Villa - Pearl Jumeirah
از Wellington Developments در دبی ماریتایم سیتی، دبی

دربارهی Villa - Pearl Jumeirah
مجموعهی Villa - Pearl Jumeirah پروژهای پیشفروش از Wellington Developments در منطقهی دبی ماریتایم سیتی است، شامل ویلا. قیمت واحدها از ۴۸٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود.
ویلایی چهارطبقه و فضای داخلی آن
Villa - Pearl Jumeirah یک ویلای لوکس چهارطبقه از شرکت Wellington Developments و نمونهی کامل سبک مدرن و تجمل ظریف است. خطوط معماری آن بهطور هماهنگ با چشمانداز پیرامون در هم میآمیزند و پنجرههای بزرگ پانوراما، فضای داخلی را سرشار از نور طبیعی کرده و حالوهوایی از وسعت و آسایش پدید میآورند. این خانه شش اتاق خواب با طراحی زیبا دارد که هر کدام همچون واحهای از آرامش طراحی شده است؛ به همراه دو اتاق خدمتکار جداگانه و یک اتاق راننده که راحتی و کارایی بیشتری برای یک خانوادهی کامل فراهم میکنند.
تکتک جزئیات فضای داخلی با دقت سنجیده شده و با مصالح باکیفیت ساخته شده است و فضایی بهراستی آسوده پدید میآورد. فناوریهای پیشرفته در سراسر طراحی گنجانده شدهاند تا بیشترین راحتی و امنیت را تضمین کنند و فضای داخلی، ظرافت و کارایی را با هم ترکیب کرده و فضای زندگیای بهراستی استثنایی ساخته است. زیربنای ویلا حدود ۱۱٬۹۹۸٫۶۹ فوت مربع است و فضایی سخاوتمندانه در هر چهار طبقه در اختیار ساکنان میگذارد.
مالکیت و جایگاه سرمایهگذاری
Villa - Pearl Jumeirah بهصورت تملک کامل (freehold) و با قیمت ۴۸٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم عرضه میشود و به خریداران بینالمللی امکان مالکیت کامل یکی از بزرگترین خانههای این جزیره را میدهد. در این سطح قیمت، ملک بهراحتی از حد نصاب ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهمی مربوط به ویزای طلایی (Golden Visa) امارات فراتر میرود و مسیری برای اقامت بلندمدت پیش روی خریداران واجد شرایط میگذارد. مانند هر ملک دیگری در دبی، هزینهی استاندارد ۴٪ ادارهی اراضی و املاک دبی (DLD) به آن تعلق میگیرد و طرح پرداخت بدون بخش پس از تحویل تنظیم شده است.
در Pearl Jumeirah
این ویلا در Pearl Jumeirah قرار دارد؛ منطقهای معتبر روی یک جزیرهی مصنوعی در نوار ساحلی دبی، میان جمیرا و دبی ماریتایم سیتی. این مجموعه که Meraas آن را توسعه داده، برای کسانی طراحی شده که فضا، آسایش و نزدیکی به دریا برایشان ارزشمند است و معماری آن نیز با ویلاهای مدرن، تاونهاوسها و اقامتگاههای برنددار با تراکم ساختمانی کم، این انحصار را بازتاب میدهد. در قلب آن Nikki Beach Resort & Spa قرار دارد و یک تفرجگاه دوکیلومتری کنار آب با کافهها، بوتیکها و امکانات ورزشی آن را کامل میکند. موقعیت جزیره در نزدیکی خیابان شیخ زاید، داونتاون دبی و خط ساحلی، حس قوی حریم خصوصی را با دسترسی آسان به مقصدهای اصلی شهر همراه کرده است؛ تعادلی که آن را بهویژه برای خریداران خانههای خانوادگی بزرگ جذاب میکند.
سبک زندگی و دسترسی
Pearl Jumeirah سواحل مجهزی با بخشهایی برای استراحت و ورزشهای آبی، مسیرهای پیادهروی سایهدار، مسیرهای دوچرخهسواری و فضای سبز انبوه دارد و در کنار آن، زمینهای بازی کودکان، مساجد، مهدکودکها و فضاهای عمومی، محیطی کامل برای زندگی روزمره فراهم میکنند. این جزیره با پلی که به Jumeirah Beach Road و Sheikh Rashid Road میرسد به خشکی متصل است و دسترسی سریع به داونتاون دبی، بیزینس بی، مرکز مالی بینالمللی دبی (DIFC) و فرودگاه بینالمللی را، همه در ۱۵ تا ۲۰ دقیقه، فراهم میکند. برای خریدارانی که به دنبال آزادی، ظرافت و هماهنگی در محیطی ساحلی هستند، Villa - Pearl Jumeirah فرصتی کمیاب است. برای دریافت نقشهی طبقات، آخرین قیمتها و واحدهای موجود Villa - Pearl Jumeirah، از گزینهی «ثبت علاقهمندی» در همین صفحه استفاده کنید تا تیم ما آنها را برایتان ارسال کند.
دربارهی Wellington Developments
Wellington Developments یکی از سازندههای بزرگتر در فهرست ماست و ۹ پروژه در ۵ منطقهی دبی دارد. پیش از خرید باید معنای این حجم را بدانید: یعنی واحدهای مشابه زیاد، و همین واحدهای مشابه برای قیمت فروش مجدد سقف تعیین میکنند.
چه پروژههایی میسازند؟
ما ۹ پروژه از این سازنده را با قیمتهایی از ۲٬۲۱۲٬۸۲۴ تا ۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم عرضه میکنیم. برای پروژههایی که هنوز در دست ساختاند، تاریخ تحویل تأییدشدهای در اختیار نداریم؛ پس پیش از هر تعهدی، این تاریخ را بهصورت کتبی درخواست کنید.
در کدام مناطق میسازند؟
- داونتاون دبی: ۲ پروژه
- دبی هیلز استیت: ۲ پروژه
- دبی لند: ۲ پروژه
- خیابان شیخ زاید: ۲ پروژه
- نخل جمیرا: ۱ پروژه
پیش از خرید چه نکاتی را بررسی کنید؟
- چه مقدار از واحدهای خود سازنده با ملک شما رقابت میکند. سازندهای که واحدهای مشابه زیادی را در یک منطقه میفروشد، علاوه بر اینکه فروشندهی شماست، در زمان فروش مجدد رقیب شما هم خواهد بود.
- تاریخ تحویل بهصورت کتبی، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخهای اعلامشده جابهجا میشوند و تاریخی که گذشته باشد، یک هشدار است، نه جزئیاتی ساده.
- حساب امانی (escrow). پرداختهای خرید پیشفروش (off-plan) در دبی به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز میشود و تنها متناسب با پیشرفت تأییدشدهی ساخت آزاد میگردد. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقهی تحویل آنها. بپرسید در آخرین پروژههای تکمیلشدهشان چه تاریخهایی برای تحویل اعلام کرده بودند و آن پروژهها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات میدهد.
همهی پروژههایی را که از Wellington Developments در اختیار داریم، در همین صفحه میبینید. برای مقایسهی آنها با سایر گزینههای موجود، پروژههای پیشفروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدامیک واقعاً ارزش خرید دارد.
پروژههای دیگر در دبی ماریتایم سیتی
همهی ۲۱ پروژهی پیشفروش در دبی ماریتایم سیتیبه Villa - Pearl Jumeirah علاقه دارید؟
متراژ و بودجهای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژههای مشابه را برایتان میفرستیم.





