ملک در Clayton Residency
بیزینس بی، دبی
Clayton Residency در منطقه‌ی بیزینس بی دبی است. امروز ملکی در این ساختمان در فهرست نداریم، اما ۶ ملک در منطقه‌ی بیزینس بی دبی داریم و از واحدهای اینجا پیش از آگهی شدن باخبر می‌شویم.
موجود در بیزینس بی
۱۱۵٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۲ سرویس، ۱۰۴ متر مربع
۲ خواب
۲ سرویس
۱۰۴ متر مربع
۱۱۵٬۰۰۰ درهم
دنبال ملکی در Clayton Residency هستید؟
امروز ملکی در این ساختمان در فهرست نداریم. فهرست ما هر هفته تغییر می‌کند و از واحدها پیش از آگهی شدن باخبر می‌شویم؛ بودجه و نیاز خود را بگویید تا با شما تماس بگیریم. اگر در اینجا ملک دارید و قصد فروش یا اجاره دارید، خوشحال می‌شویم از شما هم بشنویم.
بگویید دنبال چه هستیددربارهی Clayton Residency
Clayton Residency یک برج مسکونی تکمیل‌شده ساخت Deyaar در بیزینس بی دبی است. این برج ۱۶۴ آپارتمان دارد که بیشترشان یک‌خوابه و دوخوابه هستند و ۱۹ طبقه‌ی مسکونی آن روی یک طبقه‌ی همکف، سه طبقه‌ی پودیوم و یک زیرزمین قرار گرفته است. Deyaar آن را در آوریل ۲۰۱۱ تحویل داد و بروشور سازنده از چشم‌انداز دریاچه برای بیشتر آپارتمان‌ها خبر می‌دهد.
نگاهی کوتاه به Clayton Residency
| مشخصه | جزئیات |
|---|---|
| سازنده | Deyaar Development |
| موقعیت | بیزینس بی، دبی |
| طبقات | زیرزمین، همکف، ۳ طبقه‌ی پودیوم و ۱۹ طبقه‌ی مسکونی (B+G+3P+19) |
| آپارتمان‌ها | ۱۶۴ |
| انواع واحد | بیشتر آپارتمان‌های ۱ و ۲ خوابه؛ برخی با تراس روباز، اتاق مطالعه یا اتاق خدمه |
| تحویل | آوریل ۲۰۱۱ |
| وضعیت | تکمیل‌شده و مسکونی |
| نوع مالکیت | تملک کامل (freehold) |
آگهی‌ها اغلب در تعداد طبقات با هم اختلاف دارند و از ۱۹، ۲۲ یا ۲۳ طبقه سخن می‌گویند. همه‌ی آن‌ها همین ساختمان را توصیف می‌کنند. Deyaar آن را برجی ۱۹ طبقه می‌نامد و فقط طبقات مسکونی را حساب می‌کند و بروشورش نشان می‌دهد این ۱۹ طبقه روی یک طبقه‌ی همکف، سه طبقه‌ی پودیوم و یک زیرزمین قرار دارند. بروشور همچنین یادآوری می‌کند که شماره‌ی طبقه‌ی ۱۳ استفاده نشده است.
Clayton Residency کجاست؟
این برج در بیزینس بی قرار دارد؛ منطقه‌ای در امتداد Sheikh Zayed Road میان تقاطع اول و دوم که دور امتداد خور دبی ساخته شده است. بروشور Deyaar می‌گوید بیشتر آپارتمان‌ها رو به آب هستند؛ آبی که اهالی آن را دریاچه یا کانال می‌نامند. از بیزینس بی، داون‌تاون دبی، The Dubai Mall و مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC) با کمی رانندگی در دسترس‌اند و Sheikh Zayed Road و Al Khail Road نزدیک‌اند. ایستگاه Business Bay در خط قرمز به این منطقه خدمات می‌دهد. برای آشنایی با منطقه، راهنمای املاک بیزینس بی ما را بخوانید.
انواع آپارتمان و پلان‌ها
بروشور Deyaar در طبقات مسکونی معمول، ده پلان یک‌خوابه در هر طبقه نشان می‌دهد که با نام‌های Type A تا Type J مشخص شده‌اند. متراژ کل، با احتساب بالکن، از حدود ۷۸۵ تا ۸۶۵ فوت مربع است:
| نوع | چشم‌انداز | متراژ کل (فوت مربع) |
|---|---|---|
| A | ساختمان‌های مجاور | ۸۴۴٫۵۶ |
| B | دریاچه و ساختمان‌های مجاور | ۸۶۴٫۶۹ |
| C | دریاچه | ۸۲۶٫۲۶ |
| D | دریاچه | ۸۳۵٫۶۲ |
| E | ساختمان‌های مجاور | ۸۰۱٫۱۸ |
| F | ساختمان‌های مجاور | ۸۵۳٫۴۹ |
| G | خیابان | ۸۴۵٫۴۲ |
| H | خیابان | ۸۴۰٫۲۵ |
| I | خیابان | ۷۸۴٫۷۱ |
| J | دریاچه و خیابان (چشم‌انداز دریاچه از طبقه‌ی ۵ به بالا) | ۸۶۴٫۹۰ |
همه‌ی واحدهای یک‌خوابه بالکنی حدود ۴۴ تا ۷۲ فوت مربع دارند. آپارتمان‌های دوخوابه هم در ساختمان وجود دارد و Deyaar می‌گوید برخی واحدها تراس روباز، اتاق مطالعه یا اتاق خدمه دارند. فقط برخی از انواع رو به دریاچه هستند (B، C، D و J)، پس از همان ابتدا تصمیم بگیرید که چشم‌انداز برایتان مهم است یا نه. پیش از تصمیم‌گیری، پلان دقیق همان واحد را درخواست کنید.
