ملک در Residence 110
بیزینس بی، دبی
Residence 110 در منطقه‌ی بیزینس بی دبی است. امروز ملکی در این ساختمان در فهرست نداریم، اما ۶ ملک در منطقه‌ی بیزینس بی دبی داریم و از واحدهای اینجا پیش از آگهی شدن باخبر می‌شویم.
موجود در بیزینس بی
۱۱۵٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۲ سرویس، ۱۰۴ متر مربع
۲ خواب
۲ سرویس
۱۰۴ متر مربع
۱۱۵٬۰۰۰ درهم
دنبال ملکی در Residence 110 هستید؟
امروز ملکی در این ساختمان در فهرست نداریم. فهرست ما هر هفته تغییر می‌کند و از واحدها پیش از آگهی شدن باخبر می‌شویم؛ بودجه و نیاز خود را بگویید تا با شما تماس بگیریم. اگر در اینجا ملک دارید و قصد فروش یا اجاره دارید، خوشحال می‌شویم از شما هم بشنویم.
بگویید دنبال چه هستیددربارهی Residence 110
Residence 110 یک ساختمان مسکونی ۱۹ طبقه‌ی تکمیل‌شده در Alsayal Street در بیزینس بی دبی است. Select Group این برج آماده را خرید و فروش آن را در ژانویه‌ی ۲۰۲۳ آغاز کرد و آپارتمان‌های یک، دو و سه‌خوابه و یک پنت‌هاوس استودیو عرضه کرد. این ساختمانی کوچک با تملک کامل (freehold) است که در طبقه‌ی همکف استخر و باشگاه بدنسازی دارد و به Dubai Water Canal و داون‌تاون دبی نزدیک است.
نگاهی کوتاه به Residence 110
| مشخصه | جزئیات |
|---|---|
| سازنده و فروشنده | Select Group (ساختمان تکمیل‌شده را خرید و فروش را در ژانویه‌ی ۲۰۲۳ آغاز کرد) |
| موقعیت | Alsayal Street، بیزینس بی |
| ارتفاع | ۱۹ طبقه |
| انواع واحد | آپارتمان‌های ۱، ۲ و ۳ خوابه و یک پنت‌هاوس استودیو |
| وضعیت | تکمیل‌شده و آماده‌ی سکونت؛ Select Group آن را تمام‌فروش اعلام کرده است |
| نوع مالکیت | تملک کامل |
Select Group این برج را از پایه نساخته است. جدول زمانی خود این شرکت می‌گوید که پروژه‌ی آماده را خریداری کرده و فروش را در ژانویه‌ی ۲۰۲۳ آغاز کرده است. از آنجا که تاریخ ساخت اولیه در هیچ صفحه‌ی رسمی‌ای که ما پیدا کردیم نیامده، سال تکمیلی اعلام نمی‌کنیم. اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) می‌تواند سابقه‌ی تکمیل یک واحد را تأیید کند.
Residence 110 همان برج ۱۱۰ طبقه نیست
این نام باعث کمی سردرگمی می‌شود. Residence 110 ساختمانی میان‌مرتبه با ۱۹ طبقه است. این ساختمان همان برج ۱۱۰ طبقه‌ای نیست که Deyaar در سال ۲۰۲۵ میان داون‌تاون دبی و بیزینس بی معرفی کرد؛ آن برج Downtown Residences نام دارد و قرار است اواخر ۲۰۳۰ تحویل شود. اگر به دنبال آن پروژه هستید، صفحه‌ی DWTN Residences ما را ببینید.
Residence 110 کجاست؟
این ساختمان در Alsayal Street در بیزینس بی، نزدیک Dubai Water Canal قرار دارد. Select Group این زمان‌های رانندگی را اعلام کرده است:
| مقصد | زمان رانندگی (Select Group) |
|---|---|
| Dubai Design District | ۵ دقیقه |
| داون‌تاون دبی، برج خلیفه و Dubai Opera | ۷ دقیقه |
| The Dubai Mall | ۷ دقیقه |
| مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC) | ۱۰ دقیقه |
Sheikh Zayed Road و Al Khail Road هر دو نزدیک‌اند. تفرجگاه کنار کانال مسیری برای دویدن است و پیست دوچرخه‌سواری میدان هم در همان نزدیکی قرار دارد. برای آشنایی با کل منطقه، راهنمای املاک بیزینس بی ما را بخوانید.
انواع آپارتمان و متراژ
Select Group هنگام آغاز فروش این متراژها را منتشر کرد:
| نوع | متراژ | چشم‌اندازهای اعلام‌شده از سوی Select Group |
|---|---|---|
| یک‌خوابه | ۱٬۰۲۳ تا ۱٬۱۰۹ فوت مربع | استخر، Godolphin، Burj Al Arab، برج خلیفه |
| دوخوابه | ۱٬۲۳۵ تا ۱٬۴۶۶ فوت مربع | Godolphin، Burj Al Arab، برج خلیفه |
| سه‌خوابه | ۱٬۷۲۳ تا ۲٬۹۹۰ فوت مربع | استخر، Godolphin، Burj Al Arab، برج خلیفه |
| پنت‌هاوس استودیو | ۱٬۲۳۴ فوت مربع | برج خلیفه |
این‌ها برای بیزینس بی خانه‌های بزرگی هستند. یک واحد یک‌خوابه در اینجا بیش از ۱٬۰۰۰ فوت مربع است که از بسیاری از یک‌خوابه‌های برج‌های نوسازتر اطراف بزرگ‌تر است. آپارتمان‌ها آشپزخانه‌ی کاملاً مجهز با لوازم و پنجره‌های سرتاسری از کف تا سقف دارند. بزرگ‌ترین پلان‌های سه‌خوابه به نزدیک ۳٬۰۰۰ فوت مربع می‌رسند، پس پلان دقیق هر واحدی را که در نظر دارید درخواست کنید.
