The Elysian Residence

The Elysian Residence مجموعه‌ی مسکونی کم‌ارتفاع و ممتازی در السطوه است که Evolutions آن را عرضه کرده و سازنده‌ی آن New MFOUR Real Estate Development است. این محله‌ی صمیمی دبی در نزدیکی Trade Centre، سیتی واک، Al Bada و جمیرا قرار دارد و Sheikh Zayed Road، یکی از بزرگراه‌های اصلی شهر، از کنار آن می‌گذرد و رفت‌وآمد در سراسر امارات را آسان می‌کند.

موقعیتی پرجنب‌وجوش و خانوادگی

السطوه فضایی سرزنده را با حال‌وهوایی واقعاً خانوادگی ترکیب می‌کند. این منطقه پر از مراکز خرید و تفریح است؛ از سوپرمارکت‌ها و بوتیک‌های لباس تا آتلیه‌ها، جواهرفروشی‌ها، فروشگاه‌های مبلمان و طراحی داخلی، پت‌شاپ‌ها و داروخانه‌ها. در امتداد Al Hudaiba Street که اهالی آن را «Flower Street» (خیابان گل) می‌نامند، گل‌فروشی‌ها گیاهان طبیعی و مصنوعی می‌فروشند. ساکنانی که به سلامت و تندرستی اهمیت می‌دهند، باشگاه‌های ورزشی، اسپاها و خدمات سلامت را در نزدیکی خود پیدا می‌کنند و مدارس متعدد و همچنین دانشگاه‌های معتبر در مناطق همسایه، زندگی روزمره را برای خانواده‌هایی با هر اندازه راحت می‌کنند. در این محله مجموعه‌های جاافتاده‌ای با واحدهای یک تا سه‌خوابه و استودیوهای آماده‌ی سکونت هم وجود دارد که به منطقه حال‌وهوایی پخته و زنده می‌دهد؛ ویژگی‌ای که تازه‌واردها قدرش را می‌دانند. موقعیت آن در کنار Sheikh Zayed Road، کل شهر را، از مرکز تجاری Trade Centre تا مقصدهای تفریحی سیتی واک و جمیرا، در دسترس قرار می‌دهد؛ بنابراین ساکنان هیچ‌وقت از محل کار، رستوران‌ها یا ساحل دور نیستند.

واحدهای The Elysian Residence

این ساختمان کم‌ارتفاع با پیکربندی G+2P+8+R، ترکیبی سنجیده از آپارتمان‌ها و پنت‌هاوس‌ها را عرضه می‌کند. استودیوها از ۹۵۰٬۰۰۰ درهم با متراژ ۳۶۲ فوت مربع، آپارتمان‌های یک‌خوابه از ۱٬۵۵۰٬۰۰۰ درهم با متراژ ۷۰۹ فوت مربع و آپارتمان‌های دوخوابه از ۱٬۷۶۰٬۰۰۰ درهم با متراژ ۷۷۱ فوت مربع شروع می‌شوند. برای کسانی که فضای بیشتری می‌خواهند، پنت‌هاوس‌های دوخوابه از ۳٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم و پنت‌هاوس‌های سه‌خوابه از ۵٬۵۴۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شوند که متراژ هر کدام تا ۳٬۱۴۵ فوت مربع می‌رسد. امکانات درجه‌یک و طراحی حساب‌شده، پشتوانه‌ی وعده‌ی این پروژه برای آسایش و پتانسیل سرمایه‌گذاری قوی است.

پرداخت، مالکیت و بازده

The Elysian Residence با طرح پرداخت ساده‌ی ۵۰/۵۰ عرضه می‌شود و زمان عرضه‌ی آن سپتامبر ۲۰۲۵ اعلام شده است. مبلغ ثبت علاقه‌مندی (Expression of Interest) برای استودیوها و واحدهای یک‌خوابه ۵۰٬۰۰۰ درهم و برای واحدهای دوخوابه ۱۰۰٬۰۰۰ درهم تعیین شده است. همه‌ی واحدها با مالکیت آزاد (freehold) عرضه می‌شوند و خریداران بین‌المللی می‌توانند مالک کامل آن‌ها شوند؛ خریداران باید هزینه‌ی استاندارد ۴٪ اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) را هنگام انتقال در بودجه‌ی خود در نظر بگیرند. با توجه به قیمت پنت‌هاوس‌ها از ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم به بالا، خریداران واجد شرایط می‌توانند ویزای طلایی (Golden Visa) امارات را هم دریافت کنند و اقامت بلندمدت را به جذابیت‌های خرید اضافه کنند. بازار اجاره‌ی جاافتاده‌ی السطوه هم سرمایه‌گذاران را جذب می‌کند؛ جایی که املاک می‌توانند از طریق اجاره‌ی کوتاه‌مدت یا بلندمدت، سالانه حدود ۴٪ بازده داشته باشند.

The Elysian Residence با ترکیب نشانی‌ای مرکزی و در عین حال محله‌محور با زندگی ممتاز در ساختمانی کم‌ارتفاع، هم برای کسانی که قصد سکونت دارند و هم برای سرمایه‌گذاران مناسب است. نقشه‌ی طبقات و واحدهای موجود The Elysian Residence را می‌خواهید؟ از گزینه‌ی ثبت علاقه‌مندی در همین صفحه استفاده کنید تا تیم پیش‌فروش ما با شما تماس بگیرد.