Shamal Residences 2، تصویر ۱
قیمت از
۹۰۰٬۰۰۰ درهم
قیمت تا
۹۰۰٬۰۰۰ درهم
منطقه
جمیرا ویلج سرکل (JVC)
وضعیت
پیش‌فروش، در حال فروش

درباره‌ی Shamal Residences 2

برج Shamal Residences 2 پروژه‌ای پیش‌فروش از Lootah Real Estate Development در منطقه‌ی جمیرا ویلج سرکل (JVC) دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۹۰۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود.

Shamal Residences 2 از Lootah Real Estate Development در جمیرا ویلج سرکل (JVC) قرار دارد؛ محله‌ای راحت و پرجنب‌وجوش در قلب دبی که آرامش حومه را با رفاه کلان‌شهر ترکیب می‌کند. JVC جامعه‌ای مناسب خانواده‌هاست با بیش از ۳۰ پارک سرسبز همراه با مسیرهای دویدن و زمین بازی، سوپرمارکت‌هایی مانند Aswaaq Mart و Spinneys، مدارسی از جمله JSS International School و مراکز درمانی. برای خرید و تفریح هم Circle Mall با فروشگاه‌ها، سینما و رستوران‌هایش در دسترس است.

سبک زندگی و موقعیت

یکی از مزیت‌های اصلی JVC موقعیت مرکزی و دسترسی خوب آن است. Dubai Miracle Garden حدود ۱۱ دقیقه رانندگی، Mall of the Emirates حدود ۱۵ دقیقه و دبی مارینا و داون‌تاون دبی تقریباً ۲۰ دقیقه فاصله دارند. نخل جمیرا و برج خلیفه حدود ۲۵ دقیقه و فرودگاه‌های بین‌المللی حدود ۳۰ دقیقه دورترند. نزدیکی به Sheikh Zayed Road و Al Khail Road این محله را هم برای زندگی و هم برای سرمایه‌گذاری جذاب می‌کند. از خود Shamal Residences 2، The Dubai Mall حدود ۲۰ دقیقه، نخل جمیرا ۱۵ دقیقه، Burj Al Arab ۱۷ دقیقه و The Walk JBR ۱۹ دقیقه فاصله دارند.

واحدها و طراحی

Shamal Residences 2 مجموعه‌ای پنج‌طبقه است که انواع واحدها را عرضه می‌کند؛ از جمله استودیو، آپارتمان یک‌خوابه و دوبلکس دوخوابه. نمای بیرونی با طراحی ظریف، خطوط تمیز و مصالح باکیفیت، ظاهری شیک و چشم‌نواز دارد. فضای داخلی با تأکید بر آسایش و کاربرد و با مصالح مدرن و نقشه‌های سنجیده تمام شده تا زندگی روزمره هم کاربردی باشد و هم شیک.

امکانات

امکانات اصلی مجموعه شامل مرکز بدنسازی مدرن، استخری با حال‌وهوای تازه و سونا است که فضاهای اختصاصی ورزش، استراحت و تندرستی را در دل مجموعه برای ساکنان فراهم می‌کند. این امکانات در کنار امکانات گسترده‌تر JVC، از جمله پارک‌های سبز فراوان، مسیرهای دویدن و فروشگاه‌ها و رستوران‌های Circle Mall، سبک زندگی روزمره‌ای راحت و پیوسته با شهر را پشتیبانی می‌کنند.

قیمت

Shamal Residences 2 از ۹۰۰٬۰۰۰ درهم برای واحدهایی با متراژ تقریبی ۷۰۰ فوت مربع عرضه می‌شود؛ راهی در دسترس برای ورود به یکی از جوامع محبوب و جاافتاده‌ی دبی. مانند هر ملک دیگری در دبی، خرید مشمول هزینه‌ی استاندارد ۴٪ اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) هنگام ثبت است. به خریداران علاقه‌مند پیشنهاد می‌کنیم برای آخرین موجودی و جزئیات واحدها با ما تماس بگیرند.

