Urban - Park Residences

این‌ها ارقامی است که درباره‌ی Urban - Park Residences در دبی اسپورتس سیتی اهمیت دارد. قیمت‌ها از ۷۱۷٬۱۹۰ درهم شروع می‌شود و تا ۱٬۸۱۸٬۱۳۵ درهم می‌رسد و متراژ واحدها حدوداً از ۴۱۷٫۷۵ تا ۱٬۱۷۳٫۷ فوت مربع است. این پروژه با مالکیت آزاد (freehold) عرضه می‌شود و طرح پرداخت آن بخش پس از تحویل ندارد؛ بنابراین برنامه‌ی پرداخت حول زمان تکمیل تسویه می‌شود.

این ارقام، Urban - Park Residences را به‌روشنی در رده‌ی قیمتی مقرون‌به‌صرفه و مناسب هم برای خریداران متقاضی سکونت و هم برای سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد. قیمت ورودی، راه را به آپارتمان‌های جمع‌وجور و کارآمد باز می‌کند و بالای این طیف برای خریدارانی مناسب است که فضای بیشتری می‌خواهند. از آنجا که قیمت همه‌ی واحدها زیر ۲ میلیون درهم است، تمرکز این پروژه بر ارزش خرید و بازده است نه بخش فوق‌لوکس؛ ویژگی‌ای که معمولاً تقاضای مستأجران را گسترده و پایدار نگه می‌دارد.

این برج که Urban Venture Real Estate Development آن را ساخته، بر پایه‌ی آسایش و کاربردی بودن طراحی شده و مالکیت آزاد به این معناست که خریداران خارجی و مقیم امارات هر دو می‌توانند مالک کامل ملک شوند. از آنجا که طرح پرداخت اقساط پس از تحویل ندارد، خریداران باید جریان نقدی خود را با مراحل ساخت و زمان تکمیل هماهنگ کنند و پیش از تعهد، تاریخ تحویل مورد انتظار را مستقیماً از سازنده استعلام کنند. همین شفافیت در مالکیت و زمان‌بندی، یکی از دلایلی است که پروژه‌های این رده‌ی قیمتی معمولاً به‌سرعت میان خریداران ارزش‌محور به فروش می‌روند.

موقعیت پروژه نیز بر جذابیت آن می‌افزاید. دبی اسپورتس سیتی جامعه‌ای با طراحی جامع برای سبک زندگی فعال است که آپارتمان‌ها، ویلاها و تاون‌هاوس‌ها را با امکانات کریکت، راگبی، گلف و بیسبال، آکادمی‌های ورزشی و زمین‌های سرپوشیده و روباز ترکیب می‌کند. نیازهای روزمره مانند سوپرمارکت، داروخانه، کافه، رستوران، سالن زیبایی و کلینیک همگی در دسترس‌اند و حال‌وهوای آرام و روستایی منطقه، آن را به پایگاهی راحت برای خانواده‌ها و متخصصان تبدیل می‌کند.

از نظر هزینه، این یک معامله در دبی است؛ بنابراین خریداران باید هزینه‌ی استاندارد ۴٪ اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) را علاوه بر قیمت خرید در بودجه‌ی خود در نظر بگیرند. لحاظ کردن این هزینه از همان ابتدا، رقم واقع‌بینانه‌ی کل هزینه را به دست می‌دهد و در مقایسه‌ی قیمت ورودی این پروژه با دیگر واحدهای با مالکیت آزاد در دبی اسپورتس سیتی کمک می‌کند. با قیمت‌های زیر آستانه‌ی ۲ میلیون درهم، این پروژه در محدوده‌ی واجد شرایط ویزای طلایی (Golden Visa) ده‌ساله قرار نمی‌گیرد؛ نکته‌ای که برای خریدارانی که اقامت را در کنار سرمایه‌گذاری می‌سنجند، ارزش توجه دارد.

برای سرمایه‌گذاران، ترکیب قیمت ورودی زیر ۲ میلیون درهم، سند مالکیت آزاد و موقعیتی با تقاضای اجاره‌ی اثبات‌شده، پیشنهادی سرراست است. برای خریدارانی که قصد سکونت دارند، همین ارقام به معنای راهی دست‌یافتنی برای ورود به جامعه‌ای با خدمات کامل و امکانات فراوان است. در هر صورت، بررسی نقشه‌های مشخص در محدوده‌ی ۴۱۷٫۷۵ تا ۱٬۱۷۳٫۷ فوت مربع به شما کمک می‌کند واحد مناسب بودجه و اهدافتان را انتخاب کنید.

نقشه‌ها و واحدهای موجود Urban - Park Residences را می‌خواهید؟ از گزینه‌ی ثبت علاقه‌مندی در همین صفحه استفاده کنید تا تیم پیش‌فروش ما با شما تماس بگیرد.