درباره‌ی The Fields
مجموعه‌ی The Fields پروژه‌ای تکمیل‌شده از G&CO در منطقه‌ی میدان دبی است. قیمت واحدها از ۳٬۹۹۹٬۹۹۹ درهم شروع می‌شود و ساخت آن به پایان رسیده و در سه‌ماهه‌ی اول ۲۰۲۴ تحویل داده شده است.
The Fields مجموعه‌ای از تاون‌هاوس‌های شیک در محله‌ی آرام District 11 در میدان دبی است.
تاون‌هاوس‌ها پلان‌های بسیار خوبی دارند. همه‌ی اتاق‌خواب‌های طبقه‌ی بالا به تراس دسترسی دارند. فضای سرگرمی خانواده هم در طبقه‌ی همکف و هم در طبقه‌ی اول قرار دارد. نشیمن و اتاق‌خواب طبقه‌ی اول هر دو به حیاط پشتی راه دارند. همه‌ی اتاق‌خواب‌ها حمام اختصاصی و کمد لباس واک‌این دارند. آشپزخانه‌ها کاملاً به لوازم خانگی مجهزند و یک اتاق جداگانه برای خدمه هم در نظر گرفته شده است.
پروژه در نزدیکی یک منطقه‌ی حفاظت‌شده‌ی طبیعی، زمین گلف، پیست اسب‌دوانی، مجموعه‌ی ورزشی در سطح جهانی و Meydan One Mall قرار دارد؛ مرکز خریدی که طولانی‌ترین پیست اسکی سرپوشیده‌ی جهان را خواهد داشت. ساکنان در این‌جا می‌توانند در پارک‌های سرسبز قدم بزنند، روی چمن‌های نرم پیک‌نیک کنند، در زمین‌های ورزشی با دوستانشان مسابقه بدهند و بی‌آنکه از محل دور شوند، مواد غذایی، لباس و دارو بخرند.
ساکنان به زیرساخت‌های جامعه‌ی The Fields دسترسی دارند: هشت پارک با زمین تنیس، پنج استخر بزرگ، محل‌های باربیکیو و زمین‌های ورزشی متنوع. با ۱۰ دقیقه رانندگی به Ras el Khor Wildlife Sanctuary می‌رسید؛ تالابی طبیعی که جنگل حرا آن را در بر گرفته است. این مجموعه‌ی مسکونی را جاده‌های اصلی شهر احاطه کرده‌اند: Al Ain Rd (E66) در ۱٫۸ کیلومتری، Ras Al Khor Road (E44) در ۹ کیلومتری و Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) در ۱۱ کیلومتری.
درباره‌ی G&CO
G&CO یک شرکت سازنده‌ی کوچک‌تر در دبی است. ما واسطه‌ی فروش دو پروژه از این سازنده در داون‌تاون دبی و میدان هستیم که در رده‌ی میانی رو به بالای بازار قرار دارند.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
ما ۲ پروژه از این سازنده را با قیمت‌هایی از ۳٬۹۹۹٬۹۹۹ تا ۴٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم عرضه می‌کنیم. ۱ پروژه از این‌ها تحویل داده شده است؛ پس آن یکی ساختمانی تکمیل‌شده است، نه خرید پیش‌فروش (off-plan). تحویل پروژه‌هایی که هنوز در دست ساخت‌اند تا سال ۲۰۲۴ ادامه دارد.
در کدام مناطق می‌سازند؟
- داون‌تاون دبی: ۱ پروژه
- میدان: ۱ پروژه
پیش از خرید چه نکاتی را بررسی کنید؟
- تاریخ تحویل به‌صورت کتبی، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده جابه‌جا می‌شوند و تاریخی که گذشته باشد، یک هشدار است، نه جزئیاتی ساده.
- برای واحدهای تکمیل‌شده، سابقه‌ی هزینه‌ی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید بدهی معوقه‌ای وجود دارد یا نه. بدهی‌های معوق همراه ملک به خریدار منتقل می‌شوند.
- حساب امانی (escrow). پرداخت‌های خرید پیش‌فروش در دبی به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و تنها متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌گردد. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل آن‌ها. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ‌هایی برای تحویل اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از G&CO در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با سایر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
به The Fields علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.