Luz Ora
از Dia Developments در جزایر دبی، دبی

دربارهی Luz Ora
برج Luz Ora پروژهای پیشفروش از Dia Developments در منطقهی جزایر دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۱٬۵۵۱٬۰۰۲ درهم شروع میشود.
Luz Ora مجموعهای مسکونی و مدرن ساخت Dia Developments در جزایر دبی است که با طراحی معماری چشمگیرش از ترکیب شیشه و فلز متمایز میشود. این ساختمان با پیکربندی G+2P+8، آپارتمانهای جادار یک و دوخوابه و پنتهاوسهای چهارخوابه عرضه میکند؛ پنجرههای پانوراما هر خانه را پر از نور طبیعی میکنند و نقشهها با دقت و همراه با کمدهای توکار طراحی شدهاند. برای خریدارانی که خانهای آمادهی سکونت در این جامعهی جزیرهای معتبر میخواهند، واحدهای کاملاً مبله هم در دسترس است.
قیمت واحدهای Luz Ora از ۱٬۵۵۱٬۰۰۲ تا ۵٬۸۲۱٬۹۷۸ درهم است و متراژ خانهها تقریباً بین ۵۶۱ تا ۲٬۹۲۸ فوت مربع قرار دارد. واحدها بهصورت مالکیت کامل (freehold) عرضه میشوند. واحدهایی با قیمت ۲ میلیون درهم یا بیشتر، که بخش بزرگی از این بازه از جمله آپارتمانهای بزرگتر و پنتهاوسها را در بر میگیرد، ممکن است خریدار را واجد شرایط ویزای طلایی (Golden Visa) دهسالهی امارات کنند؛ مزیتی که ارزش اقامت بلندمدت را به سبک زندگی در جزایر دبی اضافه میکند.
Dia Developments طرح پرداختی بدون بخش پس از تحویل ارائه میدهد و مشاوران ما در صورت درخواست، جدول کامل اقساط و موجودی فعلی را برایتان تأیید میکنند. خریداران ملک در دبی باید هزینهی استاندارد ۴٪ ثبت در ادارهی اراضی و املاک دبی (DLD) را هم در نظر بگیرند که بر اساس قیمت خرید محاسبه و هنگام انتقال پرداخت میشود. این خانهها با سیستم هوشمند خانه، Wi-Fi پرسرعت و فضای داخلی با رنگهای خنثی و جزئیات شیک، هم برای ساکنانی که به دنبال آسایشاند جذاباند و هم برای سرمایهگذارانی که به اجارهی کوتاهمدت تعطیلات و اجارهی بلندمدت فکر میکنند.
جزایر دبی محلهای لوکس و معتبر روی یک مجمعالجزایر مصنوعی است و از مجللترین مکانها برای زندگی و گذراندن تعطیلات در شهر به شمار میرود. این منطقه با معماری برجهای بلند و شیک، مجتمعهای بزرگ تجاری، هتلهای تراز جهانی، اسپاها، رستورانهای فاخر، بوتیکهای انحصاری و اسکلههای قایق تفریحی شناخته میشود. سواحل آن با ماسههای نرم و آب زلال، شما را به آفتابگرفتن، شنا و قدمزدن در ساحل با چشمانداز خلیج فارس دعوت میکنند و پارکها، فضاهای سبز و برنامهای از نمایشگاهها، جشنوارهها، کنسرتها و رویدادهای ورزشی، زندگی روزمره را پربارتر میکنند. از Luz Ora حدود ۴ دقیقه تا Deira Mall، ۳ دقیقه تا ساحل و ۱۰ دقیقه تا باشگاه ورزشی فاصله است.
Luz Ora برای خریدارانی مناسب است که پایگاهی لوکس رو به دریا با امکاناتی در حد تفرجگاه میخواهند؛ از متخصصان و خانوادهها تا سرمایهگذارانی که نشانی جزیرهای در حال رشد سریع با جذابیت بالای اجاره را هدف گرفتهاند. امکانات داخل مجموعه شامل باشگاه ورزشی، استخر و فضاهای تفریحی، زمین بازی کودکان، محوطههای باربیکیو و ایستگاههای شارژ خودروی برقی است و نزدیکی به بزرگراههای اصلی، دسترسی به سایر نقاط شهر را آسان نگه میدارد. امکان انتخاب واحدهای کاملاً مبله بهویژه برای مالکان مقیم خارج و صاحبان ملکهای اجارهی تعطیلات کاربردی است که میخواهند خانه از روز اول آمادهی سکونت یا آگهی باشد، و تنوع واحدها از آپارتمان یکخوابه تا پنتهاوس چهارخوابه به خریداران اجازه میدهد میزان سرمایهگذاری را با بودجه و سبک زندگی خود تنظیم کنند.
نقشهها و موجودی فعلی Luz Ora را میخواهید؟ از گزینهی «ثبت درخواست» در همین صفحه استفاده کنید تا تیم پیشفروش ما پاسخ دهد.
دربارهی Dia Developments
Dia Developments تنها با یک پروژه در فهرست ما حضور دارد: Luz Ora در دبی لند. بنابراین این صفحه دربارهی یک ساختمان است، نه مجموعهای از پروژهها؛ و آنچه اهمیت دارد، خودِ همین ساختمان است.
چه پروژههایی میسازند؟
ما یک پروژه از این سازنده را با قیمتهایی از ۱٬۵۵۱٬۰۰۲ تا ۵٬۸۲۱٬۹۷۸ درهم در فهرست خود داریم. برای پروژههایی که هنوز در دست ساختاند، تاریخ تحویل تأییدشدهای در اختیار نداریم؛ پس پیش از هر تعهدی، آن را بهصورت کتبی بخواهید.
کجا میسازند؟
تمام فعالیت این سازنده در دبی لند است. سازندهای که روی یک منطقه متمرکز است، سرنوشتش به همان منطقه گره خورده و این موضوع دو روی سکه دارد: آنها منطقه را خوب میشناسند، اما همهی فروشندگان دیگرِ آنجا هم همینطور.
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- ساختمان را بسنجید، نه نام برند را. وقتی سازنده تنها یک پروژه دارد، سابقهی تحویلی برای مقایسه وجود ندارد؛ پس جزئیات همین پروژه است که کل تصمیم شما را شکل میدهد.
- پروژههای دیگری که در همین منطقه ساخته میشوند. تمرکز در یک منطقه یعنی قیمت فروش مجدد ملک شما را همهی پروژههای تازهای تعیین میکنند که به آنجا اضافه میشوند.
- تاریخ تحویل بهصورت کتبی، در قرارداد فروش و نه در بروشور. تاریخهای اعلامشده جابهجا میشوند و تاریخی که گذشته باشد، یک هشدار است نه یک جزئیات ساده.
- حساب امانی (escrow). پرداختهای پیشفروش (off-plan) در دبی به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز میشود و متناسب با پیشرفت تأییدشدهی ساخت آزاد میشود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقهی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژههای تکمیلشدهشان چه تاریخهای تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژهها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات میدهد.
همهی پروژههای Dia Developments را که در فهرست ما هستند، در همین صفحه میبینید. برای مقایسه با گزینههای دیگر بازار، پروژههای پیشفروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدامیک واقعاً ارزش خرید دارد.
به Luz Ora علاقه دارید؟
متراژ و بودجهای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژههای مشابه را برایتان میفرستیم.