امکانات
- استخر شنا
- باشگاه بدنسازی
- اتاق بخار، سونا و جکوزی
- دوربین مداربسته و کنترل تردد، با نگهبانی ۲۴ ساعته
- سرمایش منطقه‌ای (district cooling)
- سیستم‌های اعلام و اطفای حریق
این فهرست Deyaar است. پیش از امضای قرارداد بررسی کنید که یک واحد شامل چه چیزهایی است، مثلاً جای پارک.
زندگی در Clayton Residency
زندگی در اینجا همان سبک معمول بیزینس بی است: دفاتر کار، کافه‌ها و سوپرمارکت‌ها در نزدیکی، کانال برای پیاده‌روی و داون‌تاون دبی با کمی رانندگی. این برجی میان‌مرتبه است، پس حس آرام‌تری از برج‌های بزرگ چندمنظوره دارد. سرمایش منطقه‌ای نکته‌ی قابل توجهی است، چون هزینه‌ی سرمایش در آن متفاوت از ساختمان‌هایی که چیلر خودشان را دارند محاسبه می‌شود. پیش از امضای قرارداد بپرسید هزینه‌ی سرمایش چگونه دریافت می‌شود.
اجاره در Clayton Residency
مستأجران Clayton Residency را برای یک‌خوابه‌ای با متراژ مناسب در منطقه‌ای مرکزی، اغلب با چشم‌انداز دریاچه، انتخاب می‌کنند. اجاره‌بها به چشم‌انداز، طبقه و مبلمان بستگی دارد، به همین دلیل ما میانگینی اعلام نمی‌کنیم. آپارتمان‌های اجاره‌ای در بیزینس بی را ببینید، از جمله خانه‌های یک‌خوابه.
خرید در Clayton Residency
خریداران در اینجا به دنبال یک واحد یک‌خوابه‌ی آماده با تملک کامل از سازنده‌ای بورسی هستند، در ساختمانی که از سال ۲۰۱۱ مسکونی بوده است. از آنجا که بسیاری از واحدها پلان‌های بسیار مشابهی دارند، چشم‌انداز و وضعیت واحد ارزش آن را تعیین می‌کند. پیش از پیشنهاد قیمت، هزینه‌ی خدمات (service charge) مصوب را بررسی کنید. راهنماهای ما درباره‌ی شاخص هزینه‌ی خدمات دبی و بررسی هزینه‌ی خدمات پیش از خرید نشان می‌دهند رقم رسمی را کجا پیدا کنید. ما رقمی اعلام نمی‌کنیم، چون نتوانستیم عدد رسمی تاریخ‌داری پیدا کنیم. آپارتمان‌های یک‌خوابه‌ی فروشی در بیزینس بی، صفحه‌ی منطقه‌ی بیزینس بی و صفحه‌ی سازنده‌ی Deyaar را ببینید.
برای چه کسانی مناسب است
این برج برای افراد مجرد و زوج‌هایی که در بیزینس بی، داون‌تاون یا DIFC کار می‌کنند و سرمایه‌گذارانی که یک واحد یک‌خوابه‌ی آماده با چشم‌انداز دریاچه در ساختمانی جاافتاده می‌خواهند مناسب است. برای خانواده‌های پرجمعیت‌تر کمتر مناسب است، چون بیشتر واحدها یک‌خوابه هستند.
مزایا و معایب
- مزایا: آماده از سال ۲۰۱۱، تملک کامل، ساخت Deyaar، چشم‌انداز دریاچه برای بیشتر واحدها، متراژ دست‌ودل‌باز یک‌خوابه‌ها، استخر، باشگاه بدنسازی، سونا، اتاق بخار و جکوزی.
- معایب: ساختمان قدیمی‌تر است، پس وضعیت واحدها متفاوت است؛ بیشتر واحدها یک‌خوابه‌اند؛ واحدهای رو به خیابان جذابیت کمتری دارند؛ ترافیک بیزینس بی در ساعات اوج سنگین است.
پرسش‌های متداول
Clayton Residency کجاست؟
این برج در بیزینس بی دبی قرار دارد؛ منطقه‌ای در امتداد Sheikh Zayed Road و در کنار داون‌تاون دبی. بیشتر آپارتمان‌ها رو به آب هستند.
Clayton Residency را چه کسی ساخته است؟
Deyaar Development، سازنده‌ای دبیایی که در Dubai Financial Market پذیرفته شده است.
Clayton Residency چه زمانی تکمیل شد؟
Deyaar آن را در آوریل ۲۰۱۱، هم‌زمان با Mayfair Tower و Mayfair Residency، تحویل داد.
Clayton Residency چند طبقه دارد؟
این برج ۱۹ طبقه‌ی مسکونی دارد که روی یک طبقه‌ی همکف، سه طبقه‌ی پودیوم و یک زیرزمین قرار گرفته‌اند. به همین دلیل برخی آگهی‌ها ۱۹ طبقه و برخی دیگر ۲۲ یا ۲۳ طبقه ذکر می‌کنند.
متراژ واحد یک‌خوابه در Clayton Residency چقدر است؟
پلان‌های Deyaar واحدهای یک‌خوابه را با احتساب بالکن حدود ۷۸۵ تا ۸۶۵ فوت مربع نشان می‌دهند.
آیا می‌توانم از طریق TRPE در Clayton Residency اجاره یا خرید کنم؟
بله. بودجه و چشم‌انداز دلخواهتان را به ما بگویید تا واحدها را برایتان پیدا کنیم، یا آگهی‌های ما در بیزینس بی را ببینید.