The Bay
از Gulf Asia Contracting در بیزینس بی، دبی
درباره‌ی The Bay
برج The Bay پروژه‌ای تکمیل‌شده از Gulf Asia Contracting در منطقه‌ی بیزینس بی دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۱٬۴۵۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود و ساخت آن به پایان رسیده و در سه‌ماهه‌ی چهارم ۲۰۲۱ تحویل داده شده است.
The Bay یک پروژه‌ی مسکونی ۲۱ طبقه در بیزینس بی دبی است. این پروژه برجی بلندمرتبه و کلاسیک با طراحی معماری سنتی است که هم ویژگی‌های خاورمیانه‌ای و هم ظاهری مدرن را در خود دارد.
مشاور معماری پروژه Art Consultants Dubai است.
این پروژه ترکیبی منحصربه‌فرد از استودیو و آپارتمان‌های اختصاصی یک تا سه‌خوابه ارائه می‌کند. طبقه‌ی همکف شامل دو طبقه‌ی زیرزمین است که برای پارکینگ استفاده می‌شود. هر ساکن می‌تواند از چشم‌اندازهای پانورامیک شهر و دریا لذت ببرد. همه‌ی آپارتمان‌ها آماده‌ی سکونت و مجهز به لوازم و مبلمان لازم هستند.
ساکنان می‌توانند از زیرساخت‌های چشمگیر این مجموعه‌ی مسکونی بهره ببرند که مدرن‌ترین امکانات را ارائه می‌کند؛ از جمله: نگهبانی ۲۴ ساعته برای تأمین امنیت محوطه‌ی مجموعه، خدمات کنسیرژ، استخرهای شنا، باشگاه ورزشی، زمین‌های بازی مجهز برای کودکان، فضای جداگانه برای استراحت، باغ محوطه‌سازی‌شده، مرکز اسپا و زمین‌های ورزشی.
منطقه‌ی بیزینس بی هر آنچه برای زندگی کامل و راحت نیاز دارید، از سوپرمارکت‌های کوچک تا مراکز تفریحی، در خود دارد. مرکز خرید مشهور Dubai Mall تنها ۱۰ دقیقه فاصله دارد. فرودگاه بین‌المللی دبی نیز تنها ۱۵ دقیقه فاصله دارد.
درباره‌ی Gulf Asia Contracting
Gulf Asia Contracting تنها با یک پروژه در فهرست ما حضور دارد: The Bay در بیزینس بی. بنابراین این صفحه درباره‌ی یک ساختمان است، نه مجموعه‌ای از پروژه‌ها؛ و آنچه اهمیت دارد، خودِ همین ساختمان است.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
ما یک پروژه از این سازنده را با قیمت شروع از ۱٬۴۵۰٬۰۰۰ درهم عرضه می‌کنیم. این پروژه تحویل داده شده است؛ پس ساختمانی تکمیل‌شده است، نه خرید پیش‌فروش (off-plan). تاریخ تحویل این پروژه سال ۲۰۲۱ بوده است.
در کدام مناطق می‌سازند؟
تمام فعالیت این سازنده در بیزینس بی است. سازنده‌ای که روی یک منطقه متمرکز است، سرنوشتش به همان منطقه گره خورده و این موضوع دو روی سکه دارد: آن‌ها منطقه را خوب می‌شناسند، اما همه‌ی فروشندگان دیگرِ آنجا هم همین‌طور.
پیش از خرید چه نکاتی را بررسی کنید؟
- ساختمان را بسنجید، نه نام برند را. وقتی سازنده تنها یک پروژه دارد، سابقه‌ی تحویلی برای مقایسه وجود ندارد؛ پس جزئیات همین پروژه است که کل تصمیم شما را شکل می‌دهد.
- پروژه‌های دیگری که در همین منطقه ساخته می‌شوند. تمرکز در یک منطقه یعنی قیمت فروش مجدد ملک شما را همه‌ی پروژه‌های تازه‌ای تعیین می‌کنند که به آنجا اضافه می‌شوند.
- برای واحدهای تکمیل‌شده، سابقه‌ی هزینه‌ی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید بدهی معوقه‌ای وجود دارد یا نه. بدهی‌های معوق همراه ملک به خریدار منتقل می‌شوند.
- حساب امانی (escrow). پرداخت‌های خرید پیش‌فروش در دبی به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و تنها متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌گردد. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل آن‌ها. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ‌هایی برای تحویل اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از Gulf Asia Contracting در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با سایر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
پروژه‌های دیگر در بیزینس بی
به The Bay علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.