درباره‌ی W Residences Tower 2 at Dubai Harbour
برج W Residences Tower 2 at Dubai Harbour پروژه‌ای پیش‌فروش از Arada در منطقه‌ی دبی هاربر است، شامل آپارتمان با متراژ ۹۸ تا ۱٬۴۰۲ متر مربع. قیمت واحدها از ۳٬۸۷۹٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود.
W Residences Tower 2 at Dubai Harbour یک پروژه‌ی پیش‌فروش (off-plan) از Arada در دبی هاربر، دبی است. متراژ واحدها از ۱٬۰۵۹ تا ۱۵٬۰۸۹ فوت مربع و قیمت‌ها از ۳٬۸۷۹٬۰۰۰ تا ۶۹٬۲۵۶٬۰۰۰ درهم است.
دبی هاربر منطقه‌ای با مالکیت کامل (freehold) است، بنابراین خریداران از هر ملیتی می‌توانند به‌طور کامل مالک شوند. TRPE در این پروژه مستقیماً با سازنده معامله می‌کند، پس قیمتی که می‌بینید قیمت خود سازنده است، نه قیمت افزایش‌یافته‌ی بازار فروش مجدد.
ما تاریخ تحویلی برای W Residences Tower 2 at Dubai Harbour منتشر نمی‌کنیم، چون تاریخ تأییدشده‌ای در دست نداریم. از ما بپرسید تا برنامه‌ی زمانی فعلی را به‌صورت کتبی از Arada بگیریم، همراه با شرایط پرداخت مرحله‌ای که هم‌اکنون عرضه شده است.
درباره‌ی Arada
Arada یک سازنده‌ی اماراتی است که بیشتر با دو جامعه‌ی بزرگ Aljada و Masaar در شارجه شناخته می‌شود و اکنون در دبی، در رده‌ی لوکس بازار پروژه می‌سازد.
ورود این شرکت به دبی آگاهانه در بالاترین رده‌ی بازار جای گرفته است، نه در رده‌ی میانی؛ و این پیشنهادی کاملاً متفاوت از جامعه‌های انبوه‌سازی است که در شارجه ساخته است. هر مطلبی که درباره‌ی آن‌ها می‌خوانید، مهم است بدانید به کدام بخش از کسب‌وکارشان مربوط می‌شود.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
در شارجه، جامعه‌های بزرگ با طراحی جامع (master planned) که آپارتمان، تاون‌هاوس و ویلا را در کنار مراکز خرید، مدرسه و پارک گرد هم می‌آورند. در دبی، واحدهای مسکونی برنددار (branded) و با مشخصات ساخت بالا در موقعیت‌های ممتاز ساحلی و کنار زمین‌های گلف.
در کدام مناطق می‌سازند؟
- نخل جمیرا، با واحدهای مسکونی برنددار در ساحل.
- جمیرا گلف استیتس، با یک مجموعه‌ی ویلایی.
- Aljada و Masaar در شارجه که از نظر حجم، بزرگ‌ترین پروژه‌های آن‌ها هستند.
پیش از خرید چه نکاتی را بررسی کنید؟
- در کدام بازار خرید می‌کنید، چون محصولات آن‌ها در شارجه و دبی به خریدارانی کاملاً متفاوت خدمت می‌کنند و از نظر قیمت قابل مقایسه نیستند.
- تاریخ تحویل و برنامه‌ی پرداخت در هر خرید پیش‌فروش (off-plan)، و همچنین ترتیبات حساب امانی (escrow).
- اینکه مبلغ اضافه‌ای که برای یک واحد برنددار می‌پردازید دقیقاً چه چیزی برایتان می‌خرد، و برند در عمل اپراتور را به ارائه‌ی چه خدماتی متعهد می‌کند.
- هزینه‌ی خدمات (service charge)، که در واحدهای برنددار ممتاز، جزو بالاترین‌ها در شهر است.
- مالکیت و نقدشوندگی در فروش مجدد، که در رده‌ی ممتاز بازار به جمع کوچکی از خریداران وابسته است.
آیا خرید از این سازنده مطمئن است؟
آن‌ها فازهای قابل‌توجهی از جامعه‌های خود در شارجه را تحویل داده‌اند و همین سابقه‌ای است که باید به آن نگاه کنید؛ در دبی هم روی زمین‌های ممتازی می‌سازند که خودِ زمین، ارزش را با خود دارد. مانند هر خرید پیش‌فروش در رده‌ی لوکس، پرسش‌هایی که ارزش وقت گذاشتن دارند، برنامه‌ی پرداخت، حساب امانی و مشخصات نهایی واحد است؛ آن هم آنچه در قرارداد و به‌صورت کتبی تعهد شده است.
به W Residences Tower 2 at Dubai Harbour علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.