امکانات
- باشگاه بدنسازی ۲۴ ساعته در طبقه‌ی همکف
- استخر روباز با صندلی‌های آفتاب‌گیری
- رختکن
- مسیر دویدن کنار Dubai Canal و پیست دوچرخه‌سواری میدان در همان نزدیکی
این فهرست Select Group است. این ساختمان کوچک‌تری است، پس انتظار عرشه‌های بزرگ پودیوم برج‌های بزرگ را نداشته باشید. پیش از امضای قرارداد بررسی کنید که یک واحد شامل چه چیزهایی است، مثلاً پارکینگ.
زندگی در Residence 110
زندگی در اینجا آرام‌تر از شلوغ‌ترین بخش‌های بیزینس بی است و داون‌تاون دبی و DIFC با کمی رانندگی در دسترس‌اند. سوپرمارکت‌ها، کافه‌ها و باشگاه‌های بدنسازی در سراسر بیزینس بی پراکنده‌اند و کانال برای پیاده‌روی و دویدن عالی است. پلان‌های بزرگ‌تر این ساختمان را برای خانواده‌ها و هم‌خانه‌ها کاربردی‌تر از یک برج معمولی پر از استودیو می‌کند.
اجاره در Residence 110
مستأجران Residence 110 را به خاطر فضا انتخاب می‌کنند: یک‌خوابه‌ای بیش از ۱٬۰۰۰ فوت مربع یا سه‌خوابه‌ای بزرگ در ساختمانی کوچک و آرام. اجاره‌بها به متراژ، طبقه، چشم‌انداز و مبلمان بستگی دارد، به همین دلیل ما میانگینی اعلام نمی‌کنیم. آپارتمان‌های اجاره‌ای در بیزینس بی را ببینید، از جمله خانه‌های دوخوابه.
خرید در Residence 110
Select Group این ساختمان را تمام‌فروش اعلام کرده است، پس اکنون خانه‌ها در بازار دست دوم دست‌به‌دست می‌شوند. زمانی که Select Group فروش را انجام می‌داد، برخی واحدها هنوز مستأجر داشتند و خریداران فقط پس از پایان قرارداد اجاره می‌توانستند ساکن شوند؛ پس بررسی کنید که آیا واحد اجاره داده شده و قرارداد اجاره‌ی آن چه زمانی تمام می‌شود. هزینه‌ی خدمات (service charge) مصوب را هم بررسی کنید. راهنماهای ما درباره‌ی شاخص هزینه‌ی خدمات دبی و بررسی هزینه‌ی خدمات پیش از خرید نشان می‌دهند رقم رسمی را کجا پیدا کنید. ما رقمی اعلام نمی‌کنیم، چون نتوانستیم عدد رسمی تاریخ‌داری پیدا کنیم. آپارتمان‌های فروشی در بیزینس بی و صفحه‌ی منطقه‌ی بیزینس بی را ببینید.
برای چه کسانی مناسب است
این ساختمان برای خانواده‌ها و زوج‌هایی که فضایی بیشتر از بیشتر برج‌های بیزینس بی می‌خواهند، کسانی که در داون‌تاون، DIFC یا Dubai Design District کار می‌کنند و خریدارانی که خانه‌ای آماده با تملک کامل در ساختمانی کوچک می‌خواهند مناسب است.
مزایا و معایب
- مزایا: پلان‌های بزرگ، آماده و با تملک کامل، ساختمان آرام ۱۹ طبقه، استخر و باشگاه بدنسازی ۲۴ ساعته، نزدیک Dubai Canal، ۵ تا ۱۰ دقیقه تا داون‌تاون و DIFC.
- معایب: امکانات کمتر از برج‌های بزرگ؛ تعداد واحدها کم است، پس در هر زمان گزینه‌های محدودی وجود دارد؛ فروشنده سال تکمیل اولیه را منتشر نکرده است.
پرسش‌های متداول
Residence 110 کجاست؟
به گفته‌ی Select Group، این ساختمان در Alsayal Street در بیزینس بی دبی، نزدیک Dubai Water Canal و حدود ۷ دقیقه رانندگی تا داون‌تاون دبی قرار دارد.
سازنده‌ی Residence 110 کیست؟
Select Group آن را فروخته است. Select Group ساختمان تکمیل‌شده را خریداری کرد و فروش را در ژانویه‌ی ۲۰۲۳ آغاز کرد.
Residence 110 چند طبقه دارد؟
۱۹ طبقه دارد.
آیا Residence 110 همان برج ۱۱۰ طبقه در بیزینس بی است؟
خیر. آن برج Downtown Residences ساخت Deyaar است؛ برجی پیش‌فروش (off-plan) که قرار است اواخر ۲۰۳۰ تحویل شود. Residence 110 ساختمانی تکمیل‌شده با ۱۹ طبقه است.
متراژ آپارتمان‌های Residence 110 چقدر است؟
یک‌خوابه‌ها ۱٬۰۲۳ تا ۱٬۱۰۹ فوت مربع، دوخوابه‌ها ۱٬۲۳۵ تا ۱٬۴۶۶ فوت مربع، سه‌خوابه‌ها ۱٬۷۲۳ تا ۲٬۹۹۰ فوت مربع و پنت‌هاوس استودیو ۱٬۲۳۴ فوت مربع است.
آیا می‌توانم از طریق TRPE در Residence 110 اجاره یا خرید کنم؟
بله. متراژ و بودجه‌ی دلخواهتان را به ما بگویید تا واحدها را برایتان پیدا کنیم، یا آگهی‌های ما در بیزینس بی را ببینید.