مینا راشد

راهنمای منطقه‌ی مینا راشد دبی

نگاهی کلی به مینا راشد

مینا راشد محله‌ای کنار آب در ناحیه‌ی Port Rashid دبی است. این محله پیشینه‌ی بندری دارد و امروز آپارتمان، پنت‌هاوس، هتل و فضاهای تفریحی نوساز را در کنار هم جای داده است.

مینا راشد مارینا، فروشگاه‌ها و فضاهای تفریحی دارد و برای کسانی مناسب است که زندگی کنار آب را می‌خواهند.

درباره‌ی محله‌ی مینا راشد

مینا راشد حاصل همکاری P&O Marinas و Emaar Properties است و به‌عنوان یک پروژه‌ی ساحلی توسعه یافته است. این محله‌ی برنامه‌ریزی‌شده از چند زیرمحله‌ی چندمنظوره با واحدهای مسکونی، فروشگاه‌ها و امکانات اقامتی تشکیل شده است.

مینا راشد مارینای قایق‌های تفریحی، ساحل و پارک دارد. کشتی‌ای که روزگاری Queen Elizabeth II بود و اکنون به‌عنوان هتل و رستوران شناور فعالیت می‌کند، در این محله لنگر انداخته است.

ویژگی‌های برجسته‌ی مینا راشد:

میراث دریایی: پیشینه‌ی بندری دبی در کنار زندگی امروزی کنار آب. واحدهای مسکونی: آپارتمان‌ها و پنت‌هاوس‌هایی با چشم‌انداز دریا. امکانات: دسترسی به ساحل، باشگاه قایقرانی، پارک‌ها و رستوران‌ها. موقعیت: نزدیک بر دبی. نشانه‌های فرهنگی: جاذبه‌های نزدیک شامل Saeed Al Maktoum House (Al Shindagha Museum).

موقعیت مینا راشد

مینا راشد در ناحیه‌ی Port Rashid و کنار آب قرار دارد و بر دبی در همسایگی آن است. بیشتر رفت‌وآمدها با خودرو است.

فاصله‌ها:

زمان رانندگی را ذکر نمی‌کنیم، چون بسته به ترافیک تغییر می‌کند؛ مسیر خودتان را در ساعت اوج امتحان کنید.

محله‌های مسکونی

مینا راشد از چند پروژه‌ی چندمنظوره تشکیل شده که به سبک‌های زندگی گوناگون پاسخ می‌دهند؛ از متخصصان جوانی که تجربه‌ی زندگی مدرن می‌خواهند تا خانواده‌هایی که به دنبال خانه‌های بزرگ با چشم‌انداز زیبا هستند.

پروژه‌های مسکونی شاخص:

1. Sirdhana at Mina Rashid

1. شامل آپارتمان‌های ۱، ۲ و ۳ خوابه و پنت‌هاوس‌های ۴ خوابه.

1. • سبک زندگی به سبک ریویرا با دسترسی به سواحل شنی سفید و مارینا.

1. Seashore at Mina Rashid

1. این پروژه آپارتمان‌های شیک ۱، ۲ و ۳ خوابه عرضه می‌کند.

1. برخی واحدها چشم‌انداز مارینا و ساحل دارند.

1. Marina Place, at Mina Rashid

1. شامل آپارتمان‌های ۱ تا ۳ خوابه و تاون‌هاوس‌های ۳ خوابه.

1. با دسترسی به لب آب.

مشخصات، تاریخ تحویل و هزینه‌ی خدمات هر پروژه را جداگانه بررسی کنید.

امکانات و سبک زندگی

امکانات مینا راشد عبارت‌اند از:

امکانات مارینا و قایقرانی

• مارینای قایق‌های تفریحی.

• باشگاه قایقرانی با خدمات ویژه برای صاحبان قایق و علاقه‌مندان به دریا.

• رویدادهای دریایی منظم، تجربه‌ی قایقرانی بادبانی و رستوران‌های اختصاصی کنار آب.

خرید و رستوران

• فروشگاه‌ها و رستوران‌ها.

• کافه‌ها و لانژهای کنار آب با چشم‌اندازهای دیدنی.

جاذبه‌های فرهنگی و تفریحی

• نزدیکی به موزه‌ی دبی و محله‌ی تاریخی Al Fahidi.

فضاهای باز و تندرستی

• • ساحل برای آفتاب گرفتن و ورزش‌های آبی.

• پارک‌های محوطه‌سازی‌شده و مسیرهای پیاده‌روی و دویدن که سبک زندگی سالم را تشویق می‌کنند.

• باشگاه‌های ورزشی و امکانات اسپای اختصاصی.

حمل‌ونقل و دسترسی

رفت‌وآمد در مینا راشد:

• دسترسی جاده‌ای: بیشتر ساکنان با خودرو رفت‌وآمد می‌کنند.

• حمل‌ونقل عمومی: داخل محله ایستگاه مترو نیست؛ نزدیک‌ترین ایستگاه و خطوط اتوبوس را در وب‌سایت RTA بررسی کنید.

مراکز آموزشی

چند مدرسه در محله‌های اطراف هست، از جمله:

• Dubai International School (القرهود)

• New Academy School (بر دبی)

• GEMS Winchester School (عود میثاء)

رتبه، شهریه و ظرفیت فعلی را در وب‌سایت KHDA بررسی کنید.

مراکز درمانی

برخی از بیمارستان‌هایی که از مینا راشد با خودرو در دسترس‌اند:

• American Hospital Dubai

• بیمارستان ایرانیان (Iranian Hospital)

• Burjeel Hospital for Advanced Surgery

• Medicare Hospital Al Safa

فهرست مراکز دارای مجوز را در وب‌سایت DHA ببینید.

اماکن مذهبی

مینا راشد در نزدیکی چند عبادتگاه برای پیروان ادیان مختلف قرار دارد.

• مساجد: Bin Zayed Mosque، Masjid Hareb Bin Hareb و مسجد علی ابن ابی‌طالب (Ali Ibn Abi Talib Mosque).

• کلیساها: St. Mary's Catholic Church و Holy Trinity Church.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری

بازده اجاره و رشد قیمت در مینا راشد تضمینی نیست.

پیش از خرید در مینا راشد چه چیزهایی را بررسی کنیم؟

قیمت معاملات ثبت‌شده‌ی اخیر همان پروژه را در اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) ببینید. برای واحدهای پیش‌فروش، طرح پرداخت و تاریخ تحویل اعلام‌شده‌ی سازنده را در قرارداد بخوانید. آخرین برآورد هزینه‌ی خدمات (service charge) را بخواهید.

جمع‌بندی

مینا راشد پروژه‌ای ساحلی از P&O Marinas و Emaar در ناحیه‌ی Port Rashid است، با آپارتمان، پنت‌هاوس، مارینا و ساحل. برای کسانی مناسب است که خانه‌ای رو به دریا نزدیک بر دبی می‌خواهند. پیش از تصمیم، مسیر رفت‌وآمد، تاریخ تحویل و هزینه‌ی خدمات را بررسی کنید.