Selora Residences

Selora Residences پروژه‌ی مسکونی پیش‌فروش (off-plan) جدیدی از Swank Developments در شهر محمد بن راشد (MBR) دبی است. قیمت‌ها از ۹٫۶۰ میلیون درهم شروع می‌شود و تحویل آن برای سال ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است.

خرید در زمان عرضه‌ی اولیه یعنی واحد را زودتر از دیگران و با طرح پرداخت ۴۰/۶۰ رزرو می‌کنید؛ پرداخت‌ها به مراحل ساخت گره خورده‌اند و مانده‌ی مبلغ هنگام تحویل پرداخت می‌شود. پول شما در یک حساب امانی (escrow) تحت نظارت RERA نگه‌داری می‌شود و تنها در برابر پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت به سازنده پرداخت می‌شود؛ این همان سازوکار حمایتی است که هر خریدار پیش‌فروش به آن تکیه می‌کند. می‌توانید پروژه‌های پیش‌فروش بیشتری در دبی را بر اساس منطقه، سازنده و طرح پرداخت ببینید.

شهر محمد بن راشد

Selora Residences در شهر محمد بن راشد قرار دارد؛ یکی از مناطق دبی که ما در بانک اطلاعاتی پروژه‌های پیش‌فروش خود دنبال می‌کنیم. در خرید پیش‌فروش، موقعیت مکانی حتی از بازار ملک آماده هم مهم‌تر است، چون شما بر اساس طرح جامع (master plan) خرید می‌کنید نه یک ساختمان تمام‌شده؛ پس بهتر است پیش از تصمیم نهایی، دسترسی‌ها، پروژه‌های در دست ساخت اطراف و سابقه‌ی تحویل سازنده را بررسی کنید. پروژه‌های پیش‌فروش بیشتری در شهر محمد بن راشد ببینید.

سازنده: Swank Developments

Selora Residences را Swank Developments می‌سازد. در هر خرید پیش‌فروش، سابقه‌ی سازنده نقشی محوری دارد؛ همین سابقه است که فاصله‌ی یک تصویر طراحی‌شده تا خانه‌ای واقعاً تحویل‌شده را رقم می‌زند. پیش از رزرو، پروژه‌های تکمیل‌شده و سابقه‌ی تحویل Swank Developments را بررسی کنید و جدول پرداخت و ترتیبات حساب امانی را از نظر بگذرانید. دیگر پروژه‌های این سازنده در صفحه‌ی سازندگان آمده است.

قیمت و پرداخت

قیمت Selora Residences از ۹٫۶۰ میلیون درهم و با طرح پرداخت ۴۰/۶۰ شروع می‌شود. با این قیمت ورود، خرید شما از آستانه‌ی ۲ میلیون درهم عبور می‌کند که طبق مقررات فعلی می‌تواند مالک را واجد شرایط ویزای طلایی (Golden Visa) ۱۰ ساله‌ی قابل تمدید کند؛ بنابراین این خرید راهی برای اقامت بلندمدت هم هست. مانند هر خرید پیش‌فروش دیگری، ارزیابی خود را بر پایه‌ی اجاره‌ای بگذارید که یک واحد تکمیل‌شده واقعاً می‌تواند به دست بیاورد، نه رشد قیمتی که پیش‌بینی می‌شود؛ و پیش از تصمیم نهایی، طرح پرداخت را با جریان نقدی خودتان بسنجید.

پرسش‌های رایج

Selora Residences کجاست؟ Selora Residences در شهر محمد بن راشد دبی قرار دارد. پروژه‌های دیگر این منطقه را در صفحه‌ی شهر محمد بن راشد ما ببینید.

قیمت Selora Residences چقدر است؟ قیمت‌ها از ۹٫۶۰ میلیون درهم و با طرح پرداخت ۴۰/۶۰ شروع می‌شود. برای دریافت فهرست کامل قیمت تک‌تک واحدها، اعلام علاقه کنید.

Selora Residences چه زمانی تحویل داده می‌شود؟ تحویل برای سال ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است. تاریخ تحویل پروژه‌های پیش‌فروش برآورد سازنده است و ممکن است تغییر کند؛ پیش از رزرو، آخرین زمان‌بندی را استعلام کنید.

آیا Selora Residences سرمایه‌گذاری خوبی است؟ این موضوع به قیمت ورود، تقاضای اجاره در منطقه و مدت زمانی که ملک را نگه می‌دارید بستگی دارد. خرید پیش‌فروش به سود خریدارانی است که می‌توانند ملک را در دوران ساخت و تا چرخه‌ی بعدی بازار نگه دارند و به زیان کسی تمام می‌شود که پیش از تحویل به نقدینگی نیاز پیدا کند. پیش از هر تصمیمی، اعداد را با یک مشاور دارای مجوز RERA بررسی کنید.