Orise

Orise پروژه‌ی مسکونی پیش‌فروش (off-plan) جدیدی از BEYOND Developments است که در دبی ماریتایم سیتی، دبی قرار دارد. قیمت‌ها از ۲٫۳۲ میلیون درهم شروع می‌شود، واحدها شامل استودیو و خانه‌های ۱ تا ۳ خوابه هستند و تحویل آن در سال ۲۰۲۷ پیش‌بینی می‌شود.

خرید در زمان عرضه‌ی اولیه یعنی واحد را زودتر و با برنامه‌ی پرداخت وابسته به پیشرفت ساخت رزرو می‌کنید؛ پرداخت‌ها بر اساس مراحل ساخت تنظیم شده‌اند و باقی‌مانده‌ی مبلغ هنگام تحویل پرداخت می‌شود. پرداخت‌ها در یک حساب امانی (escrow) تحت نظارت RERA نگهداری می‌شوند و فقط در برابر پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت به سازنده آزاد می‌شوند؛ همان حفاظت ساختاری که هر خریدار پیش‌فروش به آن تکیه می‌کند. می‌توانید پروژه‌های پیش‌فروش دیگر دبی را بر اساس منطقه، سازنده و برنامه‌ی پرداخت مرور کنید.

دبی ماریتایم سیتی

Orise در دبی ماریتایم سیتی قرار دارد؛ یکی از مناطق دبی که ما در پایگاه داده‌ی پروژه‌های پیش‌فروش خود دنبال می‌کنیم. در خرید پیش‌فروش، موقعیت مکانی حتی از بازار ملک آماده هم مهم‌تر است، چون شما بر اساس یک طرح جامع خرید می‌کنید نه یک ساختمان تکمیل‌شده؛ بنابراین بهتر است پیش از تصمیم نهایی، دسترسی‌ها، پروژه‌های در دست ساخت اطراف و سابقه‌ی تحویل سازنده را بررسی کنید. پروژه‌های پیش‌فروش بیشتری را در دبی ماریتایم سیتی ببینید.

سازنده: BEYOND Developments

Orise را BEYOND Developments می‌سازد. در هر خرید پیش‌فروش، سابقه‌ی سازنده نقشی محوری دارد؛ همان چیزی که فرق یک تصویر طراحی‌شده را با خانه‌ای که واقعاً تحویل داده می‌شود رقم می‌زند. پیش از رزرو، پروژه‌های تکمیل‌شده و سابقه‌ی تحویل BEYOND Developments را بررسی کنید و برنامه‌ی پرداخت و ترتیبات حساب امانی را مرور کنید. دیگر پروژه‌های این سازنده در صفحه‌ی سازندگان آمده است.

قیمت و پرداخت

قیمت Orise از ۲٫۳۲ میلیون درهم با برنامه‌ی پرداخت وابسته به پیشرفت ساخت شروع می‌شود. با این قیمت شروع، خرید از آستانه‌ی ۲ میلیون درهمی عبور می‌کند که طبق مقررات فعلی می‌تواند مالک را واجد شرایط ویزای طلایی (Golden Visa) ۱۰ ساله‌ی قابل تمدید کند؛ بنابراین این خرید راهی برای اقامت بلندمدت هم هست. مانند هر خرید پیش‌فروش دیگری، ارزیابی خود را بر پایه‌ی اجاره‌ای بگذارید که واحد تکمیل‌شده می‌تواند به دست آورد، نه بر پایه‌ی رشد پیش‌بینی‌شده‌ی قیمت، و پیش از تصمیم نهایی، برنامه‌ی پرداخت را با جریان نقدی خودتان بسنجید.

پرسش‌های رایج

Orise کجا قرار دارد؟ Orise در دبی ماریتایم سیتی، دبی واقع است. پروژه‌های دیگر این منطقه را در صفحه‌ی دبی ماریتایم سیتی ما ببینید.

قیمت Orise چقدر است؟ قیمت‌ها از ۲٫۳۲ میلیون درهم با برنامه‌ی پرداخت وابسته به پیشرفت ساخت شروع می‌شود. برای دریافت لیست کامل قیمت تک‌تک واحدها، درخواست خود را ثبت کنید.

Orise چه زمانی تحویل داده می‌شود؟ تحویل در سال ۲۰۲۷ پیش‌بینی می‌شود. تاریخ تحویل پروژه‌های پیش‌فروش برآورد سازنده است و ممکن است تغییر کند؛ پیش از رزرو، آخرین برنامه‌ی زمانی را بررسی کنید.

آیا Orise سرمایه‌گذاری خوبی است؟ این به قیمت ورود، تقاضای اجاره در منطقه و مدت زمانی که ملک را نگه می‌دارید بستگی دارد. خرید پیش‌فروش به سود خریدارانی است که می‌توانند ملک را در طول ساخت و تا چرخه‌ی بعدی بازار نگه دارند و به ضرر کسی تمام می‌شود که پیش از تحویل به نقدینگی نیاز دارد. پیش از هر چیز، اعداد را با یک مشاور دارای مجوز RERA بررسی کنید.