Skyhills Residences
از HRE Development در دبی ساینس پارک، دبی
درباره‌ی Skyhills Residences
برج Skyhills Residences پروژه‌ای تکمیل‌شده از HRE Development در منطقه‌ی دبی ساینس پارک است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۸۰۵٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود و ساخت آن به پایان رسیده و در سه‌ماهه‌ی دوم ۲۰۲۶ تحویل داده شده است.
Skyhills Residences پروژه‌ای معتبر از سازنده‌ی HRE Real Estate Development است که توسط Octa Properties عرضه می‌شود. دو برج این پروژه زوجی معماری و چشمگیر می‌سازند که سبک و زیبایی را با هم ترکیب کرده‌اند. هر دو برج ساختار یکسانی دارند: دو طبقه‌ی زیرزمین، یک طبقه‌ی همکف، یک نیم‌طبقه (مزانین) و سه طبقه‌ی پودیوم. برج ۱ رو به غرب، ۴۰ طبقه‌ی مسکونی دارد و برج ۲ رو به شرق، ۳۳ طبقه‌ی مسکونی دارد که طبقه‌ی اول آن به فضای امکانات اختصاص یافته است. واحدها با دقت طراحی شده‌اند و معماری تازه، پرداخت‌های باکیفیت و پلان‌های جادار دارند. این پروژه استودیو، آپارتمان‌های یک، دو و سه‌خوابه و نیز دوبلکس‌های سه‌خوابه عرضه می‌کند. ساکنان از استخرها، باشگاه ورزشی، فضاهای کودکان، پارکینگ، نگهبانی و خدمات کانسیرج بهره‌مند می‌شوند.
Skyhills Residences در دبی ساینس پارک قرار دارد و تعادلی میان آرامش و دسترسی برقرار می‌کند: فضاهای سبز و باغ‌ها محیطی آرام و دور از هیاهوی شهر می‌سازند. به لطف این موقعیت، ساکنان به‌راحتی به مدارس، کلینیک‌ها و دفاتر کار می‌رسند و اتصال ساختمان به بزرگراه‌های اصلی، دسترسی سریع به بخش‌های مختلف شهر را تضمین می‌کند. Dubai Miracle Garden و Dubai Butterfly Garden تنها ۴ دقیقه، Dubai Hills Mall ۸ دقیقه و نخل جمیرا ۲۳ دقیقه فاصله دارند.
پیکربندی ساختمان‌ها: برج ۱: 2B+G+M+3P+40؛ برج ۲: 2B+G+M+3P+33
درباره‌ی HRE Development
HRE Development یکی از سازندگان بزرگ‌تر در فهرست ماست، با ۷ پروژه در ۴ منطقه‌ی دبی. پیش از خرید، بهتر است معنای این حجم را بدانید: یعنی واحدهای مشابه زیادی در بازار هست و همین واحدهای مشابه، سقف قیمت فروش مجدد را محدود می‌کنند.
این سازنده چه می‌سازد؟
۷ پروژه از این سازنده در فهرست ماست، با قیمت‌هایی از ۶۵۹٬۰۰۰ تا ۱۵٬۴۵۳٬۰۰۰ درهم. ۱ پروژه از این‌ها پیش‌تر تحویل داده شده است؛ پس آن یکی ساختمانی تکمیل‌شده است، نه یک خرید پیش‌فروش. زمان تحویل پروژه‌هایی که هنوز در حال ساخت‌اند تا سال ۲۰۲۷ ادامه دارد.
کجا ساخت‌وساز می‌کند؟
- دبی ساینس پارک: ۳ پروژه
- جمیرا ویلج سرکل (JVC): ۲ پروژه
- داون‌تاون دبی: ۱ پروژه
- دبی کریک هاربر: ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- چه مقدار از واحدهای خود سازنده با ملک شما رقابت می‌کند. سازنده‌ای که واحدهای مشابه زیادی را در همان منطقه می‌فروشد، علاوه بر این‌که فروشنده‌ی شماست، در زمان فروش مجدد رقیب شما هم خواهد بود.
- تاریخ تحویل به‌صورت مکتوب، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده تغییر می‌کنند و تاریخی که از آن گذشته باشد، یک زنگ خطر است، نه یک جزئیات ساده.
- برای واحدهای تکمیل‌شده، سابقه‌ی هزینه‌ی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید آیا بدهی معوقه‌ای باقی مانده است یا نه. بدهی معوقه همراه ملک به خریدار منتقل می‌شود.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداخت‌های خرید پیش‌فروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و پول فقط متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌شود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از HRE Development در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با دیگر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
پروژه‌های دیگر در دبی ساینس پارک
به Skyhills Residences علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.