The Pier

The Pier پروژه‌ای تازه عرضه‌شده در دبی ماریتایم سیتی، دبی است که LMD آن را می‌سازد. قیمت‌ها از ۲٫۸ میلیون درهم شروع می‌شود و تحویل آن برای سال ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است.

خرید در زمان عرضه یعنی واحد را زودتر و با طرح پرداخت وابسته به پیشرفت ساخت رزرو می‌کنید؛ پرداخت‌ها به مراحل ساخت گره خورده‌اند و باقی‌مانده‌ی مبلغ هنگام تحویل پرداخت می‌شود. پرداخت‌ها در یک حساب امانی (escrow) تحت نظارت RERA نگهداری می‌شوند و فقط در برابر پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت به سازنده پرداخت می‌شوند؛ همان حفاظت ساختاری که هر خریدار پیش‌فروش (off-plan) به آن تکیه دارد. می‌توانید پروژه‌های پیش‌فروش بیشتری در دبی را بر اساس منطقه، سازنده و طرح پرداخت ببینید.

دبی ماریتایم سیتی

The Pier در دبی ماریتایم سیتی قرار دارد؛ یکی از مناطق دبی که در پایگاه داده‌ی پروژه‌های پیش‌فروش خود دنبالش می‌کنیم. در خرید پیش‌فروش، موقعیت مکانی اهمیت بیشتری از بازار آماده دارد، چون شما بر اساس طرح جامع منطقه خرید می‌کنید نه یک ساختمان تکمیل‌شده؛ پس بهتر است پیش از تصمیم نهایی، دسترسی‌ها، پروژه‌های در دست ساخت اطراف و سابقه‌ی تحویل سازنده را بررسی کنید. پروژه‌های پیش‌فروش بیشتری را در دبی ماریتایم سیتی ببینید.

سازنده: LMD

The Pier را LMD می‌سازد. در هر خرید پیش‌فروش، سابقه‌ی سازنده نقش اصلی را دارد؛ فرق میان یک تصویر طراحی‌شده و خانه‌ای که واقعاً تحویل داده می‌شود همین است. پیش از رزرو، پروژه‌های تکمیل‌شده و سابقه‌ی تحویل LMD را بررسی کنید و جدول پرداخت و ترتیبات حساب امانی را مرور کنید. دیگر پروژه‌های این سازنده در صفحه‌ی سازندگان آمده است.

قیمت و پرداخت

قیمت The Pier از ۲٫۸ میلیون درهم با طرح پرداخت وابسته به پیشرفت ساخت شروع می‌شود. با این قیمت ورود، خرید از آستانه‌ی ۲ میلیون درهم فراتر می‌رود؛ آستانه‌ای که طبق مقررات فعلی می‌تواند مالک را واجد شرایط ویزای طلایی (Golden Visa) ده‌ساله‌ی قابل تمدید کند، پس این خرید راهی به اقامت بلندمدت هم هست. مثل هر خرید پیش‌فروش دیگری، حساب‌وکتابتان را بر پایه‌ی اجاره‌ای بگذارید که یک واحد تکمیل‌شده می‌تواند به دست بیاورد، نه بر پایه‌ی رشد قیمت پیش‌بینی‌شده، و پیش از تصمیم نهایی، طرح پرداخت را با جریان نقدی خودتان بسنجید.

پرسش‌های رایج

The Pier کجاست؟ The Pier در دبی ماریتایم سیتی، دبی قرار دارد. پروژه‌های دیگر این منطقه را در صفحه‌ی دبی ماریتایم سیتی ما ببینید.

قیمت The Pier چقدر است؟ قیمت‌ها از ۲٫۸ میلیون درهم و با طرح پرداخت وابسته به پیشرفت ساخت شروع می‌شود. برای دریافت فهرست کامل قیمت تک‌تک واحدها، علاقه‌مندی خود را ثبت کنید.

The Pier چه زمانی تحویل داده می‌شود؟ تحویل برای سال ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است. تاریخ‌های تحویل پروژه‌های پیش‌فروش برآورد سازنده‌اند و ممکن است تغییر کنند؛ پیش از رزرو، آخرین برنامه‌ی زمانی را استعلام کنید.

آیا The Pier سرمایه‌گذاری خوبی است؟ این به قیمت ورود، تقاضای اجاره در منطقه و مدت زمانی که ملک را نگه می‌دارید بستگی دارد. پیش‌فروش به نفع خریدارانی است که می‌توانند ملک را در طول ساخت و تا چرخه‌ی بعدی بازار نگه دارند و به ضرر کسانی است که پیش از تحویل به نقدینگی نیاز پیدا می‌کنند. پیش از هر تصمیمی، اعداد را با یک مشاور دارای مجوز RERA بررسی کنید.