلامشده در زمان عرضه عبارت بودند از: استودیو از ۵۹۵٬۹۰۰ درهم با متراژ ۳۷۵ فوت مربع، آپارتمان یکخوابه از ۹۵۰٬۰۰۰ درهم با متراژ ۷۷۵ فوت مربع و آپارتمان دوخوابه از ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم با متراژ ۱٬۴۰۰ فوت مربع؛ به این ترتیب کل بازهی قیمت تقریباً از ۵۹۵٬۹۰۰ تا ۱٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم و متراژها از ۳۷۵ تا ۱٬۵۰۰ فوت مربع است. عرضهی پروژه برای سپتامبر تا اکتبر ۲۰۲۵ اعلام شده بود.
طرحهای پرداخت
در زمان عرضه، دو ساختار پرداخت معرفی شد: طرح ۵۰/۵۰ و طرح ۷۰/۳۰ که بخشی از پرداختها را تا سه سال پس از تحویل تقسیط میکند. این انعطاف به شما کمک میکند تعهد مالی را با بودجه و زمانبندی خودتان هماهنگ کنید.
موقعیت در دبی لند رزیدنس کامپلکس
ارزش دبی لند رزیدنس کامپلکس در این است که قیمت مناسب را با حس واقعی زندگی محلهای ترکیب میکند. این منطقه انواع امکانات تفریحی و خرید و همچنین باشگاههای ورزشی دارد و موقعیت استراتژیک آن در نزدیکی جادههای اصلی، دسترسی به دیگر نقاط شهر را آسان میکند. Aquila School، کلینیکهای درمانی، سوپرمارکتها و رستورانها همه در خدمت ساکنان محلهاند و جاذبههایی مانند Dubai Miracle Garden و IMG Worlds of Adventure هم در همین نزدیکی قرار دارند. ساختمانهای این منطقه با طراحی مدرن و چیدمان کاربردی خود متمایز میشوند.
مناسب چه کسانی است
این منطقه مخاطبان گستردهای دارد، از خانوادههای دارای فرزند تا متخصصان جوان و مهاجران خارجی، و تنوع واحدهای Seraph از استودیو تا دوخوابه بهخوبی با این ترکیب جور درمیآید. قیمتهای در دسترس و موقعیتی که برای راحتی زندگی روزمره طراحی شده، این پروژه را هم برای کسانی که دنبال نخستین خانهی خود هستند و هم برای خریدارانی که به درآمد اجاره فکر میکنند جذاب میکند.
هزینهها و خرید
مانند همهی خریدها در دبی، علاوه بر قیمت ملک باید هزینهی استاندارد ۴٪ ادارهی اراضی و املاک دبی (DLD) را هم در بودجهی خود در نظر بگیرید. پیش از رزرو، قیمت و شرایط فعلی را تأیید کنید.
علاقهمندی خود را ثبت کنید
Seraph by Wadan آپارتمانهایی امروزی با قیمت منصفانه و طرحهای پرداخت منعطف را به این منطقه میآورد. ساختار 2B+G+13+R ساختمان را در مقیاس میانمرتبهای قابل مدیریت نگه میدارد و قرار گرفتن در منطقهای نزدیک به Dubai Miracle Garden و IMG Worlds of Adventure، مقصدهای تفریحی شناختهشدهای را درست کنار خانهی شما قرار میدهد. نقشهی طبقات و واحدهای موجود Seraph by Wadan را میخواهید؟ از گزینهی ثبت علاقهمندی در همین صفحه استفاده کنید تا تیم پیشفروش ما با شما تماس بگیرد.
فروشهای ثبتشدهٔ Seraph by Wadan در سال ۲۰۲۶
۱۲۴ معاملهٔ فروش ثبتشده در ادارهٔ اراضی دبی، از ۶ ژانویه تا ۲۵ سپتامبر ۲۰۲۶، همه پیشفروش
| نوع واحد | تعداد فروش | قیمت میانه | متراژ میانه |
|---|---|---|---|
| استودیو | ۳۶ | ۶۰۲٬۱۷۵ درهم | ۴۱ متر مربع |
| یکخوابه | ۷۴ | ۱٬۰۴۳٬۵۴۷ درهم | ۷۹ متر مربع |
| دوخوابه | ۱۴ | ۱٬۵۴۴٬۰۵۲ درهم | ۱۲۹ متر مربع |
قیمت میانهٔ هر متر مربع: ۱۳٬۴۸۷ درهم. این قیمتهایی است که خریداران در ادارهٔ اراضی ثبت کردهاند و ممکن است با لیست قیمت فعلی سازنده فرق داشته باشد.
«قیمت میانه» یعنی نیمی از معاملات بالاتر و نیمی پایینتر از این عدد بودهاند. منبع: دادههای باز ادارهٔ اراضی دبی. هر هفته بهروز میشود.
دربارهی Wadan Developments
Wadan Developments یک شرکت سازندهی متوسط در دبی است. ما واسطهی فروش ۳ پروژه از این سازنده در دبی لند و داونتاون دبی هستیم که در ردهی اقتصادی بازار قرار دارند.
چه پروژههایی میسازند؟
ما ۳ پروژه از این سازنده را با قیمتهایی از ۵۹۵٬۹۰۰ تا ۳٬۰۲۱٬۳۱۹ درهم عرضه میکنیم. تحویل پروژههایی که هنوز در دست ساختاند تا سال ۲۰۲۷ ادامه دارد.
در کدام مناطق میسازند؟
- دبی لند: ۲ پروژه
- داونتاون دبی: ۱ پروژه
پیش از خرید چه نکاتی را بررسی کنید؟
- تاریخ تحویل بهصورت کتبی، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخهای اعلامشده جابهجا میشوند و تاریخی که گذشته باشد، یک هشدار است، نه جزئیاتی ساده.
- حساب امانی (escrow). پرداختهای خرید پیشفروش (off-plan) در دبی به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز میشود و تنها متناسب با پیشرفت تأییدشدهی ساخت آزاد میگردد. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقهی تحویل آنها. بپرسید در آخرین پروژههای تکمیلشدهشان چه تاریخهایی برای تحویل اعلام کرده بودند و آن پروژهها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات میدهد.
همهی پروژههایی را که از Wadan Developments در اختیار داریم، در همین صفحه میبینید. برای مقایسهی آنها با سایر گزینههای موجود، پروژههای پیشفروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدامیک واقعاً ارزش خرید دارد.
به Seraph by Wadan علاقه دارید؟
متراژ و بودجهای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژههای مشابه را برایتان میفرستیم.