Shamal Residences 2 با موقعیت مرکزی، طراحی امروزی و قیمت در دسترس، برای خریداران خانه‌ی اول، متخصصان جوان و سرمایه‌گذارانی که به دنبال تقاضای اجاره در یکی از پرطرفدارترین محله‌های دبی هستند جذاب است. مقیاس پنج‌طبقه، مجموعه را صمیمی و قابل مدیریت نگه می‌دارد و تنوع استودیو، آپارتمان یک‌خوابه و دوبلکس دوخوابه، برای بودجه‌ها و اندازه‌های مختلف خانواده انعطاف ایجاد می‌کند. محبوبیت پایدار JVC، امکانات قوی و دسترسی آسان به Sheikh Zayed Road و Al Khail Road نیز جذابیت بلندمدت آن را تقویت می‌کنند. برای دریافت فهرست قیمت، نقشه‌ی واحدها و طرح پرداخت Shamal Residences 2، از گزینه‌ی اعلام علاقه در همین صفحه استفاده کنید.

درباره‌ی Lootah Real Estate Development

Lootah Real Estate Development تنها با یک پروژه در فهرست ما حضور دارد: Shamal Residences 2 در جمیرا ویلج سرکل (JVC). بنابراین این صفحه درباره‌ی یک ساختمان است، نه مجموعه‌ای از پروژه‌ها؛ و آنچه اهمیت دارد، خودِ همین ساختمان است.

چه پروژه‌هایی می‌سازند؟

ما یک پروژه از این سازنده را عرضه می‌کنیم، با قیمت شروع از ۹۰۰٬۰۰۰ درهم. برای پروژه‌هایی که هنوز در دست ساخت‌اند، تاریخ تحویل تأییدشده‌ای در اختیار نداریم؛ پس پیش از هر تعهدی، این تاریخ را به‌صورت کتبی درخواست کنید.

در کدام مناطق می‌سازند؟

تمام فعالیت این سازنده در جمیرا ویلج سرکل (JVC) است. سازنده‌ای که روی یک منطقه متمرکز است، سرنوشتش به همان منطقه گره خورده و این موضوع دو روی سکه دارد: آن‌ها منطقه را خوب می‌شناسند، اما همه‌ی فروشندگان دیگرِ آنجا هم همین‌طور.

پیش از خرید چه نکاتی را بررسی کنید؟

  • ساختمان را بسنجید، نه نام برند را. وقتی سازنده تنها یک پروژه دارد، سابقه‌ی تحویلی برای مقایسه وجود ندارد؛ پس جزئیات همین پروژه است که کل تصمیم شما را شکل می‌دهد.
  • پروژه‌های دیگری که در همین منطقه ساخته می‌شوند. تمرکز در یک منطقه یعنی قیمت فروش مجدد ملک شما را همه‌ی پروژه‌های تازه‌ای تعیین می‌کنند که به آنجا اضافه می‌شوند.
  • تاریخ تحویل به‌صورت کتبی، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده جابه‌جا می‌شوند و تاریخی که گذشته باشد، یک هشدار است، نه جزئیاتی ساده.
  • حساب امانی (escrow). پرداخت‌های خرید پیش‌فروش (off-plan) در دبی به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و تنها متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌گردد. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
  • سابقه‌ی تحویل آن‌ها. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ‌هایی برای تحویل اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.

همه‌ی پروژه‌هایی را که از Lootah Real Estate Development در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با سایر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.

همه‌ی پروژه‌های Lootah Real Estate Development

به Shamal Residences 2 علاقه دارید؟

متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.

TRPE Real Estate

جدیدترین املاک و تحلیل بازار

دفتر ۱۲۰۱، ساختمان اسکات پارک پلیس، خیابان شیخ زاید، دبی، دوشنبه تا شنبه، ۹ صبح تا ۶ عصر

©2026 TRPE Real Estate. تمامی حقوق محفوظ است.

شرکت TRPE Real Estate، ثبت‌شده در دبی و تحت نظارت RERA | مجوز تجاری: ۹۹۹۳۱۴ | ORN: ۲۸۳۵۷ | دبی، بزرگراه شیخ زاید، ساختمان اَسکات پارک پِلِیس (Ascott Park Place)، دفتر ۱۲۰۱